Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

På eftertraktade Ringvägen 168 erbjuds en unik villa med två separata bostäder – perfekt för uthyrning, generationsboende eller gäster. Huvudhuset om ca 112 kvm har tre sovrum, uppdaterat kök och badrum samt rymligt vardagsrum. Den mindre bostadsdelen om ca 40 kvm har egen ingång, komplett kök, badrum och uteplats. Stor, grönskande trädgård och tillgång till fyra förråd. Ett flexibelt och charmigt boende med havet och hamnen runt hörnet! Varmt välkomna på visning!

Prospekt

Energideklaration

Välkommen till Ringvägen 168 – en hemtrevlig och genomtänkt villa belägen i pittoreska Viken, där närheten till havet, hamnliv och charmiga smågator kombineras med praktiskt boende och stor potential.

Den här fastigheten erbjuder något utöver det vanliga: två separata boenden under samma tak. Ett perfekt upplägg för dig som söker flexibilitet, vill bo tillsammans med en familjemedlem, skapa plats för gäster eller nyttja möjligheten till hyresintäkt.

Den större bostaden, om cirka 112 kvm, är fördelad över två plan och erbjuder ett rymligt och bekvämt boende för både paret och familjen. På övre plan finns tre sovrum i bra storlek, alla med plats för både säng och förvaring. På entréplanet möts du av ett trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp – en naturlig samlingspunkt för umgänge och vardag. Köket är uppdaterat med modern standard och erbjuder bra arbetsytor och gott om förvaring. Även badrummet som vi når vid entrén håller en god nivå både i skick och stil.

Den mindre lägenheten, om cirka 40 kvm, har egen ingång och en välplanerad disposition. Här finns kök, badrum, vardagsrum och en trevlig uteplats som ger en avskild och trivsam känsla. Denna del har hyrts ut av nuvarande ägare och har genererat stabila och fina inkomster – en ekonomisk fördel som ger stor frihet för dig som ny ägare.

Under huset finns en gemensam källare där du som ägare disponerar över hela fyra förråd – perfekt för dig som har behov av extra förvaring, oavsett om det gäller hobbyutrustning, säsongsförvaring eller annat.

Trädgården är stor och grönskande – en plats där man verkligen kan njuta. Här finns gott om plats för lek, odling, sociala sammankomster och lugna stunder i solen. Tomten är lättskött men har potential att utvecklas vidare för den trädgårdsintresserade.

Läget på Ringvägen i centrala Viken är svårslaget. Du bor med gångavstånd till havet, badplatser, småbåtshamn, skola, livsmedelsbutik och mysiga caféer. Samtidigt bor du på en lugn gata med ett rofyllt kvarter omkring dig.

Det här är ett boende som passar många – från barnfamiljen till den som söker generationsboende eller en investering med goda framtidsmöjligheter. Ett hus att trivas i och växa med, i en av Skånes mest omtyckta orter.

Välkommen till Ringvägen 168 i Viken – boka in er på visning redan idag!

Ringvägen 168

Fakta om bostaden

Bilder

Ansvarig mäklare

Martin Sadowski

Karta

Boendekalkyl

Värdera din bostad

Andra har också tittat på