Kroksjömåla 9 Eringsboda

INTERIÖR

HALL:
Om vi väljer entrén mot sjön, välkomnas vi av en rymlig hall med plats för förvaring i garderober och upphängning av ytterkläder. Här finns plastmatta på golv och målade väggar. Elcentralen sitter placerad i hallen.

KÖK:
Från hallen når vi köket med väl tilltagna arbetsytor och god förvaring. Matplats för 4-6 personer. Utrustningen i köket består av ugn med spishäll, spisfläkt, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin och diskbänk med dubbelho. Kakel ovan arbetsyta. Vid sidan om frysen finns ett utrymme för förvaring under trappan. Plastmatta på golv och målade väggar.

SOVRUM:
I anslutning till köket har vi husets första sovrum med plats för dubbelsäng. Vackert ljusinsläpp och utsikt mot sjön. Laminat på golv och väggar med tapet och fondvägg.

VARDAGSRUM:
I direkt anslutning till köket har vi ett rymligt ljust vardagsrum med fönster i två vädersträck. Plats för umgänge i större sittgrupp. Laminat på golv och ljust målade väggar.

BADRUM/TVÄTTSTUGA
Till höger om entrén mot vägen har vi ett helkaklat badrum kombinerat med tvättstuga. Rummet är utrustat med tvättställ med underskåp, WC, dusch bakom duschvägg, tvättmaskin och torktumlare. Fönster för ljus och vädring.

EN VÅNING UPP:

MINDRE HALL:
När vi gått upp för trappan möts vi av en mindre hall med lite lägre takhöjd. Här ansluter vi till två mindre sovrum, till höger och till vänster en större möblerbar hall. Plastmatta på golv och målade väggar.

SOVRUM X 2:
Två mindre sovrum med lägre takhöjd. Plastmatta på golv och målade väggar.

HALL:
Lättare möblerbar hall med utgång till balkong. Från balkongen fantastisk vy över sjön. Denna hall ansluter till tre rum, varav två rymliga sovrum och ett mindre rum.

SOVRUM:
Större sovrum med plats för dubbelsäng och sittmöbler. Plastmatta på golv och målade väggar.

SOVRUM:
Sovrum med plats för dubbelsäng och garderob. Plastmatta på golv och målade väggar.

MINDRE RUM:
Ett mindre rum med ett mindre fönster mot sjön. Detta rum som inte är färdiginrett kan användas som kontor/förvaring eller litet sovrum.

SIDOBYGGNADER:

HUSET VID SJÖN:
Vid sjön finns ett hus med ett stort rum för fest och umgänge. Huset har ett väl tilltaget trädäck alldeles vid sjökanten. Stort fönsterparti mot sjön i detta rum som har trägolv och träpanel på vägg.

GARAGE OCH FÖRRÅD:
Intill villan på dess högra sida finns ett fristående enbilsgarage med förrådsutrymme på vinden.

GARAGE/UTHUS:
En rymlig byggnad med garagedel och gott om plats för förvaring. Tidigare ägare har inrett med ett par hästboxar. Denna byggnad är inte helt färdigställd.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

5 348 kr / år

ÖVRIGT

Fönster, dörrar, tak och panel, byttes för ca 6 år sedan. Sjövärmepumpen installerades för ca 6 år sedan.

TOMTBESKRIVNING

Mestadels öppna ytor med gräsmatta runt husen.

PARKERING

Plats för många bilar på tomten.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Ronneby Lockansmåla GA:1 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut: Område, D201800460867:1.1