3:a MED UTHYRNIGSMÖJLIGHET OCH EGEN INGÅNG!

Välkommen till Mariehemsvägen 27B – en rymlig gaveltrea med en ovanligt flexibel planlösning och en möjlighet som gör bostaden extra intressant. Tack vare bostadens två separata ingångar finns möjlighet att skapa en uthyrningsdel med egen ingång, vilket kan ge ett välkommet tillskott till ekonomin eller användas som ett privat utrymme för exempelvis gäster, tonåringen eller egen verksamhet. Här får du helt enkelt en bostad där planlösningen öppnar för fler möjligheter än vad en traditionell trea normalt erbjuder.
Bostaden om 83 kvm ligger på andra våningen och har ett fint gavelläge som ger extra ljusinsläpp och en luftig känsla. Planlösningen är väl tilltagen med ett stort vardagsrum, praktiskt kök, rymligt sovrum, badrum och generösa förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är väl tilltaget och erbjuder plats för både soffgrupp och annan möblering. Härifrån nås den inglasade balkongen i soligt söderläge – en uppskattad förlängning av bostaden under årets ljusare månader.
Köket är praktiskt utformat med gott om arbetsytor, förvaring och plats för matgrupp. Här finns fullstor kyl och frys, spis med häll, fläktkåpa, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin i rostfritt utförande. Vidare erbjuds ett rymligt sovrum, badrum med duschhörna, WC och tvättmaskin samt en generös klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme.

Det som framför allt särskiljer bostaden är möjligheten att disponera en del av lägenheten mer självständigt. Den separata ingången leder till ett eget rum med goda möbleringsmöjligheter samt WC. Med rätt anpassning finns dessutom potential att komplettera denna del med dusch och kokvrå, vilket skulle skapa en mer komplett uthyrningsdel. För den som vill minska sin egen boendekostnad genom uthyrning är detta en möjlighet värd att titta närmare på. Samma yta kan förstås också användas helt privat – exempelvis som gästrum, hemmakontor eller en avskild del för en familjemedlem.

BRF Flyttfågeln är känd för stabilitet och god ekonomi. Här erbjuds en bra avgift som inkluderar värme, vatten, kabel-tv och internet. Föreningen har under de senaste åren genomfört väsentliga förbättringar till huskropparna och utomhusmiljön för att möta medlemmarnas önskemål. Man har bland annat bytt alla fönster och lägenhetsdörrar, renoverat fasaden, målat om trapphusen, glasat in balkongerna, relinat stammarna, renoverat elen i samtliga bostäder, uppfört nya uteplatser och mycket mer. Här kan ni känna er trygga!
På Mariehemsvägen bor ni naturnära invid Nydala med närhet till matbutik, restaurang, gym och bra busskommunikationer samt med bekvämt cykelavstånd till universitet, sjukhus, köpcentrum och det fina rekreationsområdet vid Nydalasjön. Se gärna drönarvyn bifogad i annonsen.

Mariehemsvägen 27B är därmed mer än en rymlig trea. Det är en bostad med flexibilitet, goda grundförutsättningar och en planlösning som kan anpassas efter olika skeden i livet. Lägg därtill den inglasade balkongen i söderläge och de generösa ytorna, så finns här ett boende med både funktion och potential.