Grindtorp, TÄBY
2 550 000 kr
| TYP | Lägenhet |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
| ANTAL RUM | 2 rok |
| BOAREA | 67,5 kvm |
| VÅNING | 1 |
| LÄGENHETSNUMMER | 93 |
|---|---|
| MÅNADSAVGIFT | 4 317 kr |
| BYGGÅR | 1961-64 |
| PRIS | 2 550 000 kr |
Välkommen till denna smakfullt renoverade 2:a på populära Meteorvägen i Grindtorp. Lägenheten har en stor balkong som vätter mot grönska och är belägen i perfekt västerläge (em/kvällssol).
Här bor du med närhet till bussar, roslagsbana samt Täby C på ca 10 min gångavstånd.
I föreningen finns gym, relaxavdelning, inomhusboulebana, pingis, dart och festlokal att nyttja för dess medlemmar
Planritning
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.
Fakta om bostaden
| TYP | Lägenhet |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
| ANTAL RUM | 2 rok |
| BOAREA | 67,5 kvm |
| LÄGENHETSNUMMER | 93 |
| VÅNING | 1 av 4 |
|---|---|
| MÅNADSAVGIFT | 4 317 kr |
| BYGGÅR | 1961-64 |
| PRIS | 2 550 000 kr |
Rumsbeskrivning
| ANTAL RUM | 2 rum varav 1 sovrum |
|---|---|
| AREAKÄLLA | föreningens information |
| BALKONG | Ja |
|---|
HALL |
Om området
Grindtorp är ett välbekant område med sitt specifika utseende - halvrunda höghus med stora grönområden mellan husen. Området byggdes 1962-66 och ingår i den berömda stadsplan för Täby som skapades av arkitekten Sune Lindström vid VBB: s arkitektkontor. Planen visades bl.a. i en stor utställning på Museum of Modern Art i New York 1965. Husen i Grindtorp byggdes av dåvarande HSB Täby. Arkitekter var C Strehlenert och O Elgquist vid HSB:s Riksförbund. |
KOMMUNIKATION Kommunikationerna är mycket goda, dels genom bussar på Grindtorpsvägen mot Danderyds Sjukhus och Täby C. Roslagsbanans hållplats Täby C ligger endast ett par minuters gångväg från husen. |
NÄRSERVICE Täby Centrum ligger på endast några minuters gångväg. Här finns all service du kan behöva. Närliggande SKOLOR är dels Nytorps friskola åk 0-5 (strax söder om området), Ytterbyskolan åk 0-5 (söder om området dit det tar ca 5 minuter att gå). Närmsta högstadium är Näsbydalsskolan åk 6-9 som ligger i områdets sydvästra hörn. DAGHEM finns i området. För mer information gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se. |
Lägenhet
| BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN | Entréplan från innergården |
|---|---|
| ANDEL I FÖRENINGEN | 0,1078 % |
| ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN | 0,1078 % |
|---|
Ekonomi
| EL | 2 500 kr |
|---|
| FÖRSÄKRING | 2 000 kr |
|---|
| SUMMA DRIFTSKOSTNAD | 4 500 kr / år |
|---|---|
| BERÄKNAT ANTAL PERSONER | 1 |
KOMMENTAR Enligt schablon |
BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING 160 384 kr Enligt 2023 årsredovisning(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.) |
Byggnad
| BYGGNADSTYP | Flerfamiljshus utan hiss |
|---|---|
| BYGGNADSÅR | 1961-64 |
| UPPVÄRMNING | Fjärrvärme |
| HISS | finns ej |
| ENERGIDEKLARATION | Utförd 2019-11-04 |
|---|---|
| ENERGIKLASS | E |
| ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL | 131 kWh/m² och år |
Byggnadssätt
| FÖNSTER | 3-glas |
|---|
Förening
| NAMN | HSB Brf Venus i Täby |
|---|---|
| ORGANISATIONSFORM | Bostadsförening |
| ÄKTA/OÄKTA | Föreningen är en äkta bostadsrättsförening |
| ANTAL LÄGENHETER | 704 |
| ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN | 3 |
| JURIDISK PERSON | Föreningen tillåter inte juridisk person |
| DELAT ÄGANDE | Ja, minsta delägarandel 10% |
|---|---|
| ÄGER FÖRENINGEN MARKEN | Ja |
| ÖVERLÅTELSEAVGIFT | 1 666 kr betalas av säljare |
| PANTSÄTTNINGSAVGIFT | 714 kr |
| FÖRSÄKRING | BR tilläggsförsäkring är tecknat för samtliga via Folksam. |
INFORMATION AVGIFT Ingår i avgift: Bredband, telefoni samt Telenors grundutbud. Föreningen står även för årsavgiften för medlemskap i HSB Stockholm efter den första betalningen när man blir medlem. |
OM FÖRENINGEN ALLMÄNT: Brf Venus består av ett 4 våningars låghus (Meteorvägen 2-64) och ett 11 våningars höghus (Kometvägen 1-23). Byggnadsår 1961-1964. Föreningen består av totalt 704 lägenheter. |
PARKERING Det finns parkeringsplatser utan eluttag, med eluttag samt garageplatser. 466 stycken parkeringsplatser och 225 stycken garageplatser. Möjlighet för installation av laddning för elbil finns mot en kostnad om 500 kr i månaden exklusive förbrukning. P-plats kostar 100-250 kr/mån beroende på vart parkeringen ligger. P-plats kostar 150 kr/månad, P-plats med el Meteorvägen och Kometvägen: 250 kr/mån. P-plats på BRF Jupiters mark/Grindtorpsvägen kostar 100 kr/mån. MC-plats kostar 250 kr/mån. Varmt garageplats kostar 300-400 kr/mån (beroende på antalet kvm) P-plats för el/hybridbil kostar 500 kr/mån, kostnad för elförbrukning kommer på separata avier från Rexel. Gästparkeringar finns i området. |
RENOVERINGAR Balkong och fasadrenovering är på gång. |
ÖVRIGT Genomförda renoveringar 2018: |
Täby Grindtorp
Meteorvägen 42
HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!
