Radhus med massor av extra utrymme in praktisk källare. Gångavstånd till skola och nära det mesta.

Välkommen till ett charmigt radhus från 60-talet i hjärtat av Bölet!
Här möts du av tidstypisk arkitektur, rymliga ytor och en trivsam planlösning – ett hem som bär på den där unika 60-talscharmen som många uppskattar. Läget är svårslaget: huset ligger vid en lugn gångväg med lekplatsen precis utanför, vilket både ger en härligt öppen känsla och gör det tryggt och enkelt för barnfamiljer. Här finns garage i länga med elport och elbilsladdare.

På bekvämt gångavstånd finns både förskola och Hallenskolan (F–9), vilket gör vardagslogistiken smidig. Närheten till den populära badsjön ger dessutom fina möjligheter till sommarbad och avkopplande promenader året om.

Trots det lugna och gröna läget är du snabbt i Göteborg, Mölndal eller Kungsbacka tack vare goda pendlingsmöjligheter.

Entréplan
Entrén välkomnar dig via en halvtrappa upp till en hall med praktisk gäst-WC. Till höger ligger köket med bra arbetsytor och plats för en matgrupp. Vardagsrummet är ljust och luftigt, med stora fönster mot trädgården – perfekt för både vardagskvällar och umgänge.

Övre plan
Här finns tre rymliga sovrum och möjlighet att göra om allrummet till ett fjärde. Två av sovrummen har balkong i västerläge med utsikt mot trädgården. Badrum och klädkammare kompletterar planet.

Källare
Hemmets stora möjlighet! Här ryms ett allrum som kan bli TV-rum, lekrum, gästrum eller hemmakontor. Dessutom finns gott om förvaringsutrymmen, tvättstuga, matkällare och pannrum med groventré.

Området
Bölet är ett område där barnfamiljer trivs, tack vare närheten till skola, förskola, natur och tryggheten i de lugna gångvägarna. Här finns en stark grannskapskänsla, samtidigt som du har handel, pendeltåg och bussar nära till hands. Närheten till badsjön, motionsspår och golfbana gör det enkelt att kombinera vardag med rekreation.

Sammanfattning
Ett rymligt radhus med gedigen 60-talsgrund, redo att renoveras och formas efter nya behov. Här får du stora ytor, flexibel planlösning och ett läge som kombinerar naturens lugn, skolornas närhet och stadens tillgänglighet. Ett hem för många år framöver – välkommen på visning!