Sällan till salu, rymlig 3,5:a på Kvarnberget med balkong och utsikt över Gustavsbergs brukskvarter

HALL

Välkommande, stor och rymlig hall som är möblerbar med egna skåp eller garderober.

BADRUM

Till vänster om hallen kommer vid till badrummet som har badkar, toalett, tvättställ spegel samt tvättmaskin och torktumlare. Dessa täcks med en bänkskiva som ger en god arbetsyta. Ovanför maskinerna finns överskåp för ytterligare förvaring.

KÖK

Vidare från hallen kommer vi till köket som i en halvöppen planlösning fortsätter in i det ljusa vardagsrummet.
Stilrent kök med ljusa luckor, laminat bänkskiva och två stora hoar med avställningsytan nedfärd i bänkskivan. Överskåp upp till tak för god förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av häll, integrerad diskmaskin, kombinerat kyl/frys, samt ugn och mikro i arbetshöjd. Stor matplats framför köksfönstret med vacker utsikt över de närliggande gatorna och skog.

VARDAGSRUM

Lättmöblerbart vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till den tilltagna balkongen. Fin eftermiddags-/ kvällssol på balkongen.

SOVRUM

Två sovrum, varav det ena har platsbyggda garderober bakom vita skjutdörrar. Båda sovrummen har fönster åt två väderstreck vilket gör att rummen badar i ljus och bjuder på vacker utsikt vart än vi tittar.
Utöver sovrummen finns ett litet rum som idag används som kontor. Detta rum saknar värmekälla men kan lätt kompletteras med en portabel värmekälla.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

290 625 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Ingår i avgiften: Värme, vatten, sophämtning och städning av entré, hissar och trapphus. Bredbandstelefoni, TV (Telia paket Lagom) och internetuppkoppling från Telia (bredband 250 Mbit/s). Ett uppvärmt förråd utanför lägenheten, eller i källaren beroende på hus. Även bostadsrättstillägg ingår.

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av 6 flerfamiljshus i 3-4 plan varav 3 med adress Väderkvarnvägen och 3 med adress Kvarnhjulsvägen. Husen uppfördes 2008-2009 av JM. Det finns totalt 48 bostadsrättslägenheter, samtliga med balkong eller uteplats.

På Väderkvarnsvägen 2 finns en liten övernattningslägenhet med två sängar, ett enkelt pentry med mikrougn och vattenkokare (utan spis och ugn), TV, kylskåp och toalett/dusch. Lägenheten hyrs ut till medlemmar mot avgift som f.n. är 200 kr/natt.

Varje lägenhet tilldelas ett rymligt förråd beläget på entréplanet eller utvändigt varmförråd i anslutning till carportarna. Utrymme för cyklar, barnvagnar och rullstolar finns på entréplanet.

Föreningen ansvarar själva för den ekonomiska förvaltningen. Läs gärna mer om föreningen på deras informativa hemsida: www.brfkvarnberget.com

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV: Telia paket Lagom (ingår i avgiften) Bredband: Telia 250 mbit/s (ingår i avgiften)

PARKERING

Parkering: 49 platser (varav 20 carport under tak)
- Avgift: 460-870 kr (2024) - inga planerade höjningar enligt årsredovisningen för 2024.
- El-platser: Finns.
- Kö till parkering: Nej
- Kö till carport: Ja

RENOVERINGAR

Planerade 2025:
Förebyggande tryckspolning avloppstammar i samtliga lägenheter.
Målning av träpaneler vid entéer.
Fuktskada Kvarnhjulsvägen 4
Div mindre takåtgärder enlighet med besiktningsprotokoll från 2024

ÖVRIGT

Det finns hiss i varje trapphus och porten är försedd med kodlås. Posten levereras till postboxar som finns på entréplan i respektive hus. Tidningshållare finns utanför varje bostadsdörr.