ÖVRIGT Detta är en exklusiv villa med moderna och hållbara uppgraderingar. Vi väljer här att redogöra lite mer sakligt för delar av trädgård och hus. Även prisuppgifter finns med för att visa på exkluvisiteten och vad du som köpare faktiskt får för priset på huset.
Denna välplanerade villa erbjuder en kombination av modern komfort, hållbara lösningar och en genomtänkt utemiljö.
Hållbar energi och modern teknik
Villan är utrustad med solcellspannor (Hantile, OTM Eko Energi) på takets södra sida, installerade på 60 kvm till en uppskattad kostnad av 300 000 kr (baserat på 5 000 kr/kvm). Systemet, med en effektkapacitet på cirka 10 kW, producerade 7 000 kWh el under 2024, varav 5 000 kWh såldes tillbaka till nätet. Elproduktionen övervakas via en Ferroamp-portal med online-statistik, vilket ger full kontroll över energiflödet.
Inomhus styr Plejd-systemet belysningen på entréplan, i allrummet på övervåningen samt i fönstersmygar i kök, vardagsrum, badrum, grovkök och sovrum. Systemet möjliggör fjärrstyrning och schemaläggning via en app. För extra säkerhet finns ett Yale Home elektroniskt dörrlås med fjärrstyrning. Solskydd för takfönstren på övervåningen (Moogio, kostnad 75 000 kr) kan manövreras med fjärrkontroll från entréplan, och mörkläggningssystem finns i samtliga sovrum.
Genomarbetad interiör
Huset har en takhöjd på 2,7 meter och moderna detaljer, såsom svarta insidor på fönster och dörrar mot altan, spröjs samt svarta accenter i badrummet. Golven i hall, badrum och kök är klädda med stilrena 60x60 granitkeramikplattor. Tre altandörrar – en från sovrummet (baksida), en från köket (kortsida) och en från vardagsrummet (framsida) – skapar ett naturligt flöde mellan inne och ute.
Enastående utemiljö
Tomten är omsorgsfullt gestaltad med fokus på både estetik och funktion. En stor pergola från 2023 (kostnad 90 000 kr) ger skugga och svalka på baksidan under varma sommardagar, medan välmående vintergröna thujahäckar (Brabant) erbjuder insynsskydd. Häcken mot grannfastigheten i väst är samägd, och baksidan gränsar till fridfull skog utan insyn. Ett Smålandstaket från 2022 (kostnad 25 000 kr) förstärker avskildheten mot skogen.
Trädgården har en rundsingelbelagd del med kortenstålkanter, fem planteringslådor, buskar, träd och en kall stenmur på framsidan (total kostnad 150 000 kr). Komplett trädgårdsbelysning med ett tiotal spots (kostnad 35 000 kr) skapar stämning runt hela tomten. Uppfarten, anlagd hösten 2024, är elegant utformad med skifferplattor, granitkantsten, basaltrappa, stepping stones, asfalterad yta och ribbstaket (total kostnad 315 000 kr). Två vattenutkast (ett på fram- och ett på baksidan) samt eluttag på altanen, husfasaden och garaget underlättar trädgårdsskötsel och uteaktiviteter.
Ett högkvalitativt växthus (Classicum Serralux Fenix, 13,5 m², byggt 2024) är en trädgårdsentusiasts dröm. Med el, automatisk takventilation, dubbla skjutdörrar, cylinderlås, konsoler och en grund av rött handslaget marktegel kostade det totalt cirka 200 000 kr (70 000 kr material, 130 000 kr montering).
Funktionellt garage
Garaget är uppgraderat med spacklat och målat tak och väggar, rörelsedetektorstyrt ljus, fönster- och dörrlister samt en fjärrstyrd garageport, vilket ger både stil och praktisk användning.
Sammanfattning
Denna villa är ett perfekt exempel på modernt boende med hållbara och högkvalitativa lösningar. Från solceller och smarta hem-system till en omsorgsfullt designad utemiljö och ett praktiskt garage – här finns allt för ett bekvämt och exklusivt liv. | 
