Optimalt planerad 1:a - Skuldfri Brf som äger sin mark - garage i huset

Malmgårdsvägen 20

Välkommen till Brf Vitbetan 3 och din drömlägenhet på Södermalm!

Upptäck charmen på Malmgårdsvägen i en av Södermalms mest attraktiva och välskötta föreningar som idag är i princip skuldfri. Belägen i det kulturrika och gröna området kring Vitabergen, erbjuds du ett unikt läge mitt i hjärtat av Södermalm. Nära populära kaféer, trendiga butiker och det ikoniska Nytorget, men ändå i en lugn oas med närhet till natur och kollektivtrafik.

Bostaden om 25 kvm erbjuder ett smart arbetskök, ett lättmöblerat rum, goda förvaringsmöjligheter och ett fräscht badrum. Nylagt ekparkettgolv i samtliga rum och övriga ytskikt i mycket gott skick. Bostaden är belägen i den välskötta och ekonomiskt starka föreningen Brf Vitbetan 3 som har en låg belåning om 691 kr/ kvm. och som har genomgått alla de stora renoveringarna under senare år. I flera år har man också kunna bjuda alla medlemmar på en avgiftsfri månad i december.
En kort promenad bort från lägenhetens port finner ni fina promenadstråk längs vattnet och mysiga, gröna parker.

Fastigheten, ritad av den erkända arkitekten Archibald Fried och färdigställd 1967, kombinerar tidlös 60-talsdesign med moderna bekvämligheter, inklusive soliga gårdar som inbjuder till avkopplande eftermiddagar i solen.

Med totalt 230 lägenheter och 14 lokaler är Brf Vitbetan 3 en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2001. Föreningen har tillgång till många gemensamma faciliteter som garage för bara 1000 kronor / månad, övernattningsrum och bastu, vilket gör vardagen enklare för dig som bor här.
Vad som verkligen utmärker Brf Vitbetan 3 är den exceptionellt starka ekonomin, som belönats med det högsta möjliga betyget A++ av oberoende bedömare. Detta innebär en sund förvaltning med låga avgifter och minimala risker, vilket ger dig som bostadsrättsinnehavare trygghet och förutsägbarhet i din ekonomi. En nyckelfaktor till denna styrka är föreningens ägande av den egna tomtmarken något som stärker den långsiktiga värdeutvecklingen för alla lägenheter – en fördel som många andra föreningar saknar.
Dessutom väntar en ljus framtid med betydande kapitalintäkter för föreningen som redan idag är så gott som skuldfri. Sedan ombildningen 2001 har de flesta hyresrätter omvandlats till bostadsrätter, men det återstår fortfarande ett tiotal hyresrätter i fastigheten. Dessa kan, när hyresgäster säger upp sina kontrakt, enkelt ombildas och säljas på marknaden – en process som historiskt har genererat välbehövligt kapital till underhåll och investeringar. Detta skapar en buffert för framtida renoveringar och upprustningar, vilket ytterligare säkrar och höjer värdet på din bostad.

Här på Malmgårdsvägen, med sin unika blandning av puls och grönska, hittar du inte bara en lägenhet – du hittar en trygg investering.

Varmt välkomna på visning!