KarriärOm oss
230
MED872E41A490584BE4B2A4DCB30831394D

Välplanerat parhus i 2-plan beläget i centrala Klippan.Ordensgatan 2B Klippan, KLIPPAN

Till mäklarkontoret

Klippan, KLIPPAN

Ordensgatan 2B

PRIS (utgångspris)1 375 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

109,5 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

0038

MÅNADSAVGIFT

7 554 kr

BYGGÅR

1961

PRIS

1 375 000 kr utgångspris

Välplanerat parhus i 2-plan beläget i centrala Klippan.

Nu finns möjlighet att förvärva detta trivsamma parhus i 2-plan i centrala Klippan. Här bor du med närhet till det mesta! Endast en kort promenad till centrum, resecenter med goda buss- och tågförbindelser, Stadsparken samt aktivitetshuset "Sågen". Lättskött tomt med trädäck och inglasat uterum. Mycket välskött HSB-förening. Varmhyra inkl fiber (10/10), garage samt en p-plats. Välkomna!

Ansvarig mäklare

Maria Arvidsson

Maria Arvidsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED872E41A490584BE4B2A4DCB30831394D
MED972409634C9A4F43971A82C53A0B5041
MEDFD42F746B4424AE98B0043B007FA5A3F
MEDF23B6E3347D249A992EA3225958B6DA5
MED7EB0851455D249FE92BA10253A8A787C

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

109,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

0038

VÅNING

1 av 1

MÅNADSAVGIFT

7 554 kr

BYGGÅR

1961

PRIS

1 375 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Inglasat uterum samt trädäck.

PARKERING

Garage samt en p-plats ingår i månadsavgiften.

BOTTENVÅNING:

.

ENTRÉHALL

Entréhall med klinkers.

INRE HALL

Inre hall med laminatgolv.

SOVRUM 1

Sovrum med laminatgolv och skjutgarderob.

SOVRUM 2

Sovrum med laminatgolv och skjutgarderob.

BADRUM

Badrum med hörnbadkar, WC, tvättställ, handdukstork, kakel samt våtrumsmatta. Tvättmaskin (2022) samt torktumlare (2022).

KÖK

Köket, som renoverades 2018, har matplats och laminatgolv. Kyl (rostfri Samsung 2020), spishäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro samt kakel. Köket har utgång till det mysiga inglasade uterummet. Frys finns i förrådet.

OVANVÅNING:

.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med parkettgolv. Här finns en öppen spis (godkänd) som höjer mysfaktorn. Högt i tak och gott om ljusinsläpp via de stora fönsterpartierna.

KLÄDKAMMARE

Klädkammare med parkettgolv.

GÄST-WC

Gäst-WC med WC samt tvättställ.

SOVRUM 3

Sovrum med laminatgolv.

SOVRUM 4

Sovrum med heltäckningsmatta.

Om området

Familjebeläget område med bra förbindelser. I Klippan arbetar man ständigt med att föra utvecklingen och det lokala utbudet framåt. Det finns flera förskolor utspridda i kommunen varav en är helt nybyggd (hösten 2020). Kungsfiskareskolan, som är belägen på Öster, är en helt nybyggd skola som stod klar inför skolstarten HT 2021 (åk F-6). Utöver detta finns Sågen – möjligheternas hus som inrymmer ett flertal idrottsföreningars verksamheter. Det finns även nybyggd skatepark, parkour, padelhall mm.

KOMMUNIKATION

Tåg- och bussförbindelser.

NÄRSERVICE

Här finns två handelscentrum, dels i centrum, dels i ”Tullssons-huset” som innehåller ett 10-tal butiker med varierat utbud. Butikerna i Klippan är väldigt måna om sina kunder och erbjuder service utöver det vanliga.

ÖVRIGT

Söker du en härlig naturupplevelse så finns det många härliga områden att utforska! Tex ta en promenad runt Vasasjön, besöka Vedby strövområde eller Skäralid med sin nationalpark.
Gillar du att spela golf så erbjuder Ljungbyheds GK en fin 18-håls bana. I Elfdalen kan du ta flera olika slingor utmed Bäljane Å, träna på utegymmet eller låta hunden leka i hundrastgården.

I Klippan finns S:t Petri kyrka som är internationellt känd bland världens arkitekter. Här finns också Klippans Yllefabrik (grundades 1879) som exporterar sina varor till över 30 länder och har fler än 200 återförsäljare i Sverige.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,3753 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,3753 %

TILLTRÄDE

Enligt ök.

Ekonomi

EL

18 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

18 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

184 963 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Parhus i 2-plan

BYGGNADSÅR

1961

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-03-08

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA

167 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

6 000 kWh/år

ÖVRIGA BYGGNADER

Inglasat uterum. Överbyggd mindre uteplats på framsidan. Två förråd som ligger rakt över entrén. Redskapsförråd. Jacuzzi ingår ej.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

ÖVRIGT

2018 Nytt kök
2020 Ny kyl
2022 Ny tvättmaskin samt torktumlare

Förening

NAMN

HSB Brf Munken i Klippan

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

52

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

FÖRSÄKRING

Länsförsäkringar inkl bostadsrättstillägg.

INFORMATION AVGIFT

Månadsavgiften höjdes senaste den 1/1 2022 med 1%.

OM FÖRENINGEN

Föreningen ägare fastigheten Novisen 8. Fastigheten ligger i Klippan på Hantverksgatan 2 A-H och Ordensgatan 1 A-F, 3 A-H, 5 A-F, 7 A-H samt 2-16 A-B.

Föreningen har 52 bostadsrättslägenheter, 16 garage, 2 större och 20 mindre carportar samt 15 gemensamma parkeringsplatser.

Det finns 36 st 3:or och 16 st 5:or.

Byggnaderna har varit fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

TV OCH BREDBAND

Ingår i månadsavgift. Fiberhastighet 10/10.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Tvättstuga samt festlokal.

PARKERING

Garage/carport ingår till respektive boende. Fri parkering inom området.

Karta

Klippan Klippan

Ordensgatan 2B

Boendekalkyl

Maria Arvidsson

Maria Arvidsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2280