KarriärOm oss
230
MEDBCB252B0838740019C440B9A8E6D835F

Familjeliv på lugn återvändsgataRadhusvägen 4 Klevshult, Skillingaryd

Klevshult, Skillingaryd

Radhusvägen 4


PRIS (utgångspris)2 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

150 kvm

BIAREA

157 kvm

TOMTAREA

1 444 kvm

BYGGÅR

1972

DRIFTSKOSTNAD

4 872 kr/månad

PRIS

2 195 000 kr utgångspris

Familjeliv på lugn återvändsgata

Lättskött och diskret på utsidan för att sedan bjuda på en rymlig insida med fina sällskapsytor i tillbyggd del från 2015 med härlig rymd upp i nock där den stora familjen får utrymme att trivas på 150 + 157 kvm med fyra bra sovrum och goda förvaringsmöjligheter i lika stor källardel. Den öppna och moderna planlösningen inbjuder till trivsamma hemmakvällar och andra sociala sammanhang där det är lätt att umgås och få plats. Flera av de stora renoveringarna är redan genomförda såsom tillbyggt vardagsrum i modern stil med ryggåstak, takbyte, fönsterbyte och nytt dubbelgarage från 2012 och jordvärme som bidrar till en fördelaktig boendekalkyl är ytterligare några av axplocken. Tillsammans med en lättskött trädgård som erbjuder goda möjligheter till både odling, lek och trädgårdsaktiviteter, passar detta boende perfekt för familjen eller paret som önskar ett bekvämt boende i familjevänligt villakvarter. Därtill har även stort dubbelgarage byggts till med elektriska garageportar med asfalterad uppfart för att underlätta vardagens logistik. Då huset ligger på en återvändsgata angränsar den stora tomten om 1444 kvm mot naturområde och är således fri från insyn på husets baksida. Stensatta uteplatser finns både på husets framsida och baksida tillsammans med ett stort fint soldäck för att fånga solens åtråvärda strålar under dagen.

Klevshult är samhället nära landsbygd, natur och sjöar utan att för den delen ligga avsides. Här finns både hotell, bensinmack och barnomsorg. E4:an nås med enkelhet från bostaden och därmed även en smidig transport både norrut mot Jönköping och söderut mot Värnamo. Klevshult har även förmånen att vara granne med nationalparken Store Mosse som är Sydsveriges största myrområde med storslagna vidder och rikt fågelliv.

Varmt välkomna att boka er för visning!

Bilder

MEDBCB252B0838740019C440B9A8E6D835F
MEDE2EC5645EDE64EEA8F5AB0A160EADF96
MED26202AB8C918484DA53523C7774C8CCB
MED5069CC75C70B44A09C08A4C4E760F53D
MED609FD90244CB452FB18384F061260426

Planritningar

Planritning entréplan

Planritning källarplan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

150 kvm

BIAREA

157 kvm

TOMTAREA

1 444 kvm

BYGGÅR

1972

DRIFTSKOSTNAD

4 872 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4-5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL/ENTRÉ

Välkomnande hall med plats för klädhängare och skoställ. För ytterligare förvaring finns en garderob. Ytterdörr med fönster som ger ljusinsläpp. Från hallen går trappan ner till källarplan.

KÖK

Köket erbjuder goda arbetsytor och gott om förvaring i köksskåp som går hela vägen upp i tak. Köket är i övrigt utrustat med kyl- och frysskåp, mikrovågsugn, spis med ugn och diskmaskin. Matplatsen erbjuder flera platser runt ett större bord. Fönster i två väderstreck ger generöst ljusinsläpp.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med god plats för större soffa med tillhörande möblemang. Fönster i flera väderstreck kombinerat med fönster ända ner till golv och högt i tak ger detta rum bra ljusgenomsläpp och fin rymd.

MATPLATS

I anslutning till vardagsrum finns matplats för större bord med möjlighet att duka upp långbord vid större tillställningar. En braskamin är placerad i hörnet och ger både komfortvärme och mysfaktor vintertid.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sovrumsmöblemang. Här finns också inte mindre än fem garderober som ger god förvaring.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för större säng med tillhörande sovrumsmöblemang. Här finns också två garderober. Rummet har ett stort fönster som vetter mot husets framsida.

SOVRUM 3

Sovrum med plats för enkelsäng med tillhörande sovrumsmöblemang. Rummet har två fönster och vetter mot husets baksida trädgård.

SOVRUM 4

Sovrum med plats för enkelsäng med tillhörande sovrumsmöblemang. Rummet har ett mindre fönster.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum samt klinker på golv. Duschrummet är utrustat med tvättställ och kommod, spegelskåp, toalettstol samt duschkabin. Ljusinsläpp från frostat fönster.

FÖRRÅD/TIDIGARE SOVRUM

Ett mindre rum som tidigare varit sovrum före tillbyggnad av huset. Kan med fördel användas som förråd eller walk-in-closet då det finns fyra bra sovrum på entréplan efter husets tillbyggnad.

KÄLLARPLAN

Rymligt källarplan där hobbyrum/gillestuga varvas med matkällare, förråd, wc samt tvättstuga. Från källarplan finns även en uppgång till dubbelgarage.

Om området

Klevshult är en tätort med cirka 300 invånare, som ligger i södra delen av Vaggeryds kommun i Jönköpings län. Samhället har skola, förskola samt bibliotek, två kyrkor, och en idrottsförening. Nära till skog och natur där ett 3 km långt motionsspår väntar.

KOMMUNIKATION

Samhället ligger utmed Lagadalen, där såväl motorvägen E4, som järnvägen mellan Vaggeryd och Värnamo passerar. På linjen Jönköping-Värnamo(-Växjö) gör de flesta persontåg uppehåll i Klevshult. Likaså stannar enstaka tåg på linjen Nässjö-Halmstad här. Se www.jlt.se för mer information.

NÄRSERVICE

I närområdet ligger Rasta Klevhult. Endast en kort promenad bort finns Klevshults förskola med en stor fin naturskolgård med lekplatser, hinderbanor och grillplats. På förskolan, som består av en avdelning, finns barn upp till 5 års ålder. I Klevshult skola finns förskoleklass, årskurs 1 -3.

Ekonomi

VA

7 071 kr

UPPVÄRMNING

48 382 kr

RENHÅLLNING

3 005 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

58 458 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

5

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 962 kr / år

KOMMENTAR

I posten för uppvärmning ingår även all hushållsel samt elnät

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1972

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 2015

UPPVÄRMNING

Jordvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ELFÖRBRUKNING

16 446 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källargrund

STOMME

Trä

FASAD

Tegel + trä

FÖNSTER

3-glas isoler

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Klevshult 1:136

ÖVRIGT

2020 - Takbyte framsida
2017 - Värmepump - konvertering till jordvärme
2015 - Tillbyggnad vardagsrum och två sovrum
2015 - Takbyte baksida
2016 - Altan/soldäck
2012 - Tillbyggnad dubbelgarage
2010 - Fönsterbyte
2009 - Kök
2008 - Braskamin
2006 - Värmepump - grundvattenvärme
2006 - Trädgårdsbrunn
90-tal - Duschrum

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 195 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 067 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 040 000 kr

Tomt

AREAL

1444 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

PARKERING

Asfalterad uppfart framför dubbelgarage med plats för flera bilar

Karta

Vaggeryd Klevshult

Radhusvägen 4

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg