190
MEDAD09B9C61033411298225D1E75B327AA

Arkitektritad enplansvilla med naturen som granne!Näckrosstigen 18 Klippan, Klippan

Kommande®

Klippan, Klippan

Näckrosstigen 18



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

171 kvm

TOMTAREA

1 164 kvm

BYGGÅR

1981

DRIFTSKOSTNAD

2 495 kr/månad

Arkitektritad enplansvilla med naturen som granne!

Snart har du chansen att förvärva denna arkitektritade villa i lugna Söndraby. Här bor du granne med naturen och har närhet både till Vedby Strövområde och Vedby skola.
Med en välplanerad och bra disponerad planlösning har man stora öppna ytor att umgås och röra sig på.
Köket bjuder in till trevlig matlagning och umgänge då det ligger öppet mot den stora matplatsen med utrymme för stora bjudningar. De stora skjutglaspartierna ger ett bra ljusinsläpp men även möjlighet att öppna upp mot den stenlagda uteplatsen.
I anslutning till matplatsen ligger ett vardagsrum med en stor pampig öppen spis i amerikans stil. Även här finns stora skjutglaspartier med utgång till uteplatsen.
Vidare når vi ytterligare ett vardagsrum med fem stora fönster ut mot trädgården.
Huset har fyra sovrum, varav ett med eget badrum. Husets andra badrum hittar du i anslutning till två av de andra sovrummen.
Tvättstuga med egen ingång som kan användas som groventré.
På baksidan finns en stor gräsmatta med utgång till naturen och Bäljane Å som rinner ett stenkast från tomten.
Vill du veta mer om fastigheten? Tveka inte att kontakta mig!

Bilder

MEDAD09B9C61033411298225D1E75B327AA
MEDE464F2C320F84BF2B9893F0179D619AF
MED0C243DEC041948BB8C60DD354EB0E9D8
MED0F51CFF5EAAF4276857E84A5075ADC41
MED2B8AB24B427241E48AC6247657C55B68

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

171 kvm

TOMTAREA

1 164 kvm

BYGGÅR

1981

DRIFTSKOSTNAD

2 495 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Familjebeläget område med bra förbindelser. I Klippan arbetar man ständigt med att föra utvecklingen och det lokala utbudet framåt. Det finns flera förskolor utspridda i kommunen varav en är helt nybyggd (hösten 2020). Kungsfiskareskolan, som är belägen på Öster, är en helt nybyggd skola som stod klar inför skolstarten HT 2021 (åk F-6). Utöver detta finns Sågen – möjligheternas hus som inrymmer ett flertal idrottsföreningars verksamheter. Det finns även nybyggd skatepark, parkour, padelhall mm.

KOMMUNIKATION

Tåg- och bussförbindelser.

NÄRSERVICE

Här finns två handelscentrum, dels i centrum, dels i ”Tullssons-huset” som innehåller ett 10-tal butiker med varierat utbud. Butikerna i Klippan är väldigt måna om sina kunder och erbjuder service utöver det vanliga.

ÖVRIGT

Söker du en härlig naturupplevelse så finns det många härliga områden att utforska! Tex ta en promenad runt Vasasjön, besöka Vedby strövområde eller Skäralid med sin nationalpark.
Gillar du att spela golf så erbjuder Ljungbyheds GK en fin 18-håls bana. I Elfdalen kan du ta flera olika slingor utmed Bäljane Å, träna på utegymmet eller låta hunden leka i hundrastgården.

I Klippan finns S:t Petri kyrka som är internationellt känd bland världens arkitekter. Här finns också Klippans Yllefabrik (grundades 1879) som exporterar sina varor till över 30 länder och har fler än 200 återförsäljare i Sverige.

Ekonomi

VA

5 000 kr

UPPVÄRMNING

18 000 kr

RENHÅLLNING

3 350 kr

SOTNING

300 kr

FÖRSÄKRING

3 293 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

29 943 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla i vinkel

BYGGNADSÅR

1981

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1990

ELFÖRBRUKNING

9 250 kWh/år

Byggnadssätt

FASAD

Tegel

FASTIGHETSBETECKNING

Rogen 5

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 443 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 235 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 870 000 kr

Tomt

AREAL

1164 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1987-06-23) Stadsplan (1973-09-17)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Klippan Klippan

Näckrosstigen 18

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg