KarriärOm oss
230
MED23449A1AC01E42E690D3F11E4C119435

Rymlig 3:a i LundenLundenvägen 23B Lunden, SKÖVDE

Lunden, SKÖVDE

Lundenvägen 23B


PRIS (utgångspris)1 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

79 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

35-4041-3-211

MÅNADSAVGIFT

4 974 kr

BYGGÅR

1973

PRIS

1 495 000 kr utgångspris

Rymlig 3:a i Lunden

Välkommen till denna rymliga trea med nyrenoverat kök och badrum. Lägenheten har en bra planlösning där båda sovrummen är stora nog att rymma en dubbelsäng, ett kök med bra arbetsytor och en rejäl matplats. Utöver köket så finns ytterligare sällskapsytor i vardagsrummet och den möblerbara balkongen i söderläge.
Bra förvaringsutrymmen både inne i lägenheten och i det angränsande förrådet i trapphuset.
Lunden är ett trivsamt område och föreningen har bra faciliteter. Bland dessa kan nämnas t.ex. gym, bastu och den dygnet-runt öppna tvättstugan där du varken behöver förboka tid eller ta med eget tvättmedel. Därtill har föreningen en god ekonomi. I månadsavgiften ingår t.o.m. hushållsel och bredband.
Från Lunden är det lätt att ta sig till både Stallsiken och Norrmalms handelsområden som har ett brett utbud av butiker och restauranger. Till resecentrum och stadskärnan är det knappt tre km.

Bilder

MED23449A1AC01E42E690D3F11E4C119435
MED4902F4C9401548BAB03677292925A3B3
MED8CA61C4B9E9C493798C0B4D171B4F912
MED594294A620B74C6EBEDDD38EDCD1307E
MEDC655DFB2FFF04CD384F87C563BD1A2A2

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

79 kvm

LÄGENHETSNUMMER

35-4041-3-211

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

4 974 kr

BYGGÅR

1973

PRIS

1 495 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Ingång till en luftig hall med gott om plats för förvaring i form av garderober samt en klädkammare. Till vänster från entrén sett ligger det rymliga köket. Via köket nås även ett av lägenhetens två sovrum.
Rakt fram i hallen finns ingång till det helkaklade badrummet med egen tvättmaskin och torktumlare. Till höger från entrén sett ligger det andra sovrummet (som nås via en passage där även klädkammaren och garderoberna finns) och vardagsrummet. Vardagsrummet har utgång till en inglasad balkong i söderläge.
Alla rum har laminatgolv och målad vägg eller tapet.

KÖK

Kök med matplats. Köket renoverades 2022 med köksinrede från IKEA och är utrustat med spishäll, spisfläkt (Franke), inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin och side-by-side kyl/frys (LG). Samtliga vitvaror är från 2022. Laminatgolv och tapet.

BADRUM

Helkaklat WC/duschrum renoverat 2022, utfört av Karaten bygg. WC/duschrummet är utrustat med WC, handfat, duschplats med duschväggar, tvättmaskin och torktumlare (båda av märke Cylinda från 2022). Bra förvaring i kommod och vägghängt skåp.

Om området

I Lunden hittar du både lägenheter och villakvarter. Större delen av området är byggt på 70-talet. Granne med Lunden ligger Rosenhaga och åt andra hållet ligger det nybyggda villakvarteren i Kvarnsjön. Här finns förskola och grundskola (ålder 6-12 år).
I närheten ligger Karstorps friluftsområde med promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter samt Aspö Gård, en stadsbondgård med djur och café. Här finns också Karstorps Säteri.
Från Lunden/Rosenhaga/Kvarnsjön leder cykel- och gångvägar in till centrum.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,51234 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,51072 %

Ekonomi

FÖRSÄKRING

1 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

1 800 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr Föreningen har ett lägre belopp i räntebärande skulder än det sammanlagda beloppet av räntebärande tillgångar och likvida medel. Därmed har föreningen ingen nettoskuldsättning.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Bostadsrättslägenhet i flerfamiljsbostad

BYGGNADSÅR

1973

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-09-23

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

144 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Till lägenheten hör ett lägenhetsförråd. Detta ligger lättillgängligt på samma våningsplan som lägenheten och nås via trapphuset.

Förening

NAMN

HSB Brf Lunden i Skövde

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

234

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

INFORMATION AVGIFT

Föreningen justerade senast avgifterna med 3% fr.o.m 1 januari 2023.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheterna Växthuset 1-3 med därpå uppförda bostadshus. Det finns tolv hus med adresserna Lundenvägen 3-25, ojämna nummer. Totalt finns det 234 lägenheter fördelade enligt följande; 30 st 1 rok, 42 st 2 rum och kokvrå, 72 st 2 rok samt 90 st 3 rok. Den gemensamma tvättstugan, som är öppen dygnet runt utan tidsbokning, finns tillgänglig för medlemmarna i en separat byggnad på innergården. Dessutom ingår tvätt- och sköljmedel i de självdoserande maskinerna. Medlemmarna har även tillgång till gym och relax.
I månadsavgiften ingår både bredband och hushållsel.

TV OCH BREDBAND

TV och bredband ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Det finns 119 garage och 178 p-platser.

RENOVERINGAR

Bland större renoveringar kan nämnas byte av lägenhetsdörrar 2011 och byte av fönster 2017.

Karta

Skövde Lunden

Lundenvägen 23B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg