230
MED6D86B909AF4E431B9DC8247914FCB631

Villaliv i lugnt område

Budgivning
Budgivning pågår

Skillingaryd, Skillingaryd

Målaregatan 2


Högsta bud: 1 460 000 kr
Utgångspris: 1 450 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

91 kvm

BIAREA

87 kvm

TOMTAREA

1 151 kvm

BYGGÅR

1963

DRIFTSKOSTNAD

2 295 kr/månad

Villaliv i lugnt område

På Målaregatan 2 i Skillingaryd ges snart möjlighet att bli ny ägare till ett välplanerat boende i familjevänligt kvarter som angränsar till naturområde. Här, in på en återvändsgata, finns redan en uppvuxen trädgård med en härlig gräsmatta att springa på med bara fötter, växthus och en altan fri från insyn. Bostaden ligger i ett lugnt område där både barnfamiljer och äldre kan känna sig trygga. Husets framsida pryds av stensättning och omgärdas sommartid av en blommande rosenhäck. Här kan man luta sig tillbaka och avnjuta ett trivsamt villaliv med förskola, skola, idrottsanläggning samt med centrums utbud inom bekvämt promenadavstånd. Braskamin som ger mysfaktor, uppdaterat duschrum med golvvärme, installerad fiber och energieffektiv jordvärme som ger fördelaktig boendekalkyl är ytterligare några av axplocken.

Bostaden har en yta på ca 91+87 kvm med idag två sovrum, väl tilltaget vardagsrum i vinkel, kök och uppdaterat duschrum samlat på ett plan. Vardagsrum kan med fördel delas av för att få till ytterligare ett sovrum vid behov och här finns en värmande braskamin som ger både komfortvärme och mysfaktor vintertid och stora fönsterpartier skänker ger rummet fint ljusinsläpp. I källarplan samsas mycket goda förvaringsutrymmen med hobbyrum eller extra sovrum tillsammans med kombinerad tvättstuga och wc. I denna bostad finns allt man behöver för ett smidigt och trivsamt villaliv.

Med kort promenad till Skillingaryds centrum behöver man heller inte göra avkall på det centrala läget. Närhet till sim- och sporthall, skola samt stationen är några av fördelarna med detta boende.
Området kännetecknas av familjevänliga kvarter med skola och förskola i närheten. Skillingaryd som ort har ett trivsamt levande samhälle med bl.a. butiker, apotek, vårdcentral, konditori, Systembolaget, skolor och omsorg. Förutom servicen som finns i samhället erbjuds även ett naturnära läge med friluftsområde och skogsområden. Linnesjön är dessutom beläget i närheten av Skillingaryd och erbjuder vacker natur och flera badplatser. I kommunen andas framtidsanda och företagskultur vilket ökar möjligheterna till en arbetsplats nära bostaden. Utöver detta är det också goda pendlingsmöjligheter till både Värnamo och Jönköping med buss, tåg och smidig bilväg med E4:an som är inom nära räckhåll.

Varmt välkomna med Er intresseanmälan!

Besiktningsprotokoll kommer att finnas tillgängligt inför visning.

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MED6D86B909AF4E431B9DC8247914FCB631
MED6C49D746E9A945A79197F91233A5FA22
MEDC07FA6A782A84BC7AAD5B06BF63CEE7C
MEDAA570BCB91B9492DAEA63F4A89C1F9ED
MED9A3B7D9A25CA4EAB8CCAEF607CEB2450

Planritningar

Planlösning

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

91 kvm

BIAREA

87 kvm

TOMTAREA

1 151 kvm

BYGGÅR

1963

DRIFTSKOSTNAD

2 295 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2-3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Brunn för trädgårdsbevattning

Hall/entré

Hall med plats för ytterkläder och förvaringsmöbel.

Kök

Kök med bra förvaring i skåp och arbetsbänk med vy mot husets trädgård. Köket är utrustat med spis med ugn, köksfläkt samt nyare kyl och frys. Här finns matplats för 2-4 personer.

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum i vinkel med god plats för både soffmöbler och matsalsgrupp. Här pryder en värmande braskamin rummets mitt som ger mysfaktor och komfortvärme vintertid. Utifrån vardagsrummets stora yta skulle detta rum med fördel kunna delas av för att ge utrymme för ett tredje sovrum på entréplan. Från vardagsrum finns ett tillbyggt burspråk med plats för en loungehörna eller kontorsdel.

Duschrum

Uppdaterat duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Duschrummet är utrustat med tvättställ, skåp för förvaring, wc, handdukstork, golvvärme och duschhörna med praktiska vikväggar. Ett litet fönster släpper in naturligt dagsljus.

Sovrum

Detta sovrum är rymligt och ger plats för både garderober och stor dubbelsäng med tillhörande sovrumsmöblemang. Här finns två altandörrar med spröjs som leder ut till en inglasad altan.

Sovrum

Något mindre sovrum som ger plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Idag används detta rum som kontor. Här finns en dörr med trappa upp till husets vind.

Tvättstuga källarplan

Praktisk avdelning för klädvård med dubbla tvättmaskiner och torktumlare där samtliga ingår i köpet. I denna del finns även en vägghängd wc och ett tvättställ utöver diskho.

Hobbyrum/sovrum källarplan

Detta utrymme används som hobbyrum och arbetsrum men kan med fördel ge plats åt dubbelsäng om man önskar ytterligare ett sovrum eller gästrum.

Förrådsutrymme

En separat ingång finns till källarplan i anslutning till garage och denna hall har generöst utrymme för garderober och andra förvaringsmöbler. Utöver detta finns även extra förvaringsutrymme i det som tidigare varit pannrum och där som jordvärmepumpen står.

Om området

Familjevänligt område med närhet till både förskola och skola.

Kommunikation

Goda kommunikationer till Värnamo och Jönköping med både buss och tåg. Se mer på www.jlt.se. E4.an påfart nås inom smidigt för den bilburne.

Närservice

I Skillingaryds centrum finns mataffärer, Systembolag, butiker, bageri, apotek och övrig service. Här finns även flera restauranger. I Skillingaryd erbjuds ett aktivt föreningsliv med flera gym att välja på, två sporthallar, ishall och simhall.

Parkering

Parkeringsplats på grusad parkering för två bilar framför hus samt garageplats med takad del framför.

Ekonomi

VA

5 713 kr

UPPVÄRMNING

19 319 kr

RENHÅLLNING

2 512 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

27 544 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

Tillkommande kostnad, kommunal fastighetsavgift

7 808 kr / år

Kommentar

I uppvärmning ingår även all hushållsel samt elnät.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1963

UPPVÄRMNING

Jordvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2016-04-16

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

66 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källargrund

STOMME

Trä

FASAD

Tegel

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Betong

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Baljan 5

Övriga byggnader

Förråd
Växthus

Övrigt

2018 - Automower
2018 - Rosenhäck framsida
2017 - Fiber
2017 - Dränering
2017 - Stenkistor för stuprör
2016 - Kyl/frys
2016 - Nya lås
2016 - Tvättmaskin + torktumlare
2014 - Duschrum
2013- Jordvärme
2011- Yttertak
2004 - Keddyinsats

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 041 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

806 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

475 000 kr

Tomt

AREAL

1151 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan Tomtindelning Ändring Av Dp

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Uteplats

Uteplats för sittgrupp vid berså på husets baksida trädgård

Parkering

Grusad parkering, samt garage i källardel med takad del framför.

Samfällighet, servitut etc.

Avtalsservitut Kabel Mm
Avtalsservitut Vattenledning Mm
Last: Avtalsservitut: Kabel Mm, 06-IM2-57/4148.1
Last: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 06-IM2-58/697.1
Last: Officialservitut Kraftledning Expropriation, 06-IM2-49/53.1
Last: Officialservitut Kraftledning Mm Expropriation, 06-IM2-59/1744.1

Karta

Vaggeryd Skillingaryd

Målaregatan 2

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg