Stilfull Ålstensvilla anno 1924 i högt fritt läge!

VACKER ÅLSTENSVILLA NÄRA TORGET – HÖGT FRITT LÄGE MED VY

Några stenkast från charmiga Ålstens Torg ligger denna stilfulla Brommavilla anno 1924, unik i sitt slag. Den vackra villan om totalt 274 + 28 kvm ligger i högt, fritt och soligt läge på Ålstenshöjden med ogenerad atmosfär. Ett älskat hem med samma ägare i över 60 år – hit flyttar man och trivs! Härliga uteplatser och trädgård med frodig grönska där vy över Ålstens idylliska villakvarter och smickrande 20-talsatmosfär adderar något extra. Interiört är ytorna väldisponerade där den spatiösa sällskapsytan består av tre storslagna rum i fil, rymligt kök med egen entré, glasad veranda med vackra spröjsade fönster samt fyra bra sovrum. Våtrum på två plan och en källare som går att inreda ytterligare. Välskött hörntomt om 803 kvm i luftigt och skyddat läge längst in på återvändsgränd. Här leker barnen skyddat med tillfälle för hela familjen att njuta av uteliv och kanske lite trädgårdspyssel, för den som är road. Huset är välhållet och löpande renoverat genom åren, med fokus på att bevara husets byggårskaraktär och originalkänsla. Delvis äldre ytskikt ger tillfälle för egna färg- och materialval, se säljarens åtgärdslista.
Garage samt plats för bilar på tomten, vilket ger en smidig vardag.

Läget kunde inte vara bättre. Endast några få minuters gångväg till det levande Ålstens Torg med småstadscharm och gott om trevliga förstklassiga butiker. Här finns förutom livsmedel och delikatesser även restauranger, inredningsbutiker, klädaffärer, Café Gateau och Gelato Scarfo, glassbutiken som folk vallfärdar till. Ålstenskolan och förskolor på behändigt avstånd, endast några få minuter från huset. Mälaren med bad- och båtliv, även den på kort gångavstånd. 12:ans spårvagn tar dig smidigt till Alviks Torg, där T-bana och tvärbana väntar.

Sammantaget en villa i bästa läge på efterfrågad adress i hjärtat av Ålsten. Ett boende för den kräsne som värderar både 20-talscharm samt det förstklassiga läget och söker något alldeles extra. Centralt och Citynära – men med en smickrande, skön småstadsharmoni. Ett villaboende som erbjuder allt det man söker när man lämnar lägenheten för ett eget hus.
Välkommen in …

INTERIÖR:
ENTRÉPLAN – Ingång via vacker glasad veranda till möblerbar HALL med gott om plats för ytterkläder samt en praktisk GÄST-WC med dusch. Vackra och väl tilltagna SÄLLSKAPSYTOR med underbart ljusflöde och härlig rymd - hela tre rum i fil. Rummen badar i ljus genom höga spröjsade fönster i tre väderstreck, med vy mot vackert grönskande tomt. Öppen spis samt stavlagd ekparkett vilket trivsamt binder samman rummen. Här ryms det stora sällskapet för härliga lugna hemmakvällar eller ytor för representation på högsta nivå. Altandörr öppnar upp mot uteplats under tak.
Rymligt KÖK med charm och varm atmosfär – KÖKSINGÅNG vilken trivsamt binder samman hus med trädgård.

ÖVRE PLAN – Rymmer ljust och tilltalande ALLRUM samt FYRA SOVRUM. Väl tilltagen BALKONG med många soltimmar. Gott om förvaring. Delvis synliga trägolv. BADRUM samt separat WC.

NEDRE PLAN – På källarplan återfinns TVÄTTSTUGA samt BASTU. Därtill PANNRUM och gott om FÖRRÅDSYTA. GARAGE om 28 kvm, som för dagen inte nås från huset. Här finns tillfälle att inreda ytterligare boytor, om behov finns.

Sammanfattningsvis – Välkommen till Ålsten och detta 20-talshus som erbjuder en trivsam tillvaro i lugnaste Brommaidyll. I dessa kvarter är omsättningen synnerligen låg – hit flyttar man och bor länge. Att bo invid Ålstens Torg är något alldeles extra. Här är samspelet mellan småstad och innerstadspuls perfekt. Idag är Ålstens Torg Västerleds absoluta medelpunkt och antalet butiker bara ökar. Här erbjuds en trevlig mix av affärer vilket gör det möjligt att slippa ge sig iväg och handla på annat håll.
På gatan erbjuds även alltid nybakat bröd och kaffe från Gateau samt möjlighet till en trivsam stund på den Italienska vinbaren Il Bicchiere, Sushi 18 eller Restaurang Ygberg, allt inom ett stenkasts avstånd.
Bekvämt och mycket charmigt, vilket gör att läget bara blivit mer och mer efterfrågat genom åren.

För mer information – Kontakta gärna Håkan Jansson HusmanHagberg 0708-141212