Genomtänkt, energismart & totalrenoverat – enplansvilla i hjärtat av Kattarp!

Välkommen till Ringgatan 22 i hjärtat av Kattarp – ett enplanshus som verkligen andas omtanke, kvalitet och framtidstänk. Här får du ett hem som inte bara är smakfullt och funktionellt, utan också skapat för att leva länge i – med låg miljöpåverkan, minimala driftkostnader och ett lugnt familjevänligt läge där tryggheten sitter i väggarna.

Redan när du svänger in på den breda uppfarten möts du av känslan av rymd och möjligheter. Här finns gott om plats för flera bilar, och även för husbil, släp eller husvagn om du behöver det. Garaget med tillhörande verkstad är en dröm för den händige eller för dig som bara vill ha extra yta att förvara, skapa eller meka i. Tomten, hela 919 kvm, bjuder på en trivsam blandning av välplanerad grönska och öppna sällskapsytor – här finns utrymme för bl.a. barnlek, trädgårdsprojekt och studsmatta!

Huset är på 102 + 15 kvm och byggt i ett plan – något som gör vardagen smidig och lättillgänglig för både småbarnsfamiljen och den som söker ett tröskelfritt boende. Men det som verkligen gör Ringgatan 22 unikt är den omfattande och kärleksfulla renoveringen som påbörjades 2012 och därefter bara fortsatt. Här är det inte bara yta som fått nytt liv, utan varje del har setts över, förbättrats och moderniserats – från grunden och upp till taknocken.

Taket är bytt, solceller med batterilagring installerade för att ta till vara på solens kraft – en lösning som ger dig både hållbarhet och låga elkostnader. Ett FTX-ventilationssystem ser till att luften är frisk året runt, samtidigt som det håller värmen inne. Fönster och syllar är bytta, likaså stammar och golvbrunnar – viktiga investeringar som ger trygghet för framtiden. Och som kronan på verket finns vattenburen golvvärme som skapar en varm och behaglig känsla under fötterna varje dag. Inomhus möts du av en modern och harmonisk interiör där färgval, material och planlösning samspelar på ett sätt som känns både ombonat och stilrent. Köket är ljust, luftigt och perfekt för familjens alla måltider, medan badrummet bjuder på hög standard och ett genomtänkt uttryck. Hela bostaden har fått nya ytskikt – inget är lämnat åt slumpen.

På framsidan av huset väntar en inbjudande plats för sociala stunder – perfekt för middagar i kvällssolens gyllene sken eller en spontan fika med grannarna. Runt baksidan möts du istället av en mer avskild atmosfär, där morgonsolen silas genom grönskan och skapar en rofylld plats för dagens första kopp kaffe. Här finns rum för både gemenskap och stillhet – beroende på vad dagen kallar på. Och med fiber indraget är det enkelt att både arbeta hemifrån och streama film i högsta kvalitet.

Ringgatan 22 är mer än bara ett hus – det är ett hem som bär på känslan av att någon tänkt på allt. Ett energismart boende som låter dig leva bekvämt, hållbart och stilfullt. Här får du ett liv utan kompromisser – bara livskvalitet!

Varmt välkommen med ditt intresse till ansvarig mäklare Daniella Karlsson!