MEDAC4A4CC308DF426596926D0E8F7E29F8

Högst upp i huset med balkong.

Boka visning

Norr / Folkparken, Norrköping

Luntgatan 12D

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,160 inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea60.5 kvm
Våning4 (hiss finns)
Lägenhetsnummer046
Byggår1984
Driftskostnad500 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,550,000

Ansvarig mäklare

Visningar

22
September | Tuesday
Kl 18:00 - 18:45
Endast tidsbokad visning

Högst upp i huset med hiss hittar ni denna mysiga 2:a med renoverat kök och badrum. Köket renoverades 2018 och är praktiskt och lättarbetat med matplats vid fönstret intill den mysiga balkongen. Balkongen är insynsskyddad med utsikt över den fina innergården. Vardagsrummet är rymligt och det finns plats för både matbord och soffgrupp. I sovrummet finns en praktisk garderobsvägg för smart förvaring. Badrummet renoverades 2020. Välkommen att boka tid för visning.

Om området

Välkommen till Norra Norrköping. Här finns trevliga promenadstråk, livsmedelsaffärer, shopping, nöjesliv och mysiga restauranger.

Kommunikation

Från Norrköpings resecentrum avgår bussar för tätorts- samt länstrafik. Härifrån åker du även spårvagn eller buss inom Norrköping, och tåg och bussar till bland annat Stockholm, Göteborg och Malmö

Bilder

Mysig vindslägenhet

Renoverat och lättarbetat kök

Matplats vid fönstret

Högst upp i huset med terrasskänsla

Insynsskyddat läge på balkongen

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
60.5 kvm
Areakälla
föreningens information
HALL
Hall med parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv, målade väggar samt en fondvägg med liggande träpanel. Längs med ena väggen finns smart förvaring som göms av ett tygskynke.
KÖK
Köket renoverades under 2018 med nya skåpluckor i grå ton, mörka bänkskivor och vitt kakel. Här finns kyl/frys, fläkt, varmluftsugn och induktionshäll.
BALKONG
Balkongen ligger mysigt inbäddad i huskroppen och upplevs som en mindre terrass. Här ligger det en trätrall på golvet och det är även trä satt på innerväggarna samt hyllplanet i framkant. Balkongen vetter mot söder och har fin utsikt över innergården.
BADRUM
Nyrenoverat badrum under 2020 med våtrumsmatta och våtrumstapet i grå toner. Här finns dusch med duschdörrar, högskåp, handfat i kommod, wc och tvättmaskin.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar med en fondtapet.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 4, hiss finns
Pris
SEK 1,550,000 utgångspris
Avgift
SEK 4,160 inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband
Driftskostnad
SEK 6,000 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,200
Försäkring
SEK 1,800
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
0.63114 %
Andel av årsavgiften
0.63105 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1984
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft, FTX
Energideklaration
Utförd 5/21/2018
Energiklass
D
Energiprestanda primärenergital
92 kWh/m² och år
Förening
Namn
Riksbyggen Norrköpingshus nr 28
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Barken 12 i Norrköping. Föreningen består av 135 lägenheter och 8 lokaler med adresserna Luntgatan 8, 10 och 12 samt Sandgatan 22 och 24 i Norrköping. Byggnaderna är uppförda 1983-1984.
Bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följand:
1 rok 4 st
2 rok 50 st
3 rok 59 st
4 rok 16 st
5 rok 6 st

Trevlig, grönskande innergård.

2 tvättstugor i markplan på Luntgatan 10 och Sandgatan 24D med fyra tvättmaskiner, totalt 3 torktumlare och två torkskåp, 1 grovtvättmaskin finns på Sandgatan 24D

Källsortering på gården.
Flera cykelförråd.
Ett källarförråd hör till varje lägenhet.
På gården finns förskola.

Föreningen har en hemsida: www.barkenbostader.se
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
135
Antal lokaler i föreningen
8
Tv och bredband
Fiber är installerat, leverantör Telia med hastigheten 100/100 samt IP-telefoni.
Digital-TV via Telia med Telias Kanalpaket Start.
Tv och bredband finns som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Parkering
Föreningens 49 garageplatser uthyres enligt kösystem för
375 kr/månad. Dessutom finns 3 st MC-parkeringar för 250 kr/månad och 3 st mopedparkeringar för 200 kr/månad.
Boendeparkering på gatan för 250 kr/månad via Norrköpings kommun. Dessutom uthyres garageplatser i mån av plats genom Carpark i närbeläget P-hus. Ring 0771-969000 för mer information.
Renoveringar
2014/2015 Byte av ventilationsaggregat
2014/2015 Armaturer
2014/2015 Fönstermålning
2015/2016 Renovering hissar
2015/2016 Markytor innergård
2015/2016 Ventilation
2015/2016 Värmeväxlare
2015/2016 Tvättstugeutrustning
2016/2017 Tvättutrustning
2016/2017 Installationer (hissar, undercentral)
2016/2017 Isolering
2018 Garagegolv
2017/2018 Lokaler
2017/2018 Gemensamma utrymmen (Isolering miljörum, torkskåp)
2017/2018 Stambyte (lgh 29, 31, 33, 35 & 37)
2017/2018 Värme (Prognosstyrning)
2017/2018 Ventilationsaggregat)
2017/2018 Hissar
2017/2018 Utomhusbelysning
2017/2018 Markytor (lekplatser)
2020 Målning av trapphus
2020 Renovering av tvättstugor
2020 Solceller installerat
Ekonomi
1 juli 2017 sänkte föreningen avgiften med 10%. Enligt samtal med styrelsen 2020-02-10 finns inga planer på avgiftsförändringar.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,183
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.

Karta

Norr / Folkparken Norrköping

Luntgatan 12D

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg