Mångsidig industri- och hyresfastighet i centrala Ånge

Välkommen till en mångsidig industri- och hyresfastighet med attraktivt läge i centrala Ånge.
Fastigheten erbjuder flexibla ytor och flera användningsmöjligheter, vilket gör den intressant för både investerare och företagare som söker lokaler med potential.

På entréplanet finns generösa verksamhetsytor med hög takhöjd och goda möjligheter att anpassa lokalen efter behov.
Här finns förutsättningar för butik, showroom eller annan typ av verksamhet.
Idag bedrivs tryckeriverksamhet i lokalerna, vilket visar på fastighetens funktionella och praktiska utformning.

I källarplanet finns en välutrustad personaldel med stort allrum för pauser och samvaro.
Här finns även ett fullt utrustat kök, tvättstuga, dubbla badrum samt gott om förvaringsutrymmen som gör lokalerna praktiska även för verksamheter med större behov av logistik och personalutrymmen.

På det övre planet finns ytterligare en lokal/lägenhet som idag hyrs ut till ett solarium, vilket skapar en löpande hyresintäkt.
Denna del kan även anpassas för annan typ av verksamhet eller fortsatt uthyrning.

Sammantaget är detta en fastighet med stor flexibilitet och flera möjliga användningsområden.
Kombinationen av verksamhetslokaler, personalutrymmen och uthyrningsbar yta gör den till ett intressant objekt för den som söker en fastighet med både funktion och utvecklingspotential i centrala Ånge.
Byggrätt på 360m2 finns.