230
MEDABEB2F52A4FA45449CE1C2A78ADC5813

Trivsamt och renoverat i RosenhagaRosenhagavägen 12C Rosenhaga, SKÖVDE

Rosenhaga, SKÖVDE

Rosenhagavägen 12C


PRIS1 200 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

82 kvm

LÄGENHETSNUMMER

201113006-0107

MÅNADSAVGIFT

5 322 kr

BYGGÅR

1966-68

PRIS

1 200 000 kr

Trivsamt och renoverat i Rosenhaga

Mellan Norrmalms handelsområde och Stallsiken har Rosenhaga ett perfekt läge. Närhet till det mesta och riktigt bra kommunikationer.
Denna rymliga trerumslägenhet har en varm och ombonad känsla. Lägenheten är genomgående i ett gott skick med fräscha ytskikt, men pricken över i är verkligen det påkostade köket. Köket, som renoverades 2021, är ett stilrent HTH-kök med bänkskivor i granit.
Bostadsrättsföreningen är välskött med många renoveringar gjorda och med tillgång till fina gemensamhetsutrymmen så som relaxavdelning, föreningslokal, grillplats m.m. För boende i föreningen ingår två p-tillstånd per lägenhet som ger fri parkering i området. Utöver det finns det möjlighet att hyra garage och fri MC-parkering.
Dessutom ingår även bredband via ComHem/Tele2 i månadsavgiften.
Här kan du bo och trivas länge!

Bilder

MEDABEB2F52A4FA45449CE1C2A78ADC5813
MED9F5AB64DF92F4DF787943EAC6F9BCAA3
MEDF48F87DAFD5A49849B2554C76CCADB39
MEDDF34C77DEC9246A98E1F533F9FE035F8
MED37AEB6B24A1E4DEFA57D663F40E41ADF

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

82 kvm

LÄGENHETSNUMMER

201113006-0107

MÅNADSAVGIFT

5 322 kr

BYGGÅR

1966-68

PRIS

1 200 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Ingång till entréhall med plats för ytterkläder. Från hallen nås badrum, kök, vardagsrum och ett sovrum. I hallen finns även ingång till en klädkammare.
Direkt till vänster från entrén sett finns det mindre av lägenhetens två sovrum. Vardagsrummet är rymligt med gott om plats för till exempel både en stor soffa och ett matbord. Det stora sovrummet, som nås både från vardagsrum och kök, har gott om förvaring i form av en garderobsvägg. Rummet har också utgång till en balkong i västerläge.
Hall, kök, vardagsrum och det stora sovrummet har nyligen fått ett enhetligt och påkostat vinylklickgolv.

KÖK

Kök med inredning från HTH-kök och bänkskivor i granit. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl/frys (2019) och diskmaskin. Köket renoverades 2021. Tapet och vinylklickgolv.

BADRUM

Stort badrum är utrustat med badkar, vägghängd WC, handfat, högskåp och elektrisk handdukstork. Kakel och klinker. Badrummet renoverades i samband med stamrenoveringen.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga utrustat med en tvättho, kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Fönster. Vägghängda hyllor. Klinkergolv och målad väv.

Om området

I Lunden hittar du både lägenheter och villakvarter. Större delen av området är byggt på 70-talet. Granne med Lunden ligger Rosenhaga och åt andra hållet ligger det nybyggda villakvarteren i Kvarnsjön. Här finns förskola och grundskola (ålder 6-12 år).
I närheten ligger Karstorps friluftsområde med promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter samt Aspö Gård, en stadsbondgård med djur och café. Här finns också Karstorps Säteri.
Från Lunden/Rosenhaga/Kvarnsjön leder cykel- och gångvägar in till centrum.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,5645 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,56467 %

Ekonomi

EL

4 800 kr

FÖRSÄKRING

1 578 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

6 378 kr / år

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

183 068 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Bostadsrättslägenhet i flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1966-68

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-12-29

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

138 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

1 617 kWh/år

ÖVRIGA BYGGNADER

Lägenhetsförråd finns i källaren.
Gemensam tvättstuga finns i källaren.
I källaren på Rosenhagavägen 6 ligger föreningens relaxavdelning med bastu och bubbelbadkar.

Byggnadssätt

FÖNSTER

Isolerglas

Förening

NAMN

Riksbyggen Skövdehus nr 13

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

189

EKONOMI

Föreningen har brutet räkenskapsår och justerar därför månadsavgifterna månadsskiftet juni/juli, höjningen har tidigare år legat på 1% och så även i år.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Medlemmarna tecknar och bekostar sin egen hemförsäkring, medans bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

OM FÖRENINGEN

Föreningens 189 lägenheter är fördelade på 6 st 1- r.o.k, 42 st 2-r.o.k,120 st 3-r.o.k samt 21 st 4-r.o.k.

Till varje lägenhet finns det ett källarförråd. I källaren finns även ett matförråd till samtliga lägenheter.
Vill du som medlem hyra ytterligare ett förråd än det som tillhör din lägenhet kontakta Riksbyggen.

Det finns fem stycken tvättstugor inom området. Tvätt-tider bokas på låstavlan utanför respektive tvättstuga.
De är belägna i hus 2, 4, 8, 12 och 14. Din entrényckel passar endast till källardörren i det hus där du har möjlighet att tvätta.
Medlemmarna i hus 2, 16 och 18 tvättar i hus 2
Medlemmarna i hus 4 och 6 tvättar i hus 4
Medlemmarna i hus 8, 20 och 22 tvättar i hus 8
Medlemmarna i hus 10, 12 tvättar i hus 12
Medlemmarna i hus 14, 24 och 26 tvättar i hus 14

I källaren på Rosenhagavägen 6C finns bastu och relaxavdelning. Här kan du som boende på Rosenhagavägen njuta av ett bubbelbad samt bada bastu. Här finns även tillgång till dusch och sittytor.
På Rosenhagavägen 10C finns föreningens samlingslokal som kan lånas av medlemmar.

TV OCH BREDBAND

Det finns uttag för internet med Tele2 eller Telia (fiber) i varje lägenhet. Avgifter för kabel-TV med Tele2:s grundutbud ingår i månadsavgiften. Fr.o.m. 1/10 2020 ingår även bredband via Tele2 i månadsavgiften.

PARKERING

Det finns 112 st garageplatser. Det är separat kö till garagen. Att hyra garage kostar 250 kronor per månad. Portarna öppnas och stängs via en fjärrkontroll som man får med garaget. Denna skall alltid användas för att manövrera porten. Tappar man / går dosan sönder får man kvittera ut en ny hos Riksbyggen, för närvarande kostar det 500 kronor. Det är inte tillåtet att förvara annat än en bil i garaget.
Till föreningens parkeringsplatser krävs parkeringstillstånd. Varje lägenhet får två parkeringstillstånd.
Ca 15 gästparkeringar finns och till dessa gäller app/sms-parkering/betalning via Easypark. De första 4 timmarna är gratis att parkera men kräver ändå att parkeringen startas via Easypark.

RENOVERINGAR

2006: Stamavloppsbyte inkl. köksbyte och badrumsrenovering. Utöver detta installerades nya säkerhetsdörrar.

2010: Nya fönster och ny balkongdörr/altandörr.

2010 / 2011: Renoverades gemensamhetslokalen med tillhörande kök. Nyrenoverat relaxutrymme med bastu, bubbelpool, duschutrymme.

2011: Utfördes en renovering av tegelfasaden. Luftavfuktare har installerats i torkutrymmen i tvättstugorna för att spara el.

2013: Nya entréer har byggts upp på 7 hus, totalt 21 entréer. Ny asfalt på uppfartsvägen vid garagen. Ny asfalt utanför hus 2, mellan hus 4 och 6, mellan 8 och 10 och slutligen mellan 12 och 14. Dessutom har parkeringarna delvis asfalterats om och lagats.

2019: Avfallscontainrar ersätts av underjordsbehållare.

2019/2020: Byte av yttertak (takpapp).

2022: Nya entréportar med kod/tagg och porttelefon. Elektronisk bokning till tvättstuga och relaxavdelning.

Karta

Skövde Rosenhaga

Rosenhagavägen 12C

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg