Agunnaryd, Agunnaryd

Rönnelidsvägen 3

PRIS

1 095 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	99 kvm
BIAREA	158 kvm

TOMTAREA	976 kvm
BYGGÅR	1973
DRIFTSKOSTNAD	3 424 kr/månad
PRIS	1 095 000 kr

Till mäklarkontoret

Trivsam 1-plansvilla med källare i Agunnaryd!

Välkomna till Agunnaryd och Rönnelidsvägen 3! Här erbjuder vi nu en trivsam och välskött 1-plansvilla med källare. Tilltalande planlösning med 3 sovrum på entréplan och en användbar källare! Här bor du med ett lugnt och barnvänligt läge med närhet till bl. a. förskola, skola, livsmedelsaffär och Agunnarydsjön. Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Ansvarig mäklare

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planeringsverktyg

Provmöblera

Köksstyling

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	99 kvm

BIAREA	158 kvm
TOMTAREA	976 kvm
BYGGÅR	1973
DRIFTSKOSTNAD	3 424 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

Entréplan:
Entré från framsidan av huset till hall.
Direkt till vänster badrum med dusch.
Till höger kök med matplats.
Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Härifrån kan du ta dig ut till baksidans inbjudande trädäck.
Sovrum.
Sovrum.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns gott om garderober. Härifrån kan du ta dig ut på baksidans överbyggda altan.

Källare:
Stor gillestuga med öppen spis med insats som bidrar till såväl värme som mysfaktor. Gillestugan är idag avdelad för 2 sovavdelningar.
Toalett.
Tvättstuga med dusch.
Källaren erbjuder gott om förvaringsutrymmen.

KÖK

Utrustning: Spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

BADRUM

Utrustning: Wc, tvättställ och dusch.

TOALETT

Belägen i källaren.
Utrustning: Wc och tvättställ.

TVÄTTSTUGA

Belägen i källaren.
Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare och dusch.

Ekonomi

EL	24 011 kr
VA	7 774 kr
RENHÅLLNING	2 515 kr

SOTNING	500 kr
FÖRSÄKRING	6 289 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	41 089 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	6

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

4 335 kr / år

KOMMENTAR

Alla uppgifter är baserade på nuvarande ägare och bör endast ses som en uppskattning. Kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Renhållning: Sophämtning var 14:e dag, 190 liters kärl.
VA: Vattenförbrukning: 130 kubikmeter/år
El: Förbrukning: Ca 14 500 kWh/år. Nätavgift 8061 kr/år. ca. 1,1 kr/kWh.

Byggnad

BYGGNADSTYP	1-plansvilla med källare
BYGGNADSÅR	1973
UPPVÄRMNING	Luft/vattenvärmepump samt pelletsbrännare
VENTILATION	Självdrag

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2020-05-13
ENERGIKLASS	C
ENERGIPRESTANDA	50 kWh/m² (Atemp) och år
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	80 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Murad källare med lecablock samt betongplatta
GRUNDMUR	Betong
STOMME	Träregelverk
FASAD	Tegel och träpanel
FÖNSTER	3-glas isoler

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Betongpannor
UTV. PLÅTARBETE	Plåt
FASTIGHETSBETECKNING	Bråna 3:64

ÖVRIGA BYGGNADER

Vidbyggt carport och garage med källare.

ÖVRIGT

Huset är besiktigat av Anticimex.

Fiber via Ljungby Energi.

Lämnade upplysningar av fastighetsägare.
2021.
Nya fönster och dörrar.
Ny plåt över tegel på långsidor.
2022.
Utvändig målning, ny panel på framsida samt vid fönster till vardagsrum.
2023.
Nytt trall golv.
Renovering av väggar i gillestuga, tapet borttagen, ny öppen panelvägg med träreglar.
Renovering av ytskikt invändigt, golv och väggar

Samtliga vitvaror förutom torktumlaren är bytt sedan 2021.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	578 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	483 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	847 500 kr

Tomt

AREAL	976 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1966-06-10)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Ledning Mm
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 07-IM2-63/2976.1

Karta

Ljungby Agunnaryd

Rönnelidsvägen 3

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.78.1