Klassiskt vacker Ålstensvilla i fritt läge!

VÄLBELÄGEN ÅLSTENSVILLA PÅ SOLIG TOMT - SKOGEN SOM GRANNE
Ålstensvilla anno 1926 trivsamt belägen i omåttligt populära Ålsten. Välhållen familjevilla om tot. 270 kvm fritt belägen på stor friköpt tomt, hela 828 kvm. Soldränkt läge granne med grönskande allmänning. Lättskött trädgård med ogenerad atmosfär och barnvänliga ytor. Här leker barnen skyddade från biltrafik. Underbara uteplatser med vy över fint anlagd och häckomgärdad trädgård. Plats för flertalet bilar på grusad uppfart.

Läget kunde inte vara bättre. Endast några minuters gångväg till det levande torget med småstadscharm och gott om trevliga förstklassiga butiker. Här finns förutom livsmedel och delikatesser även restauranger, inredningsbutiker, klädaffärer, Restaurang Ygbergs, Café Gateau och Gelato Scarfo, glassbutiken som folk vallfärdar till. Ålstenskolan och förskolor på behändigt avstånd, endast några få minuter från huset. Mälaren med bad- och båtliv, även den på kort gångavstånd. 12:ans spårvagn tar dig smidigt till Alviks Torg, där T-bana och tvärbana väntar.

Sammantaget en villa i bästa läge på efterfrågad adress i hjärtat av Ålsten. Centralt och Citynära - men med en smickrande, skön småstadsharmoni. Ett villaboende som erbjuder allt det man söker när man lämnar lägenheten för ett eget hus.
Välkommen in...

INTERIÖR:
ENTRÉPLAN - Insteg i KAPPRUM och vidare in i möblerbar HALL med gott om plats för ytterkläder samt en praktisk GÄST-WC.
Vackra och väl tilltagna SÄLLSKAPSYTOR, matsal och vardagsrum i fil med underbart ljusflöde och härlig rymd. Vilsam vy mot vackert grönskande tomt. Trivsamt planerat med VARDAGSRUM som ger plats för soffgruppen och dylikt. Här njuter man även av den öppna spisen. MATSAL bakom skjutdörrar i original. Här ryms det stora sällskapet runt bordet. Ett tilltalande rum, från vilken man har utgång till generös ALTAN och vidare ner till TRÄDGÅRD.
Fullt utrustat och välbevarat KÖK från Poggenpohl med varm atmosfär. Ett välplanerat kök att trivas i som rymmer gott om förvaring. I ljust gavelläge finns ett kontor bredvid hallen som med fördel kan bli ett sovrum.

ÖVRE PLAN - Rymmer FYRA RUM/SOVRUM där master bedroom har utgång till balkong med utsikt över trädgårdstomten. Gott om förvaring i två stora klädkammare samt flertalet inbyggda garderober. Även detta plan har trägolv, vilket skapar trivsel och komfort. BADRUM med badkar samt kommod. Separat WC.

VINDSPLAN - Oinredd vind, men med trägolv lagt för riktigt bra förvaringsmöjlighet som sträcker sig över hela vindsplanet.

KÄLLARPLAN - På detta plan återfinns: SÄLLSKAPSRUM, ALLRUM samt GÄSTRUM med egen utgång på tomten. BADRUM med dusch, samt en TVÄTTSTUGA med plats för klädvård. Separat PANNRUM med bergvärmepump.

Sammanfattningsvis - Välkommen till Ålsten och detta trivsamma 20-talshus som erbjuder en trivsam tillvaro i lugnaste Brommaidyll. I dessa kvarter är omsättningen synnerligen låg - hit flyttar man och bor länge. Att bo invid Ålstens Torg är något alldeles extra. Här är samspelet mellan småstad och innerstadspuls perfekt. Idag är Ålstens Torg Västerleds absoluta medelpunkt och antalet butiker bara ökar. Här erbjuds en trevlig mix av butiker vilket gör det möjligt att slippa ge sig iväg och handla på annat håll.
På gatan erbjuds även alltid nybakat bröd och kaffe från Gateau samt möjlighet till en trivsam stund på den Italienska vinbaren Il Bicchiere, Ygbergs restaurang - allt inom ett stenkasts avstånd.
Bekvämt och mycket charmigt, vilket gör att läget bara blivit mer och mer efterfrågat genom åren.

För mer information - Kontakta gärna Håkan Jansson 070 814 12 12 eller Ylva Gauffin 070 418 08 01 på HusmanHagberg