Boka visning

Barnvänligt läge i Stöpen!Prejelgränd 10 Stöpen, Skövde

Till mäklarkontoret

Stöpen, Skövde

Prejelgränd 10

PRIS (utgångspris)2 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	1-familjs friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	133 kvm
BIAREA	4 kvm

TOMTAREA	506 kvm
BYGGÅR	1978
DRIFTSKOSTNAD	3 997 kr/månad
PRIS	2 795 000 kr utgångspris

Barnvänligt läge i Stöpen!

I ett lugnt läge, längst in på återvändsgata ligger denna mycket välskötta villa som gjord för barnfamiljen. Med stora sällskapsytor och möjlighet till fem sovrum är detta ett hus där även den stora familjen kan få plats. Alldeles utanför tomten ligger ett grönområde med en lekplats. Uppvärmning via fjärrvärme. I Stöpen har du nära till förskola, skola, affär, restaurang och fritidsaktiviteter. Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Frans Jonsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	1-familjs friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	133 kvm

BIAREA	4 kvm
TOMTAREA	506 kvm
BYGGÅR	1978
DRIFTSKOSTNAD	3 997 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	5 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

RUMSBESKRIVNING

Ingång i hall med klinkergolv. Längre in i hallen ligger det parkettgolv. Det är ljusa tapeter på väggarna. Till höger i hallen ligger det rum som tidigare var ett sovrum, men som nu utgör en del av det stora vardagsrummet i vinkel. Här är det trägolv och tapetserade väggar. Via vardagsrummet når man ut till uteplatsen på baksidan. Innanför köket ligger ett sovrum. Det har laminatgolv och ljusa tapeter.
Trappan till övre plan leder upp till ett allrum med plastmatta och tapet. På övre plan finns i övrigt två väl tilltagna sovrum samt ett badrum. Sovrummet till höger var tidigare två separata rum, men en skiljevägg har tagits ner för att skapa ett riktigt stort sovrum istället. Detta sovrum har ljus plastmatta och tapetserade väggar. Här finns tre garderober. Även det andra sovrummet är stort. Det har också matta på golvet och tapetserade väggar. Utöver två lösa garderober finns här även en rejäl klädkammare.

KÖK

Kök med matplats. Plastmatta på golvet och bröstpanel samt tapet på väggarna. Köksinredning med vita luckor, bänkskivor i rostfritt och laminat samt kakel ovan bänkytorna. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl (2014), frys (2014) och diskmaskin (2022).

BADRUM/TVÄTTSTUGA

Badrummet på entréplan renoverades 2017. Nu är det en mörkgrå golvmatta och en ljus väggmatta här. Här finns duschplats, wc, tvättställ med spegelskåp samt en handdukstork. Tvättstugan ligger innanför köket. Det är plastmatta på golvet och vinyltapet på väggarna. Här finns tvättmaskin (2004), tvättho, torkskåp och fjärrvärmeväxlare.
På övre plan finns ett badrum med badkar, wc och tvättställ. Ytskikten är i originalutförande, men wc-stol och tvättställ byttes 2019.

Om området

En dryg mil norr om Skövde tätort ligger Stöpen, ett samhälle som i huvudsak byggdes under senare delen av 70-talet. Här bor nu cirka 1 330 invånare. Här finns mestadels villor och radhus men även en del lägenheter finns att tillgå. Bor du i Stöpen så har du naturen invid husknuten och i de centrala delarna finns förskola, skola, idrottshall, tandläkare och en livsmedelsbutik. Här finns också en lokal pizzeria och ett belyst motionsspår. Ett par kilometer utanför Stöpen ligger idrottsplatsen Åbrovallen, som har både fotbollsplaner och en hall för inomhusfotboll.

Ekonomi

EL	9 961 kr
VÄG, SAMF	33 600 kr

FÖRSÄKRING	4 407 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	47 968 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Samfällighetsavgiften på 2800 kr/månad inkluderar värme, vatten, sopor samt skötsel av gemensamma vägar/ytor. Årsvis avstämning sker av vatten- och värmeförbrukning.
Kostnaden för hushållsel är baserad på nuvarande ägares avtal. Årsförbrukningen har varit 3600 kWh.

Byggnad

BYGGNADSTYP	1½-plansvilla
BYGGNADSÅR	1978
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Mekanisk frånluft

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2023-03-02
ENERGIKLASS	C
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	73 kWh/m² och år
ELFÖRBRUKNING	3 600 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Betongplatta
STOMME	Trä
FÖNSTER	3-glas (2004)

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Betongpannor
FASTIGHETSBETECKNING	Dunshult 11:27

ÖVRIGA BYGGNADER

Friliggande garage med förrådsdel. Panelen, taket och porten byttes 2011.

ÖVRIGT

Fastigheten är fiberansluten via Skövde Stadsnät.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	1 815 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	1 335 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	420 100 kr

Tomt

AREAL	506 kvm
TOMTTYP	trädgård

PLANBESTÄMMELSER	Stadsplan (1977-04-27) Vattenskyddsområde (1973-01-29)
VATTEN/AVLOPP	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

TOMTBESKRIVNING

Plan och lättskött tomt.

UTEPLATS

Uteplats på baksidan som skyddas av markis.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Skövde Dunshult GA:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Övrigt

Viktiga dokument & länkar

	Besiktningsprotokoll
	Energideklaration

Karta

Skövde Stöpen

Prejelgränd 10

Boendekalkyl

Frans Jonsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Barnvänligt läge i Stöpen!Prejelgränd 10 Stöpen, Skövde

Prejelgränd 10

Fakta om bostaden

Barnvänligt läge i Stöpen!

Ansvarig mäklare

Frans Jonsson

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Frans Jonsson

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg