230
MED7FF8EF9DC1C24DEDA6992653ECF48421

Centralt belägen villa med 5 rum och kök!Persgatan 5 Klippan, Klippan

Klippan, Klippan

Persgatan 5


PRIS (utgångspris)1 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

145 kvm

BIAREA

60 kvm

TOMTAREA

684 kvm

BYGGÅR

1906

DRIFTSKOSTNAD

3 271 kr/månad

PRIS

1 495 000 kr utgångspris

Centralt belägen villa med 5 rum och kök!

Centralt beläget i byn ligger Persgatan 5. Här erbjuds nu en trevlig villa på 1,5-plan med delvis källare belägen en lugn hörntomt. Villan disponeras på 2 plan, entréplan består av reonverat kök från 2020 med utgång till inglasat uterum. Kök och vardagsrum ligger i vinkel med matplats emellan. Här ges det idag gott om utrymme för större bjudningar och umgänge. För den som behöver ytterligare sovrum kan man återställa planlösningen till den ursprungliga då vardagsrummet bestod av både vardagsrum och sovrum. På entréplan finns även sovrum samt toalett. Ovanvåningen består av ett allrum med uppdaterade ytskikt och synliga takbjälkar som ger en mysig atmosfär, två sovrum samt ett badrum med kombinerad tvättstuga. Grunden består av källare med förrådsutymmen. På tomten står garage och vidbyggd carport. Från huset har man gångavstånd till matbutiker, restauranger, skola och förskola. Samt centralen endast några minuter bort för den som pendlar.

Välkomna att boka er på visningen.

Bilder

MED7FF8EF9DC1C24DEDA6992653ECF48421
MEDA3C5135004084B15ACB6168B44E60997
MED3FF0E35A0E874C8AA8BFBF81DDA23EBF
MED42C702DF0A5A467B97B0F40F93621E89
MEDAC8C2B1933AF488594EC9BD3124B4319

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

145 kvm

BIAREA

60 kvm

TOMTAREA

684 kvm

BYGGÅR

1906

DRIFTSKOSTNAD

3 271 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

ENTRÉPLAN

.

HALL

Entréhall med plats för avhängning. Plastmatta & tapetserade väggar.

SOVRUM

Rymligt sovrum med laminat & tapetserade väggar.

TOALETT

Gästtoalett med WC, tvättställ och plastmatta samt tapetserade väggar.

KÖK

Köket är renoverat 2020 med inredning ifrån IKEA. Här finns gott om förvaring i högskåp och köksö. Utrustningen består av spis med häll, spisfläkt, inbyggd ugn, diskmaskin samt side by side kyl & frys. Matsalen ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och ger plats för större matbord om så önskas. Här kommer man även ut till uterum och trädäck i västläge. Laminatgolv samt ljusmålade väggar.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med plats för större soffgrupp. Laminatgolv samt målade väggar.

ÖVREVÅNING

.

ALLRUM

Allrum med synliga bjälkar och uppdaterade ytskikt. Laminatgolv, målade samt tapetserade väggar.

SOVRUM

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM/WALK-IN-CLOSET

Mindre sovrum som i dagsläget används som walk-in-closet. Laminatgolv och tapetserade väggar.

BADRUM

Badrum med klinker och klinker. Badrummet är kombinerat med tvättstuga och utrustningen består av WC, tvättställ, dusch samt tvättmaskin & torktumlare.

KÄLLARE

Grovkällare med pannrum och förrådsutrymmen.

Om området

Familjebeläget område med bra förbindelser. I Klippan arbetar man ständigt med att föra utvecklingen och det lokala utbudet framåt. Det finns flera förskolor utspridda i kommunen varav en är helt nybyggd (hösten 2020). Kungsfiskareskolan, som är belägen på Öster, är en helt nybyggd skola som stod klar inför skolstarten HT 2021 (åk F-6). Utöver detta finns Sågen – möjligheternas hus som inrymmer ett flertal idrottsföreningars verksamheter. Det finns även nybyggd skatepark, parkour, padelhall mm.

KOMMUNIKATION

Tåg- och bussförbindelser.

NÄRSERVICE

Här finns två handelscentrum, dels i centrum, dels i ”Tullssons-huset” som innehåller ett 10-tal butiker med varierat utbud. Butikerna i Klippan är väldigt måna om sina kunder och erbjuder service utöver det vanliga.

ÖVRIGT

Söker du en härlig naturupplevelse så finns det många härliga områden att utforska! Tex ta en promenad runt Vasasjön, besöka Vedby strövområde eller Skäralid med sin nationalpark.
Gillar du att spela golf så erbjuder Ljungbyheds GK en fin 18-håls bana. I Elfdalen kan du ta flera olika slingor utmed Bäljane Å, träna på utegymmet eller låta hunden leka i hundrastgården.

I Klippan finns S:t Petri kyrka som är internationellt känd bland världens arkitekter. Här finns också Klippans Yllefabrik (grundades 1879) som exporterar sina varor till över 30 länder och har fler än 200 återförsäljare i Sverige.

Ekonomi

EL

12 000 kr

VA

6 000 kr

UPPVÄRMNING

18 000 kr

RENHÅLLNING

3 250 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

39 250 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

7 050 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1,5-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1906

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1977

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Beställd

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Tegel

FASAD

Tegel & Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Papp

FASTIGHETSBETECKNING

Hjälmen 10

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage med förråd samt carport.

ÖVRIGT

Nytt staket runt huset 2022

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

940 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

706 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 275 000 kr

Tomt

AREAL

684 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning Stadsplan Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Klippan Klippan

Persgatan 5

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg