MEDC0306F8A4F184799950ED8C7D69375F4

Modern gaveltvåa med dubbla balkonger, i citynära område!

Boka visning

Gränby, Uppsala

Råbyvägen 53F

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,512 inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband & IP-telefoni
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea57 kvm
Våning4 (hiss finns)
Lägenhetsnummer2-1301
Byggår2018
Driftskostnad542 kr/månad

Fast pris: SEK 1,850,000

Ansvarig mäklare

Visningar

4
October | Sunday
Kl 13:15 - 13:45
Anmälan krävs! Kontakta mäklaren för alternativa visningsmöjligheter.
5
October | Monday
Kl 18:00 - 18:30
Anmälan krävs! Kontakta mäklaren för alternativa visningsmöjligheter.

***FAST PRIS***

HÖGT UPP // DUBBLA BALKONGER // GAVELLÄGE

Välkommen hem till möjligheternas bostad. Med en bra och välplanerad grund kan du här skapa ditt eget drömhem. Här erbjuds genomgående goda sällskapsytor, en öppen och social planlösning, populära val och perfekta ytor för att underhålla gäster. Här har du gott om dold förvaring, fullt utrustat kök samt helkaklat badrum med det önskade bekvämligheterna så som exempelvis kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Vidare erbjuder bostaden en trevlig hall, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, rostfria vitvaror, dubbla balkonger, rymligt sovrum och badrum med inbyggda spotlights. Bostadsrättsföreningen tillhandahåller garageplatser som nås via hiss.

Gränby är en expansiv stadsdel (med alla bekvämligheter det tillför) men med fördelen att du har både natur och shopping nära. Runt knuten finner du till exempel en helt ny ICA-butik, restaurang samt modernt gym. Inga mer ursäkter! På gångavstånd finner du Gränbyparken med grönskande promenadstråk och plats för avkoppling samt Gränby centrum som erbjuder ett stort serviceutbud, flertalet restauranger, biograf och tillräckligt med butiker för att man ska kunna shoppa tills man tröttnar.

Busshållplats finns precis utanför byggnaden som tar dig till Uppsalas stadskärna på några minuter. Nära till E4 för dig som pendlar med bil och cykelavstånd (ca 9 min) till centralstationen.
Här bor du även nära till Gränby sportfält och ishall där ni kan utöva en rad sporter såsom innebandy, friidrott, ishockey, bandy, tennis, badminton, bordtennis m.fl.

Vid intresse, vänligen kontakta ansvarig mäklare!

Om området

Gränby är en stadsdel i Uppsalas norra delar. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus uppförda under sextiotalet, både bostads- och hyresrätter, i främst trevåningshus med inbyggda gårdar. I området finns en stor park med många kullar, lekplatser, kolonilotter och en välbesökt 4H-gård.

Kommunikation

Det finns god kommunikation med stadsbussarna.

Närservice

I yttre delen av Gränby finns Uppsalas största köpcentrum Gränbystaden med nästan 100 butiker, serviceställen och serveringar. I detta köpcentrum hittar du både matbutiker, restaurang, bank och annan typ av shopping. Hela Gränbystaden som just nu är i en stor utvecklings- och utbyggnadsfas där visionen är att bli Uppsalas andra stadskärna. Expansionen handlar lika mycket om bostäder, arbetsplatser, kultur och spännande möten som om handel och kommersiella upplevelser. Du kan läsa mer om området här: http://al.se/projekt/mojliga/granbystaden/
I närområdet finns även flera butiker, vårdcentral och folktandvården.

Parkering

Avgiftsparkeringar samt fria parkeringar finns i hela området.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
57 kvm
Areakälla
föreningens information
HALL
Rymlig och stökfri hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob samt dolt städskåp. Här finns vidare möjlighet att möblera med avlastningsbord eller byrå om önskemål finns. Till vänster får du en direkt fin vy mot köket och vardagsrummet som gör att ljuset också får flöda fritt in mot hallen. Rakt fram finner du tillgång till badrummet. Väggarna går i vitt såväl som skjutdörrsgarderoben, och på golvet vilar den genomgående ekparketten.
BADRUM
Helkaklat och stort badrum som erbjuder duschhörn med smarta vikbara duschväggar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan, handfat med kommod, spegel med belysning samt WC. Inredningen går i snyggt vitt och smälter in med det vita kaklet på vägg. På golvet vilar ett grått, slitstarkt klinker.
KÖK
I öppen planlösning mot vardagsrummet finner du detta moderna och ljusa kök med samtliga bekvämligheter. Här erbjuds induktionshäll, inbyggd ugn/mikro, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror går i rostfritt utförande. Skåpsytskikten går i vitt och erbjuder generös dold förvaring. Arbetsytorna är vidare goda på bänkskiva i ljust grå ton. Ovan bänken sitter ett vitt stänkskydd som lyses upp fint av belysningen ovan. Plats finns för större matbord, perfekt för när gäster och vänner kommer på besök. Detta ställs med fördel nära det stora fönsterpartierna som ger en trevlig utsikt mot den blåa himlen. Väggarna går i vitt och på golvet ekparkett.
VARDAGSRUM
Trevlig sällskapsyta som ger plats för soffgrupp samt TV-bänk. Här finns i övrigt plats att möblera för den inredningsintresserade med byrå, avlastningsbord eller annan möbel. Rummet är genomgående ljust med fönster i två olika riktningar och utsikten ramas in fint av fönsterbänkar i vit sten. Här har du också utgång till bostadens ena balkong (totalt finns två).
BALKONG VARDAGSRUM
Rymlig balkong med plats för loungemöbler alternativt bord med stolar. Under varma dagar förlängs bostaden och du får här en utmärkt extra sällskapsyta från vardagsrummet. Här har du möjlighet att njuta av kvällssol i västligt läge, och se många trevliga solnedgångar.
SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt nattduksbord. För den som önskar finns möjlighet att ställa in extra byrå alternativt annan möbel. Gott om förvaringsmöjligheter finns dock redan bakom skjutdörrsgarderob som också erbjuder ett dolt linneskåp. Rummet är trevligt och ljust med stora fönster, men du bibehåller ändå ett privat läge. Här finner du också utgång till bostadens andra balkong! Väggarna går i vitt och på golvet ekparkett.
BALKONG SOVRUM
Trevlig balkong med plats för bord och stolar. Här kan du njuta under varmare dagar med en god bok eller bara slappna av. Balkongen vetter mot nord och du kan njuta av dagens första sol med morgonkaffet.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 6, hiss finns
Pris
SEK 1,850,000 Fast pris
Avgift
SEK 3,512 inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband & IP-telefoni
Driftskostnad
SEK 6,500 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,800
Försäkring
SEK 1,700
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
1.7071 %
Andel av årsavgiften
1.7071 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Ej utförd
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Skriva
Om föreningen
Brf Skriva är fördelat på tre trapphus med totalt 56 välplanerade lägenheter. Gården blir grön och ombonad med vackra planteringar, stenläggningar och en mysig grillplats.
Lägenhetsfördelning enligt nedan:
1 rok 34 kvm 5 st.
2 rok 45-65 kvm 37 st.
3 rok 78-89 kvm 9 st.
4 rok 85 kvm 5 st.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till varje lägenhet hör ett förråd på vinden eller i källaren. Storlekarna på förråden varierar beroende på lägenhetsstorlek. Det finns även rullstols- och barnvagnsrum.
Organisationsform
Bostadsrätt
Tv och bredband
I månadsavgiften ingår bredband och ett basutbud av TV-kanaler. Leverantör är Com Hem.
Parkering
Föreningen har ca 30 gemensamt garage nere i källaren som man når via trapphusen.

Karta

Gränby Uppsala

Råbyvägen 53F

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg