MED6D2E3AA140BB43559B8916E3E43255DC

Budgivning

Gottfridsberg, Linköping

Lektorsgatan 23

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum6 rok
Boarea152 kvm
Tomtarea569 kvm
Byggår1924
Driftskostnad2,762 kr/månad

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 6,700,000
Utgångspris: SEK 7,000,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Välkomna till denna underbart charmiga och vackra 1920-tals villa med ett lugnt läge på återvändsgata. Här bor man centralt och som i en oas med Lektorshagen som granne. Ett ljuvligt hus med mycket av det gamla bevarat vilket ger en skön känsla och atmosfär. Här finns generösa sällskapsytor, kök, tre sovrum, duschrum och delvis källare. Behändig trädgård med fruktträd och flera uteplatser. En riktig pärla och välbevarad 100-åring.

Om området

Här i Gottfridsberg befinner du dig som i en oas mitt i staden. Läget är centralt, men med omedelbar närhet till Lektorshagen mitt i, Rydskogen och naturreservatet Vallaskogen.
I Gottfridsberg finns olika typer av boendeformer. Förskolor och skolor finns i området. Föreningslivet blomstrar och här finns aktiviteter inom sport, kultur och musik – för alla intressen och åldrar. Goda förbindelser tar dig snabbt till olika delar av staden, och mycket finns inom promenadavstånd. Det är enkelt att trivas i Gottfridsberg!

Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
SEK 6,700,00012020-10-21 19:17:42

Bilder

Vardagsrum

Vackert burspråk i vardagsrummet

Vardagsrum

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Ljuvligt hus som är otroligt välskött och större än man tror- en riktig - SYNVILLA. Här kan skapas många rum eller stora öppna ytor. Huset har fina välbevarade detaljer som kakelugnar, vackra dörrar, lister och golv. Ett fantastiskt centralt och grönt läge som kan tilltala och passa alla åldrar.

Välkomnade hall med garderob.
Ljust kök med gott om förvaring och plats för köksbord. Vita skåpsluckor, vitt kakel, spis, diskmaskin, fläkt, kyl och frys.
Matsal med utgång till stensatt altan.
Direkt i anslutning till matsal finns två rum i fil. Underbara sällskapsrum med stora fina fönsterpartier varav ett otroligt fint burspråk och vackra parkettgolv. Här finns en ljuvlig kakelugn som kan ge både värme och mys. Kakelugnen är nyrenoverad -20.
Gästtoalett med wc och handfat samt förråd under trappan.

Övreplan:
Möblerbar hall med franskbalkong.
Stort sovrum garderober.
Sovrum med kakelugn som är renoverad -20. Trevlig walk in closet med gott om plats.
Sovrum med utgång balkong.
Kaklat badrum med dusch, wc och handfat.

Delvis källare:
Källaren är helt nyrenoverad -20. Nya avloppsstammar, vattenledningar, dränering och platonmatta och el är om dragen.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare och stenbänk med tvättho. Torkrum, hobbyrum, pannrum och förråd.
Krypgrund med avfuktare och plast på marken från -11.

Skomakarverkstad:
Rum med eldstad mitt i och trägolv. Rart litet hus som kan komma att användas som kontor, gäststuga, ungdomsrum, gym eller förråd.

Garage.

Fiber finns utanför i gatan.
Antal rum
6 rum varav 3 sovrum
Boarea
152 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Byggnad
Byggnadstyp
1 och 3/4-plansvilla med delvis källare
Byggnadsår
1924
Byggnadsår kommentar
Ombyggt 1962
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 3/30/2020
Energiklass
F
Energiprestanda primärenergital
181 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Kryprgrund/Källare
Stomme
Trä
fasad
Puts
Fönster
Kopplade 2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt och papp
Fastighetsbeteckning
Fölungen 6
Övriga byggnader
"Skomakeri"/gäststuga/kontor/förråd och garage
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 33,148 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,128
VA
SEK 4,031
Uppvärmning
SEK 20,183
Försäkring
SEK 4,806
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 4,016,000
Byggnadsvärde
SEK 2,106,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 198,000
Tomt
Areal
569 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Stensatt uteplats med tak
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Gottfridsberg Linköping

Lektorsgatan 23

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg