230
MEDAAEF23339C1A4FDC851B19F754ACA3C1

Attraktivt belägen villa med härlig trädgård!Offervägen 3 Segeltorp, Segeltorp

Segeltorp, Segeltorp

Offervägen 3


PRIS (accepterat pris)6 350 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

112 kvm

BIAREA

54 kvm

TOMTAREA

1 290 kvm

BYGGÅR

1988

DRIFTSKOSTNAD

2 625 kr/månad

PRIS

6 350 000 kr Accepterat pris

Attraktivt belägen villa med härlig trädgård!

ACCEPTERAT PRIS, KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVAT VISNING! Med ett lugnt och ostört läge i området finns denna mycket trivsamma villa om 112+54 kvm. Parkliknande tomt med ett skyddat och insynsskyddat läge samt stora ytor för lek och umgänge. Huset erbjuder en trevlig och funktionell planlösning samt en stor terrass med såväl utedel som inglasat uterum. Fristående garage samt utomhusparkering för en till två bilar. Mycket attraktivt område med närhet till såväl naturområden som ett rikt utbud av service vid intilliggande Kungens Kurva samt Skärholmen Centrum. Goda kommunikationsmöjligheter med city via bil, t-bana, pendeltåg eller buss.

Bilder

MEDAAEF23339C1A4FDC851B19F754ACA3C1
MED672D7B5F47524B4EADEE5E7B2970D29E
MED87958123564B42B4AD18656091C05982
MED26727B9BB2554E8286131A16FE1F3F7E
MED29AE172A326A45D6BA70FF249670AA50

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

112 kvm

BIAREA

54 kvm

TOMTAREA

1 290 kvm

BYGGÅR

1988

DRIFTSKOSTNAD

2 625 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Välkommen till denna attraktivt belägna fastighet i trivsamma Segeltorp. Här bor ni skyddat och ostört, men samtidigt med fantastisk service och utmärkta kommunikationer runt hörnet.

Huset presenterar en funktionell och praktisk planlösning med en övervåning bestående av hall, groventré med tvättstuga och klädkammare, vardagsrum med utgång till altan samt inglasat uterum, allrum(möjligt sovrum), två sovrum, badrum samt bastu med dusch.

Källarvåning med delvis outgrävt utrymme samt delvis inredda ytor. Här finns en gillestuga/sovrum, hobbyrum samt ytor för förvaring.

Om området

Segeltorp är en kommundel i den nordvästliga delen av Huddinge och angränsar till Älvsjö, Hägersten, Skärholmen och Kungens Kurva. Bebyggelsen är till största delen villor och radhus från olika tidsåldrar. Området har byggts ut med ytterligare flerfamiljshus de senaste åren.
I Segeltorps naturmarker hittar man Långsjön och Gömmarens naturreservat. Här finns badsjö, elljusspår, bågskyttebana och många stigar och vandringsleder, som kan ta dig ända till Gömmarens naturreservat i södra Segeltorp.

KOMMUNIKATION

I Segeltorp har de bilburna nära ut till E4/E20. Det finns flera busslinjer. I centrala Segeltorp går linjerna 703, 704, 707 och 710. Närhet till såväl t-bana och pendeltåg.

NÄRSERVICE

I centrala Segeltorp finns närservice med vårdcentral, frisör, bibliotek, konditori, restaurang, café, gym. m.m. Ett av Europas största handelscentra, Kungens Kurva, finns placerat i Segeltorp vid E4:an. Kungens Kurva har kunder från hela Storstockholm. Här finns IKEA, Heron City och många stormarknader.

Ekonomi

VA

3 000 kr

UPPVÄRMNING

20 000 kr

RENHÅLLNING

2 500 kr

SOTNING

1 000 kr

FÖRSÄKRING

5 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

31 500 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1988

UPPVÄRMNING

Direktverkande el, el-element i källare, värme via tilluft på övervåning

VENTILATION

Mekanisk från- och tilluft

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-07-14

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

72 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

129 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Platta på mark

STOMME

Trä

FASAD

Träpanel

FÖNSTER

3-glas

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Altartorpet 5

ÖVRIGA BYGGNADER

Fristående garage.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

4 497 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 138 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

840 000 kr

Tomt

AREAL

1290 kvm

TOMTTYP

Friköpt trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Vattenskyddsområde (2008-11-25) Ändring Av Detaljplan (1999-04-29) Byggnadsplan (1927-09-02)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Huddinge Segeltorp

Offervägen 3

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg