2:a på 39 kvm med en balkongdröm utöver det vanliga!

****VISNING ERBJUDS ENDAST MOT BOKNING****

- Storslagen utsikt på 7:e våningen.
- Högt upp bland takåsarna – utsikt som tar andan ur dig!
- Nyrenoverat kök från 2024.
- Helt nytt badrum klart till inflytt (november 2025).
- Perfekt hörnläge med ljus från två väderstreck.
- Balkong med morgon- och kvällssol – njut av kaffet i soluppgången och ett glas vin i solnedgången.
- Exceptionellt centralt läge – tunnelbanan 100 m från porten.
- Stabil och välskött förening – en av Sveriges största, med god ekonomi och många bekvämligheter.

Välkommen till denna högt belägna hörnlägenhet på sjunde våningen i populära Kungsklippan! Här bjuds du på ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck och sol från morgon till eftermiddag. Från balkongen breder en magnifik vy ut sig över takåsar, vatten och stadens silhuett – en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällens sista glas vin.

Lägenheten är välplanerad med ett rymligt vardagsrum som enkelt rymmer både soffgrupp och matplats. Bostaden erbjuder ett nyrenoverat kök i stilren design från 2024, med hög standard, gott om förvaring, exklusiv bänkskiva och moderna, integrerade vitvaror – ett kök som både är funktionellt och stilfullt.
I samband med föreningens pågående stambyte får du dessutom förmånen att flytta in i ett hem med ett helt nytt badrum, färdigt och klart vid inflytt – en trygg och lyxig bonus som höjer boendekvaliteten.

Här finns även goda förvaringsmöjligheter med dubbla klädkammare, fristående garderober och ett tillhörande källarförråd.

Brf Kungsklippan är en av Sveriges största bostadsrättsföreningar med 1 031 lägenheter och 47 hyreslokaler. Föreningen äger marken och omfattar tolv välkända bostadshus, ritade av arkitekten Sven Wallander. Föreningen är välskött med en mycket stabil ekonomi. Belåningsgraden uppgår till 4 873 kr/kvm och räntekänsligheten till det mycket låga 4 %, enligt årsredovisningen för 2024.

För närvarande pågår ett stambyte i fastigheterna, vilket innebär att alla badrum totalrenoveras och uppgraderas – en stor trygghet för dig som köpare, då detta är en av de mest omfattande och kostsamma renoveringarna som kan göras i en fastighet.
Läget är svårslaget – med tunnelbanan precis utanför porten, gångavstånd till City och Centralstationen samt närhet till Mälarens glittrande vatten, mysiga promenadstråk längs Norr Mälarstrand och ett stort utbud av restauranger och caféer.

För mer information om bostaden, kontakta ansvarig mäklare:
Gabriel Mirza – 070 617 86 00

Ett hem som kombinerar höjd, utsikt och citypuls – här vill du bo!