Mycket trivsamt villaboende i lugna och populära Leipojärvi.

Stort 1,5 plans Lundbergshus byggt 1985 med insynsskyddat läge. 4-5 sovrum. Huset är välskött och rent men alla ytskikt är daterade -85, en oslipad diamant i ordets rätta bemärkelse.
Endast en ägare/boende till huset fram till 2024 då Nina ärvde det.
Det här är villan för dig som vill ha en bra bostad direkt och vill renovera ett utrymme i taget när tid finns i vardagslivet. Det fungerar alldeles utmärkt att bo samtidigt som renovering sker då till exempel två badrum finns. Garage, carport, matkällare och kallförråd finns invid huset. På tomtens baksida intill allmänningen finns helgjuten förråds/verkstadsbyggnad om 60 kvm med stor potential. Högt i tak och flera ingångar till denna souterrängbyggnad skapar goda möjligheter för dig som driver verksamhet eller kanske vill skapa en spektakulär SPA-avdelning. Mycket arbete ligger framför dig. Men oj vad häftigt det kan bli!
Och behöver du ställa tunga arbetsfordon på uppfarten till huset går det bra. Betongplattan är extra stabil tack vare rejäla betongblock. Uppfarten har i många år burit en 10-tons baklastare och en 6 tons hjullastare.
I huset finns fyra sovrum och ett femte tillskapas med lätthet. Två badrum. Bastu. Vardagsrum, allrum och stort kök. Tvättstuga med grovingång. Huvudentré från furstubro. Klädkammare och många garderober.
Bekvämt pendlingsavstånd har du till Aitik/Boliden, 1,2 mil och bara 4 min bilväg till förskola och skola i grannbyn Mettä Dokkas. Till Gällivare där all tänkbar service finns är det 2.7 mil. I Hakkas 2,4 mil bort finns högstadieskola, livsmedelsbutik och bensinmack.
Barnen har kompisar i grannhusen på gatan och bara några hundra meter till roliga lekplatsen och fina badstranden. Bärskogar och svampmarker ligger alldeles intill kvarteret.
Villorna på denna gata är alla byggda samma år med några ursprungliga faluröda byggnader sparade här och där. I övrigt mestadels äldre hus och gårdar i byn.
Så boendet är funktionellt och närheten till omsorgsfulla grannar är ett stort plus. Samtidigt bor du mitt i bykänslan med den vidsträckta naturen in på knuten.
I övrigt: carportens tak är bytt 2024. Garagetaket är tätt efter åtgärd 2024. Inkommande vattenavstängning är utbytt 2025. Spishäll med induktion är installerad 2022. Diskmaskin är installerad 2024. Pannans cirkulationspump är utbytt 2021.
Huset blev extra väl isolerat vid bygget -85 och huset har mekanisk frånluftsventilation. Pannan är från 1985 och jobbar på bra men är inte särskilt effektiv/ekonomisk. Den kommer ny ägare vilja byta ut så småningom. Bidén i ett av badrummen är frånkopplad men kan med enkel åtgärd åter vara i drift. Parkettgolvet i vardagsrummet kommer ny ägare vilja byta.
Säljaren berättar: ”Jag och min man älskar att vara i huset och njuta av livet och samvaron i Leipojärvi. Bygemenskapen är så utpräglad. Grannar hjälper gärna varandra, erbjuder till och med hjälp, vilket vi inte är vana vid där vi kommer ifrån. Sedan 2024 när jag ärvde huset efter min bror har vi vistats här under långa perioder. Vi har pysslat om huset och tomten för att själva få ha det bra. Samtidigt skapa en bostad som andra människor ska tycka om att besöka. Vi skulle väldigt gärna behålla huset men avståndet till våra barn och barnbarn blir alltför stort. Samtidigt smärtar det oss att skiljas från hemmet som min bror byggde åt sig 1985. De saker som vi kommer sakna mest när bostaden säljs är: de funktionella och härligt luftiga ytorna i huset, lugnet i byn, sjön och skogen åsså gemenskapen med våra trevliga grannar”.