Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Energideklaration

Välkommen till Nygårdsvägen 13 och denna omhändertagna enplansvilla med källare på totalt 250 kvm boyta. Huset har gott om utrymme och bjuder på ett socialt kök i en öppen planlösning med vardagsrummet, fyra bra planerade sovrum, helkaklat badrum och två gästtoaletter, en källare med gillestuga, tvättstuga med bastu, många förrådsutrymmen och en stor härlig hörntomt i rätt väderstreck. 
På Gamla Näsby bor man i ett barnvänligt område med korta avstånd till matbutiker, restauranger, lekplatser och bussförbindelser till Kristianstad Centrum. Varmt välkommen att boka in en personlig visning!

In genom entrédörren välkomnas man till en rymlig hall där man får en välkomnande överblick över hela huset. Ytterkläderna hänger man sig på väggen direkt till höger. I hallen finns även en helkaklad gästtoalett med wc och handfat.

Rakt fram i hallen ligger det rymliga vardagsrummet som med sina stora fönsterpartier skapar ett ljust och härligt sällskapsrum. Vardagsrummet har en öppen planlösning med köket och har plats för en stor soffgrupp, tv-bänk, förvaringsmöbler och inredning. Via altandörren når man husets baksida med uteplatsen precis utanför.

Köket som nås både från hall och vardagsrum är ett inbjudande och välplanerat kök med flertalet skåp till förvaring, gott om arbetsyta och plats för ett matbord med stolar för hela familjen intill fönstret. Här finns vask, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, mikrovågsugn och en kombinerad kyl och frys.

Husets fyra sovrum ligger alla på entréplan och i linje med varandra. Alla sovrummen har bra storlek och garderobsutrymmen och rymmer det nödvändigaste såsom säng och möbler. Ett av rummen är något större och har inbyggda garderober längs med ena väggen. Från detta större rum finns även en altandörr ut mot baksidan.

Badrummet som är praktiskt placerad nära sovrummen är ett helkaklat badrum med wc, bidè, handfat och dusch.

En trappa ner på källarplan som är lika stor som entréplanet finns en mysig gillestuga med värmande eldstad (eldningsförbud råder). Rummet har många användningsområden som tex tonårsrum eller sällskapsrum. Idag används rummet som tv-rum med soffgrupp och tv-möbel.

I källaren finns en helkaklad gästtoalett med wc och handfat.

Huset har en rymlig tvättstuga med tvättmaskin och vask. Här finns stora ytor för att hänga tvätten på tork, ett perfekt utrymme för klädvård.
I tvättstugan finns även bastu, dusch och badkar.

Källaren har många förrådsutrymmen. Här finns matkällare, klädkammare och flera förrådsutrymmen för förvaring. Från förrådsrummet längst bort i källaren fnns en trappa som leder upp till uppfarten intill garaget.

Trädgården med sitt sköna hörnläge är lättskött med buskar, planteringar, träd och häck. Utanför vardagsrummet finns en stenlagd uteplats med gott om plats för möblemang för njutbara tillfällen. Intill uteplatsen finns ett uterum med en härlig utsikt ut mot husets grönskande trädgård. Husets baksida har rätt väderstreck och här är det många timmars sol många månader om året. 
Till husets finns ett dubbelgarage som man når via uppfarten och även med trappa ner till källaren. Här får man plats med bil, trädgårdsredskap, cyklar och annan förvaring. Utanför garaget på uppfarten ryms flera bilar vilket är praktiskt för den större familjen.

Nygårdsvägen 13

Visningar

Fakta om bostaden

Rymlig 1-plansvilla med källare på stor hörntomt!

Bilder

Ansvarig mäklare

Peter Canaki

Karta

Boendekalkyl

Värdera din bostad

Visningar

Andra har också tittat på