230
MED7E67379F701B4E6FBD312382468BBCA7

Charmig vindslägenhetKubikenborgsgatan 5A Kubikenborg, SUNDSVALL

Kubikenborg, SUNDSVALL

Kubikenborgsgatan 5A


PRIS650 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

45,7 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

00007

MÅNADSAVGIFT

2 708 kr

BYGGÅR

1956

PRIS

650 000 kr

Charmig vindslägenhet

Om ni letar efter en charmig lägenhet med en riktigt hemtrevlig känsla så kan ni sluta leta nu. Hemmet är en 1:a på 45,7 kvm men känns så otroligt mycket större tack vare sin smarta planering.

Här får ni en ordentlig hall med gott om utrymmen för ytterkläder och skor. Köket med flertalet skåp och förvaringsmöjligheter har verkligen bra arbetsytor. Här behöver ni inte trängas även om ni är flera som ska laga mat. Vardagsrummet har även det gott om plats och ni får enkelt in både soffa och matbord. Genom alkoven i rummets ena del får sängen en naturlig plats och behöver inte stå centralt i rummet. Ni får till och med plats med en mindre walk in closet i anslutning till sängen.

Duschrummet har plats för dusch-hörna, WC, stor kommod för förvaring och handfat. Planlösningen gör verkligen att denna lägenhet känns ordentligt rymlig och varje kvadratmeter är utnyttjad optimalt. Snedtaken och takfönstren bidrar verkligen till den hemtrevliga känslan och här kan ni bara flytta in och njuta.

På samma våningsplan har ni också access till ett av förråden vilket gör det enkelt om man vill säsongs-förvara saker. Tvättstugan, matkällarförråd och cykelförråd finns i källaren.

På föreningens gård finns grillplats och boulebana och här går det verkligen att mysa på somrarna. Ett stenkast från huset har ni Ica Kubiken och i närområdet finns annan närservice så som vårdcentral. Åker ni buss är det inget problem och ni når busshållplatsen på bara någon minuts promenad. Det är heller inte långt att gå eller cykla in till centrum.

Varmt välkomna på visning!

Bilder

MED7E67379F701B4E6FBD312382468BBCA7
MED8EA8B82E25A04895B1EA9A923179FEF8
MEDDA9A09F9248C4495B535B6D84A8670B6
MED87B4EF341F044A2AA5ECE3B6A9CA6E6B
MEDF268B822C7364BB18D202B46CAD6A0A1

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

45,7 kvm

LÄGENHETSNUMMER

00007

VÅNING

3 av 3

MÅNADSAVGIFT

2 708 kr

BYGGÅR

1956

PRIS

650 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Föreningen har en gemensam uteplats som uppfördes 2012 . Här gemensamma utemöbler och möjlighet att grilla. Det finns även en boulebana som uppfördes 2007.

HALL

Välkommen in! Här finns gott om plats för förvaring. Hallen har laminatgolv med vitmålad väv, snedtak med takfönster.

KÖK

Köket har goda förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor. Köket Byttes 2014 och är från Ballingslöv. Det har ljusgrå profilerade luckor med spis med häll och spisfläkt samt en integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och kombinerad kyl och frys. Köket har ljusinsläpp från takfönster i snedtaket och en lång arbetsbänk.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har gott om plats för både soffa och matbord. Här är det laminatgolv med tapetserade väggar.

SOVALKOV

Sovalkoven har laminatgolv och målad väv, fönster och en klädkammare. Alkoven rymmer en 1,60 m säng.

DUSCHRUM

Duschrum med plats för både duschhörna, WC med en stor badrumsmöbel för förvaring och handfat. Ventilationsfläkt installerades 2014. På golvet är det våtrumsmatta och väggarna är kaklade.

ÖVRIGT

Delar av lägenheten har ny el och ett nytt proppskåp med automatsäkringar, gjordes 2014.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,73089 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,73263 %

Ekonomi

EL

3 600 kr

FÖRSÄKRING

960 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 560 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Den boende tecknar själv separat elavtal.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1956

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

Förening

NAMN

Brf. Harmoni

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

29

DELAT ÄGANDE

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkring finns via Protector. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

OM FÖRENINGEN

Mycket välsköttförening med god ekonomi. Totalt 29 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal upplåten med hyresrätt. Fastighetsbeteckningen är Harmoni 12 och föreningen äger fastigeten.

Föreningen har bytt alla dörrar till säkerhetsdörrar samt nya 3-glasfönster har satts in. Stambyte skedde i början av 2000-talet.

2017 blev föreningens gemensamma relaxavdelning klar med jacuzzi och bastu. Övriga gemensamma utrymmen i föreningen är pingisrum/festlokal/samlingslokal, gemensam grillplats på gården och boulebana.

Gemensam tvättstuga finns i port B i källaren. Cykelförråd/barnvagnsförråd finns i port C på sidan av huset.

I föreningen finns totalt 6 st garageplatser, i dagsläget är det kö till dessa. Kostnaden för en garageplats är ca 400kr/mån. Utöver garage finns även 13 st uteplatser med elstolpe och kostnaden för en uteplats är ca 150kr/mån. I dagsläget är det kö till dessa.

Föreningen är en äkta förening.

Juridiska köpare medges vanligtvis ej, finns dock ett par förekommande idag.

Föreningen tillåter delat ägarskap, ej krav på minimumandel per delägare. Alla delägare behöver ej bo på adressen, dock minst en delägare måste vara folkbokförd på bostaden.

TV OCH BREDBAND

ComHem

RENOVERINGAR

1988 - Yttertak
1992 - 3-glasfönster
1998 - Stambyte och renovering av badrum
2003 - Renovering av balkonger
2006 - Omdränering
2011 - Renovering av tvättstugan och torkrum, spolning av alla avlopp
2012 - Inköp av bastu
2013 - Besiktning av balkonger
2014 - Nytt bokningssystem till tvättstuga och relaxavdelning
2015 - Inköp av spabad, underhåll/asfaltering av gården
2017 - Uppförande av relaxavdelning.
2019 - Byte av fjärrvärmeanläggning
2020 - Ny grill till uteplatsen

Karta

Sundsvall Kubikenborg

Kubikenborgsgatan 5A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg