230
MED26F5B577FA944546B276625529C48005

MODERN TVÅRUMMARE MED INGLASAD BALKONG!Krutvaktargränd 34 ÖSTERSUND

ÖSTERSUND

Krutvaktargränd 34


PRIS (utgångspris)980 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

60 kvm

VÅNING

-1

LÄGENHETSNUMMER

327

MÅNADSAVGIFT

3 188 kr

PRIS

980 000 kr utgångspris

MODERN TVÅRUMMARE MED INGLASAD BALKONG!

Välkommen till denna charmiga tvårumslägenhet på Krutvaktargränd 34. Med genomgående renoverade ytskikt och moderna bekvämligheter är detta ett mycket trivsamt hem.

Det här hemmet har ett stilfullt kök i mörk kulör med komplett maskinpark och fullstor kyl/frys, perfekt för matlagning och umgänge. Luftigt vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp. Mysigt sovrum med anslutning till klädkammare och balkong. Badrummet är ljust och fräscht och erbjuder praktisk tvättmöjlighet med en tvättmaskin. Njut av lugna stunder på den väl tilltagna inglasade balkongen som både nås från vardagsrummet och sovrummet. Här kan du koppla av med en bok eller en kopp kaffe medan du tar in den friska luften.

Detta hem har ett utmärkt läge med närhet till Lillänge, vackra motionsspår och en bekväm promenad till Östersunds stadskärna. Du har allt du behöver inom bekvämt räckhåll.

Kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Bilder

MED26F5B577FA944546B276625529C48005
MED97456C002B6F4C26A452534260680C74
MEDE4FDB76BA8B24C22ACA3FDB9B5DB55BA
MED1E11857B647A452D94540FEA40BFC8C9
MED43E2DE342951437A989EB87ACB210879

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

60 kvm

LÄGENHETSNUMMER

327

VÅNING

-1 av 3

MÅNADSAVGIFT

3 188 kr

PRIS

980 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

PARKERING

Se föreningsinformation.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,27895 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,27895 %

REPARATIONSFOND

1 824 kr

TILLTRÄDE

November eller efter överenskommelse .

Ekonomi

EL

2 500 kr

FÖRSÄKRING

1 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Uppgifterna är en schablon och individuella och kan variera beroende på användning och avtal.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

21 532 kr Med reservation för felberäkning.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus.

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk, typ F

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-02-08

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

145 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

HSB BRF Hovslagaren

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa. I försäkringen ingår styrelseansvar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Hovslagaren är områdets yngsta, men största förening med 280 lägenheter och arton (18) huskroppar. Här började byggandet 1971 och slutfördes 1973. Därmed var de fyra (4) bostadsrättsföreningarna inom Körfältsområdet komplett.Det finns lägenheter i föreningen från 1rok till 4 rok med uthyrningsdel.
Se mer info under https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/hovslagaren/bo-i-var-forening/

TV OCH BREDBAND

TV via ComHem 54kr/mån (ingår i månadsavgiften)
Internet via Telenor 125kr/mån (ingår i månadsavgiften) Hastigheten är 250mbit/s

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Tvättstuga, grovtvättstuga, cykelrum och uthyrningsrum.
Tvättstugorna finns på : Hovslagargränd 7 och 13 Krutvaktargränd 3 och 9 Krutvaktargränd 29 Krutvaktargränd 14 och 20 Krutvaktargränd 30 och 36 Grovtvättstugorna finns på : Krutvaktargränd 14 Hovslagargränd 13

Föreningen tillhandahåller odlingslotter. En liten oas för både kropp och själ. Kösystem till odlingslotterna.

Vallningsrum finns iordningställt på Krutvaktargränd 35 ingång från gavel.

PARKERING

199 st garageplatser. 250 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
81 parkeringsplatser. 145 kr/mån.

Föreningen använder sig av ett digitalt kösystem.

RENOVERINGAR

2018 Uppsättning av 5 flaggstänger, stenläggning bakom garage
2019 Målning fasader samt betonggavlar samt målning miljöhus
2020 Byte förrådsdörrar fd soprum, ny garagebelysning
2021 Nya gavel entredörrar,
Iordningställande av ny hsb servicelokal, personalutrymme
Takbesiktning
2022 Utbyte av lägenhetsdörrar samt nytt låssystem
Nya trappräcken
Målning undertak, källare
Omfattande växtarbeten, utbyte komplettering

Karta

Östersund ÖSTERSUND

Krutvaktargränd 34

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg