KarriärOm oss
190
MED174FB83DC1164F698AACB25AAB46C92E

Rymlig villa på populära Morö Backe!Midsommarstigen 21 Moröbacke, Skellefteå

Kommande®

Moröbacke, Skellefteå

Midsommarstigen 21



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

112 kvm

BIAREA

50 kvm

TOMTAREA

740 kvm

BYGGÅR

1984

DRIFTSKOSTNAD

2 770 kr/månad

Rymlig villa på populära Morö Backe!

Varmt välkomna till Midsommarstigen 21, en mycket väl omhändertagen villa med fina ytskikt och materialval rakt igenom.

Är du på jakt efter en bostad med härliga sällskapsytor både ute och inne, fler sovrum än vanligt och helt enkelt ett boende där det bara är att flytta in. Då har ni hittat rätt.
Denna familjevilla är belägen i ett lugnt och barnvänligt kvarter på Morö Backe, berikad med sociala sällskapsytor i fokus och med en genomgående välarbetad planlösning blir detta ett hem att trivas i. Köket är ljust, trivsamt och välutrustat med gott om förvaringsmöjligheter. Förrådet i bakkant av garaget är omgjort till två stycken väl tilltagna sovrum. I grunden installerades en avfuktare 2014 och toaletter renoverades 2020.
Här har också en billaddare installerats.

På Morö Backe hittar du många fina grönområden med lekplatser och fina gång och cykelvägar. Gångavstånd till 360 träningscenter Morö Backe, Moröhallens ica butik, vårdcentral samt nyrenoverad grundskola F-9. Endast 5 min gångavstånd till Solbackens handelsområde. Närhet till ridhuset med egen bro som genväg!

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för vidare information!

Bilder

MED174FB83DC1164F698AACB25AAB46C92E
MED4F005CCA57B2495092586434FE486B8C
MED638F97B6BDF044FBBD3D45C1BA92EAB2
MED2F83E148D73E4962B0835122506F00D3
MED79B2D8E603F947CD8B0EFC57C7741384

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

112 kvm

BIAREA

50 kvm

TOMTAREA

740 kvm

BYGGÅR

1984

DRIFTSKOSTNAD

2 770 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

RUMSBESKRINVING

HALL/GROVENTRÉ
Huvudentré samt en groventré finns belägen mot nordost. Huvudentrén, i öppen planlösning mot kök har ett enhetligt laminatgolv och tapetserade väggar. Via groventrén når vi en välkomnande och praktisk hall som dessutom knyter an mot en praktiskt klädkammare, perfekt för barnfamiljen!

KÖK
Praktiskt kök med väldigt gott om förvaringsmöjligheter bakom lådor och skåp. Vita luckor, samt svart kakel ovan bänkskivor av mörk laminat. Maskinpark bestående av häll, ugn, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Härlig och inbjudande matplats invid fönster mot nordost.

VARDAGSRUM
Fantastiskt vardagsrum i anslutning mot köket som bjuder på en sällskaplig planlösning med ett härligt ljusinsläpp från söder! På golvet ligger samma enhetliga laminatgolv som i resterande del av huset och väggarna är ljust tapetserade. Här finns plats för både soffmöbler och matsalsmöblemang om så önskas. Stora fönster samt utgång till den öppna altanen i söder-

SOVRUM 1
Första sovrummet finner vi närmast vardagsrummet. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade. 2 platsbyggda garderober. Gästrum, barnum, kontor, användningsområdena är många.

SOVRUM 2, MASTER BEDROOM
Laminatgolv och väggar i en djup, varm grön nyans. Gott om förvaringsmöjligheter samt plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.
Även här når vi utgången till den öppna altanen i söder.

SOVRUM 3
Laminatgolv och tapetserade väggar även här.
Plats finns för dubbelsäng. Fönster mot nordost.

BADRUM
Supertrevligt och välrenoverat badrum med ljusa ytskikt i form av våtrumsmatta på golv och väggar.
Badkar, toalett samt dubbla handfat med stor kommod handfat.
Vädringsfönster mot norr.

TVÄTTSTUGA
Mellan kök och groventré finns tvättstugan belägen. Tvättstugan är utrustad med med tvättmaskin och tumlare, arbetsbänkar och skåp för förvaring. Plastmatta och tapetserade väggar.

BADRUM
Även detta badrum är otroligt tjusigt med ny våtrumsmatta på golv och väggar. Toalett, handfat med kommod och duschväggar.

SOVRUM 4
Detta fina rum når vi anslutning till garaget. Laminatgolv och målade väggar. Fönster mot söder
Plats finns här för dubbelsäng och övrigt möblemang.

SOVRUM 5
Även detta rum finns beläget bakom garaget, här finns även en egen utgång till baksidan i söder.
Plats för säng och mindre skrivbord.

Om området

Moröbacke är ett omtyckt, barnvänligt område med ett flertal förskolor samt nybyggda Moröbacke skolan från årskurs 1-9. Här finns även Skellefteå Ridklubb, promenadstråk i skogen och skyttebana. Flertalet fotbollsplaner och ishockeyrink. Solbacken handelsområde ligger inom bekvämt cykelavstånd där du hittar ett flertal matbutiker, klädbutiker samt olika butiker för hemmet och fritid.

Ekonomi

VA

8 125 kr

UPPVÄRMNING

22 293 kr

RENHÅLLNING

2 823 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

33 241 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

6

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är baserade på säljarens nuvarande kostnader.
Kostnaden för uppvärmningen avser även hushållsel.

2022: El: 19410 kWh. Total kostnad: 22 747 kr.
2021: El: 20 259 kWh. Total kostnad: 24 143 kr
2020: El: 15 982 kWh. Total kostnad: 19 991 kr

Vattenförbrukningen är baserad på schablon, 2 vuxna och 4 barn (50/kub vatten/år)

Renhållningen är baserad på standardkärl: 140L grönt kärl och 140L brunt kärl.

Elnät säkring 16A

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1984

UPPVÄRMNING

Bergvärmepump och luftvärmepump

VENTILATION

Mekanisk från-och tilluft

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-10-14

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

119 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

STOMME

Trä

FASAD

Stående träpanel, målad senast ca -15

FÖNSTER

3-glas isolerfönster

TAK

Sadeltak och betongpannor på sadeltak

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Beteshagen 4

ÖVRIGA BYGGNADER

Fiber saknas
2014: Bergvärmepump
2020: Renovering av badrummen
2021: Lättare renovering av köket (nya bänkskivor, stänkskydd samt ny spis)

ÖVRIGT

Lucka till vind finns utvändigt

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 596 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 216 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 813 000 kr

Tomt

AREAL

740 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

PARKERING

Garage med förråd finns i huset

Karta

Skellefteå Moröbacke

Midsommarstigen 21

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg