230
MED468B17235D3D486F903A7EFDFC64E7F8

Gavelradhus i fritt lägeLassagårdsgatan 100 Trädgårdsstaden etapp 2, Skövde

Trädgårdsstaden etapp 2, Skövde

Lassagårdsgatan 100


PRIS (utgångspris)4 200 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

130 kvm

TOMTAREA

418 kvm

BYGGÅR

2019

DRIFTSKOSTNAD

2 927 kr/månad

PRIS

4 200 000 kr utgångspris

Gavelradhus i fritt läge

Sänkt pris! I högt och ovanligt fritt läge ligger detta gavelradhus i Trädgårdsstaden. Baksidan vetter mot grönyta med lekplats och fotbollsplan, på sidan är det ängar/åker och även framåt är det en öppen yta. Att radhuset byggdes med passivhusteknik så sent som 2019 gör att det går att bo väldigt energieffektivt här, vilket är positivt för både plånbok och miljö. Huset är i gott skick och lättskött, så här kan man lägga tid på annat än renoveringar och underhåll. Det är promenadavstånd till förskolor och skola samt nära till Stallsikens handelsområde. Parkeringsplats i carport i gemensamhetslänga följer bostaden. Varmt välkommen på visning av detta radhus i toppenläge!

Bilder

MED468B17235D3D486F903A7EFDFC64E7F8
MED63EBC8E9DC074703BB441B3B2765B49E
MED0EEC66D68FFE4C6C8F45BD1A11CC86B2
MED9CA8CF779B114B18A65EC58D447B5AAA
MEDC26FA772A6ED4C608433FFCED6198F98

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

130 kvm

TOMTAREA

418 kvm

BYGGÅR

2019

DRIFTSKOSTNAD

2 927 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

RUMSBESKRIVNING

Hall med grått klinkergolv och vita väggar. Längre in i hallen är det ekparkett. Här finns också bra förvaringsmöjligheter i garderober och linneskåp. Till vänster ligger köket i öppen planlösning med vardagsrummet. Även här är det ekparkett och vita väggar. Via vardagsrummet når man ut till den stenlagda uteplatsen på baksidan.
En innertrappa i ek leder till övre plan. Där finns tre sovrum och ett allrum. Samtliga med ekparkett och vita väggar. Allrummet går enkelt att ställa om till sovrum för den som önskar. Det utvändiga pulpettaket märks av på insidan där det är ökande takhöjd från 2,5 m till över 3 m, vilket ger en härlig rymd. I allrumet och ett av sovrummen finns det en fransk balkong.
Samtliga fönster har fönsterbänkar i vacker kalksten.

KÖK

HTH-kök med vita luckor, grå bänkskivor och vitt kakel ovan bänkytorna. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro, kyl, frys och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2019 och av märket Cylinda. Två års garanti återstår. Plats för matbord för 4-6 personer.

BADRUM/TVÄTT

På entréplan finns ett bardum med dusch, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp och handdukstork. Grått klinkergolv och vita, helkaklade väggar. Intill detta badrum finns tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare. Även dessa vitvaror har garantitid kvar. Här finns även en tvättho samt fjärrvärmeväxlaren och ventilationsaggregatet (FTX). Grått klinkergolv och vitmålade väggar.
Badrummet på övre plan har badkar, wc och tvättställ. Även här är det grått klinkergolv och vita, helkaklade väggar.

Om området

Trädgårdsstaden är Skövdes nyaste stadsdel. Området är beläget mellan staden och landsbygden, cirka tre km från centrum. Karaktäristiskt för trädgårdsstaden är en småskalig bebyggelse med tydliga gränser mot gator, platser och omgivningar. Kvarter med små flerfamiljshus blandas med kvarter med radhus, parhus och friliggande villor.
I stadsdelen finns redan idag en förskola och en grundskola, årskurs F-6, samt ytterligare en förskola i etapp 2. En förskola finns även i etapp 3.
I närheten av Trädgårdsstaden ligger Stallsikens handelsområde med flertalet större butiker. Skövde ridskola är närmaste granne norrut.
Goda bussförbindelser och cykelvägar leder in till centrum.

Ekonomi

EL

7 700 kr

VA

6 553 kr

UPPVÄRMNING

7 673 kr

RENHÅLLNING

2 000 kr

VÄG, SAMF

7 200 kr

FÖRSÄKRING

4 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

35 126 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

KOMMENTAR

En total kostnad på 2 kr/kWh (el+nät) har använts i redovisningen.
Fastigheten är befriad från kommunal fastighetsavgift i ytterligare tio år.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansradhus

BYGGNADSÅR

2019

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk, typ FTX

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-07-26

ENERGIKLASS

B

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

51 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

3 856 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Papp

FASTIGHETSBETECKNING

Grepen 1

ÖVRIGA BYGGNADER

Ett förråd finns längst ner i trädgården.

ÖVRIGT

Fastigheten är fiberansluten.
En luft/luft-värmepump finns installerad.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 744 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 173 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 652 500 kr

Tomt

AREAL

418 kvm

TOMTTYP

trädgård

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2013-12-19)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

UTEPLATS

Plattsatta uteplatser på både framsidan och baksidan.

PARKERING

Plats i carport hör till bostaden. Samfälligheten planerar för laddstolpar.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Skövde Facklan GA:1 ändamål: Garage och/eller parkering, Avloppsanläggning, Övrigt, Samfällighet: Skövde Facklan S:1

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Bostadsbeskrivning

Karta

Skövde Trädgårdsstaden etapp 2

Lassagårdsgatan 100

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg