190
MED74EAAFDB77DE40F4A12B8993F61B1633

GAVELLÄGENHET MED POTENTIAL

Kommande®

Pantarholmen, KARLSKRONA

Landsvägsgatan 5C

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,771 inkl. värme, VA och kabel-TV
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea79 kvm
Våning3 (hiss finns)
Lägenhetsnummer44
Byggår1967
Driftskostnad317 kr/månad

På Pantarholmen hittar ni denna gavellägenhet med fönster i tre väderstreck. Med en boyta på 79 kvm fördelat på tre rum och kök har ni möjlighet att planera den mest optimala planlösningen. Här finns också en inglasad balkong i härligt västerläge. Bostaden är i behov av renovering så du har därför möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende!

Brf Pantern är en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. På Pantarholmen bor du intill Karlskronas nya, moderna stadsdel Pottholmen med gång- och cykelavstånd till såväl centrum som centralstationen, Blekingesjukhuset och Högskolan. Här finns även flera livsmedelsbutiker, pizzeria och annan service.

Om området

Pantarholmen är en stadsö precis som Långö och Ekholmen och utgör tillsammans med Stumholmen, Saltö och huvudön Trossö staden Karlskrona.
Namnet Pantarholmen kommer av att de bönder som skulle sälja sina varor inne i Karlskrona var tvungna att betala pant (tull) här.

Kommunikation

Från Pantarholmen tar du dig med lätthet in till centrum då lokaltrafikens samtliga linjer passerar här. Ca 5-10 minuters gångväg till resecentrum där man kan hoppa på bl.a. Stadsbussen till Kalmar och Öresundståget till Malmö/Köpenhamn.

Närservice

På Pantarholmen finns två större matbutiker, Willys och Lidl (tillhör egentligen Pottholmen). Här finns även ett mysigt café, diverse second-hand butiker och spel-och tobaksaffär.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Energideklaration 2019
Årsredovisning 2019
Social Video
Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
79 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Rymlig entréhall med plastgolv och två inbyggda garderober.
Kök
Kök med originalinredning, plastgolv och tapet. Vitvarorna består av en spis med häll, spisfläkt, kyl och frys.
Vardagsrum
Väldisponerat vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen i västerläge. Originalparkett med tapet på väggarna.
Duschrum
Klinker på golvet och delvis kaklat på väggarna. Badrummet är utrustat med handfat med kommod och spegelskåp ovan, dusch och wc.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plastgolv och tapet. Här finns fyra inbyggda garderober för förvaring.
Sovrum 2
Sovrum med plastmatta och ljus tapet.
Wc
Klinker på golvet och tapet på väggarna. Wc och handfat.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 6, hiss finns
Avgift
SEK 3,771 inkl. värme, VA och kabel-TV
Driftskostnad
SEK 3,800 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,000
Försäkring
SEK 800
Beräknat antal personer
2
Andel i föreningen
2.1286 %
Andel av årsavgiften
2.1286 %
Reparationsfond
SEK 5,769
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Energideklaration
Utförd 8/14/2019
Energiklass
E
Energiprestanda
106 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
118 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
HSB Brf Pantern
Om föreningen
I föreningen finns två tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett stort torkskåp, gästlägenhet, två hobbyrum, gym, cykelförråd, barnvagnsförråd och rollatorförråd.
Organisationsform
Bostadsförening
Antal lägenheter
46
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Kabel-Tv via ComHem. Bredband via ComHem/Stadsnätet.
Parkering
Till föreningen hör 4 bilplatser.
Renoveringar
1994 - Fönsterrenovering, nya ytterbågar, karmar och fönsterbeklädnad alu.
1998 - Installation av fjärrvärme
2003 - Ombyggnad av gården
2005 - Renovering av hissar
2008 - Byte av frånluftsfläktar och OVK
2011 - Installation av postboxar
2012 - Nytt yttertak
2013 - Nya säkerhetsdörrar och låssystem
2015 - Byte av torkskåp i tvättstuga 1
2018 - Byte av tvättmaskin i tvättstuga 2 och byte av två manglar.
2020 - Fönsterbyte. I samband med fönsterbyte görs en översyn av tegelfogar i fasaden.

Framtida renoveringar:
Stambyte eventuellt 2029 - dock inte bestämt än.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Föreningen är medlem i HSB Sydost vilket innebär att en medlemsavgift om 500 kr tillkommer vid inträde i föreningen. Vid pantsättning av bostadsrätten tillkommer en avgift om 1 % av aktuellt prisbasbelopp, f.n. 435 kr/lån.

Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg.

Karta

Pantarholmen KARLSKRONA

Landsvägsgatan 5C

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg