Planbeskrivning Souterrängplan:
Välkommen in!
Här nås du av en rymlig och pampig entré med hall, kapprum och trappa upp till övre plan med bodel. På golvet ligget ett exklusivt marmorgolv med golvvärme.
Direkt till höger om entrén så når du garaget.
Bakom garaget finner du ett stort förrådsutrymme. Här finns den gamla oljetanken placerad.
Klädkammare.
Gästtoalett med kakel och klinkers.
Hobbyrum med golvvärme.
Klädvårdsrum/ strykrum.
Tvättstuga/ pannrum.
Toalett.
Trappa som leder dig upp till poolrummet.
Bastu med dusch.
Planbeskrivning Övre plan (bodel):
Trappa upp till allrum/ sällskapsrum. Dörr ut till balkong och baksidans uteplats.
Kök med matplats.
Matsal med platsbyggd bokhylla/ vitrinskåp i valnöt. Från matsalen tar du dig vidare in till vardagsrummet via skjutdörrar.
Vardagsrum med burspråk, vilket bidrar till ett stort och härligt ljusinsläpp. Här finns en fin kamin placerad vilket höjer såväl mysfaktorn som värmen i huset.
Vackert fiskbensparkett på golvet i matsalen och i vardagsrummet.
Hall som leder dig vidare mot husets 3 sovrum.
Sovrum 1, används idag som kontor. Bra förvaring i form av garderober.
Sovrum 2. Garderober. Dörr ut till baksidans uteplats.
Sovrum 3 med plats för dubbelsäng. Flertalet garderober. Dörr ut till baksidans uteplats.
Rymligt helkaklat badrum med dusch och badkar. Golvvärme.
Hallen avslutas med dörr in till poolrummet.
Säljarens egna beskrivning av huset med dess läge:
" Fastigheten har ett fantastiskt läge med anslutning till en Bokskogspark. Som givit oss känslan av att bo på landet men ändå väldigt nära centrum, skola och förskola. Huset har unikt upplägg som vi upplevt att där har arkitekten skapat härliga ytor med bodel och rekreationsdel med anslutning till en omfamnande uteplats i söderläge. Boendet har alla år varit tilltalande för oss med materialval, detaljer samt praktiskt med speciella lösningar. " |
KÖK Trivsamt kök med matplats. Fint bevarad originalköksinredning från 1972 i valnöt. Renovering år 2000 med nya bänkskivor, kakel, vask och kran. Utrustning: spis , spisfläkt (2012), kyl (2012), frys (2012) och diskmaskin. Infälld lucka i bänkskivan med sopnedkast. Ett kök som erbjuder bra förvaring och med generösa arbetsytor. Från köket tar du dig vidare in till matsalen och vardagsrummet. |
BADRUM Badrum från 2012 med kakel och klinkers med golvvärme. Badrumsinredning i valnöt från Ballingslöv. Utrustning: vägghängd wc, dubbelt tvättställ, spegel med belysning, dusch, badkar, handdukstork samt infällda spotlights i taket. Tvättnedkast till tvättstugan. Bra förvaring i form av väggskåp och lådhurtsar. Renovering utförd av LJ Bygg, Ohlssons rör och Elajo. |
POOLRUM MED MOTIONS OCH RELAXAVDELNING Här finner ni ett helt fantastiskt utrymme om ca 75 kvm som väldigt få har förunnat i sin bostad. Poolen är
8 x 3,6 meter och har ett djup om ca 1,20-1,90 meter. Här kan du njuta och tillbringa tid på såväl de varmaste sommardagarna som fina höst- och vinterdagar. Förutom pool så finns här även ribbstol och utrymme för träning. Och kanske även en loungegrupp för relaxavdelning? Klinkergolv, infälld belysning i taket och integrerad väggbelysning vilket gör allt till det lilla extra. Skjutdörrsgarderob. Via fina pardörrar tar dig ut till den insynsskyddade uteplatsen på baksidan av huset. Från poolhuset finns trappa ner till souterrängplan med toalett, bastu, dusch osv. |
TOALETT, SOUTERRÄNGPLAN Toalett med wc och tvättställ. |
GÄSTTOALETT, SOUTERRÄNGPLAN Helkaklad toalett med golvvärme. Utrustning: wc och tvättställ (beröringsfri blandare). Sensorstyrd takbelysning. Ytskikten är i originalutförande men porslinet är nytt från 2017. |
TVÄTTSTUGA/ PANNRUM, SUOTTERÄNGPLAN Tvättstugan är belägen i souterrängplan och är gemensam med pannrummet. Utrustning: tvättho, tvättmaskin (2007) och torktumlare (2007). Bra torkmöjligheter. Klinkersgolv.
I anslutning till tvättstugan så finns ett separat klädvårdsrum/ strykrum. Klinkersgolv (förberett för golvvärme).
I tvättstugan/ pannrummet finns bergvärmepumpen samt den gamla oljepannan placerad.
Här finns även all teknikutrustning till poolen. Ett helautomatiskt system med självdoserande reningssystem som installerades 2022. Detta leder till ett sparsamt underhåll, vilket känns både tryggt och bekvämt. |
