Smakfullt och inflyttningsklart boende med spabad och naturnära läge nära sjön Horken!

Välkommen till ett modernt och välplanerat hem med ett lugnt och fritt läge – perfekt som både permanentboende och fritidshus för året runt-bruk. Här är det bara att flytta in och börja njuta av både bostaden och den naturnära omgivningen.

Fastigheten ligger på en generös friköpt tomt om hela 2 229 kvm, med gott om plats för både avkoppling och utomhusaktiviteter. Här bor du med kommunalt vatten och avlopp, samt snabbt och stabilt internet tack vare indragen fiber – idealiskt för den som jobbar hemifrån.

Invändigt möts du av en ljus hall med nylagt laminatgolv från 2024 som sätter tonen för resten av huset. Köket är praktiskt utformat och har ett stilrent, mörkt laminatgolv (även det från 2024) som harmonierar med övrig inredning. Diskmaskin och tvättmaskin är också från 2024 – ett bekvämt och fräscht inslag i vardagen.

Duschrummet håller hög standard med helkaklade väggar och klinkergolv samt golvvärme för extra komfort – ett tidlöst och lättskött utrymme. Vardagsrummet bjuder på härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier, och härifrån har du direkt access till den generösa altanen med spabad – en perfekt plats för avkoppling från morgon till kväll med utsikt över trädkronorna.

Området är en pärla för naturälskare med närhet till sjön Horken och dess badplats. Här bor du med lugnet i fokus, men med bara cirka 30 minuter till både Norrköping och Linköping – perfekt för pendling eller weekendbesök i staden.

Planbestämmelser att känna till:
Enligt gällande detaljplan får fastigheten bebyggas med huvudbyggnad i ett plan med max 80 kvm våningsyta. Komplementbyggnader får uppgå till högst 25 kvm och måste vara fristående i ett plan. Vindsutrymmen får inte inredas och källare får inte anordnas. Utöver detta får även friggebod (upp till 15 kvm) och attefallshus uppföras utan bygglov – dock krävs anmälan och startbesked från byggnadsnämnden. Huset kommer att genomgå en besiktning, så besiktningsprotokoll kommer snart.