Centralt belägen villa i Östra Ljungby!

Välkomna till Lärkgatan 5 – en välskött och charmig villa med källare, belägen på ett trevligt och centralt läge i Östra Ljungby. Här erbjuds ett gediget hem med generösa ytor fördelade över två plan och en välbevarad 70-talskaraktär som ger huset både charm och personlighet.

Entréplanet rymmer ett rymligt kök med matplats och gott om förvaringsmöjligheter. Köket är välhållet och bevarat i tidstypisk stil, vilket ger fina möjligheter för den som uppskattar originaldetaljer eller vill sätta sin egen prägel över tid. Intill ligger det ljusa vardagsrummet med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig kontakt med trädgården. Härifrån nås även den stensatta uteplatsen i soligt söderläge – en perfekt plats för sommarens måltider och umgänge. På entréplanet finns dessutom tre sovrum, badrum samt en praktisk gästtoalett.

En trappa ner möts ni av en rymlig och trivsam gillestuga med charmig gjutjärnskamin. Här finns gott om plats för tv-rum, hobbyverksamhet eller ytterligare ett sovrum för den som önskar. Källarplanet erbjuder även generösa förvaringsutrymmen i hobbyrum, klädkammare och förråd samt en rymlig tvättstuga med dusch och bastu. Från källaren når man även det vidbyggda garaget om ca 30 kvm med plats för bil och förvaring. På uppfarten får även en bil plats.

Bostaden har tagits väl om hand genom åren och mycket av husets ursprungliga utförande finns fortfarande bevarat i ett ovanligt välskött skick. Bland senare förbättringar finns en luftvärmepump installerad 2022 samt garage med tak och panel som byttes för cirka tio år sedan.

Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både förskola, skola och matbutik. För pendlaren är läget också fördelaktigt med smidig anslutning till väg 13 och E6 mot såväl Helsingborg som Ängelholm.

Ett trivsamt och väl omhändertaget hem med stor potential för nästa ägare – varmt välkomna att anmäla ert intresse till ansvarig mäklare Adam Lock på 076-000 10 43.