Gediget renoverad familjevilla i efterfrågat läge!

GENERÖS ÅLSTENSVILLA PÅ SOLIG HÖRNTOMT I LUGN IDYLL
Charmerande Ålstensvilla om tot. 214 kvm i eftersökta kvarter som gediget och genomtänkt renoverats samt byggts till under senare år. Ljus och tilltalande familjevilla inredd i två plan. Övervåning med luftig sällskapsdel, stora fönsterytor samt glasad dörr mot altan och tomt. Här ryms både väl tilltaget matbord och en trivsam vardagsrumsdel. Breda ektiljor samt kakelugn adderar trivsel till rummet. Påkostat kök med stilren design och arbetsbänkar i granit. Fyra bra sovrum på entréplan och möjlighet till ytterligare sovrum på smakfullt inredd undervåning med ljust allrum, tvättstuga, förråd samt groventré. I huset finns två bra badrum, varav ett med bastu, samt en gäst-WC. En trivsam och välbelägen Brommavilla som erbjuder ett bekymmersfritt boende med närhet till allt vad familjen kan önska sig. Nyinstallerade solpaneler ger låga driftskostnader. Barnvänlig och skyddad tomt med ogenerade altaner och sol såväl dag som kväll. Närhet till Ålstens Torg med butiker och restauranger samt förstklassiga skolor och förskolor. Så även Stora Mossens friluftsanläggning med bollplaner, ishallar m.m på gångavstånd.
Som sagt, välbeläget och optimalt boende för barnfamiljen i trivsamma lugna kvarter. Sammanfattningsvis ett bekymmersfritt och välbeläget boende där man njuter av det bästa av två världar. Lugn Västerledsidyll med de bästa förutsättningar för barnen i efterfrågade skolor och gott om lekkamrater i grannhuset, samt ett Citynära läge där man pendlar till stan på ca 15-20 minuter.

INTERIÖR-
ÖVRE PLAN - Den gediget renoverade 30-talsvillan på Kummelvägen 45 är tillbyggd och optimalt planlöst, synnerligen ljus och trivsam. (Se säljarens digra åtgärdslista för närmare information.) Stora fönster i alla väderstreck och en inredd undervåning, som även den är ljus och trivsam. Renoverat med påkostade materialval som åldras vackert och ger ett trivsamt, bekymmersfritt och lättmöblerat hus. SÄLLSKAPSYTA med breda ektiljor på golv, kakelugn samt gott om plats för såväl matrumsdel som vardagsrum med soffor och TV-hörna.
KÖKET är yteffektivt och lättarbetat med snickerier i vitt, vitvaror i rostfritt och bänkskivor i svart granit. Fullt utrustat med allt vad man kan önska sig. Öppen planlösning med sällskapsyta, vilket ger rymd och luft. Här ryms många utan att det känns trångt. Stora fönster och glasade dörrar ut mot altanen gör att rummet badar i ljus och vyn mot grönska och Ålstens trädgårdsstads villaidyll är tilltalande. Från den lättillgängliga altanen med stort matbord för måltider under bar himmel leder trappa ner mot tomten. Ett trevligt sätt att binda samman hus med trädgård.

Övre plan rymmer även 4 SOVRUM och gott om garderober för en smidig vardag. Nyrenoverat snyggt BADRUM. Öppen och ljus ENTRÉHALL med förvaringsutrymme samt en GÄST-WC.

NEDRE PLAN - Även det fint inrett med ett generöst och ljust ALLRUM/TONÅRSRUM. BADRUM med BASTU, TVÄTTSTUGA, FÖRRÅDSYTOR/HOBBYRUM samt PANNRUM. Praktisk GROVENTRÉ med gott om plats för klädförvaring.
Kort sagt, yteffektivt och välbeläget utöver det vanliga!

Varmt välkommen på visning önskar Håkan Jansson HusmanHagberg