MED3B473C931B324EF493FE69F25508DE3F

Stor balkong i soligt läge!

Boka visning

Korsta, Sundsvall

Korstavägen 1

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,449 inkl. värme, VA, digital-TV (basutbud) och bredband 100mbit
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea76.5 kvm
Våning3 (hiss finns)
Lägenhetsnummer100
Driftskostnad317 kr/månad

Utgångspris: SEK 795,000

Ansvarig mäklare

Visningar

30
September | Wednesday
Kl 16:00 - 16:30
Förhandsanmälan!

Välkomna till denna 3:a!

Välkomnande hall med bra förvaring i en stor skjutdörrsgarderob, separerade sovrum där det ena har möjlighet till en walk in closet.
Renoverat kök med exempelvis diskmaskin, stor kyl och frys , renoverat badrum med kakel, klinker och tvättmaskin.

Stort härligt vardagsrum med utgång till den stora balkongen där ni har havsutsikt och vy mot Södra berget och Sundsvalls Bron.

Här kan du bara flytta in!

Välkommen på visning!

Om området

Korsta är en stadsdel med framför allt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg. Ortviken ligger cirka 3 km från Sundsvalls centrum och cirka 1 km från Skönsbergs centrum.

Kommunikation

Avstånd till centrum är cirka 2-3 km och restiden cirka 10 min.

Närservice

Här finns bland annat apotek, postombud, bankservice, butiker, frisörer, blomsteraffär, gatukök, pizzeria och mycket mer.

Bilder

Välkomna till Korstavägen 1!

Köket

Badrum

Sovrum

Vardagsrum

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL
Laminatgolv och målade väggar. Praktisk skjutdörrsgarderob som smidigt gömmer undan ytterkläderna.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med laminatgolv och målade väggar. (2019)

KÖK
Ordentligt kök med gott om skåp för förvaring. Inrymmer enkelt ett matbord för 6 personer. Golvet är av laminat och väggarna är klädda med bröstpanel samt målade. Den maskinella utrustningen består av separat kyl och frys i full höjd, inbyggnads micro, inbyggnads ugn, spishäll samt diskmaskin och köksfläkt.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med klinker. Här finns dusch, handfat i kommod, vägghängt skåp, WC och tvättmaskin.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med golv av laminat och målade väggar. (2019)

SOVRUM 2
Även detta sovrum är rymligt samt har en praktisk walk-in-closet/förråd i anslutning. Golvet är av laminat och väggarna är målade. (2019)
Antal rum
3 rum
Boarea
76.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 7, hiss finns
Pris
SEK 795,000 utgångspris
Avgift
SEK 5,449 inkl. värme, VA, digital-TV (basutbud) och bredband 100mbit
Driftskostnad
SEK 3,800 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,000
Försäkring
SEK 1,800
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Driftskostnaderna är uppskattade för 1 person i hushållet.
Andel i föreningen
0.6841 %
Andel av årsavgiften
0.6841 %
Reparationsfond
SEK 1,198
Tillträde
Flexibelt/omgående
Byggnad
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 5/20/2009
Energiprestanda
146 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
146 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas (nya 2017)
Förening
Namn
Brf. Säkringen
Om föreningen
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB. Obligatorisk medlemskapsavgift i HSB 500 kr/pers. I föreningen finns samlingslokal, målarbod, snickeriverkstad, motionsrum, bastu, övernattningslägenhet och möjlighet att hyra extra förråd (i mån av plats).

Det finns två tvättstugor i källaren.
Maskinell utrustning tvättstuga 1: Två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Maskinell utrustning tvättstuga 2: Två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
175
Varav hyreslägenheter
3
Tv och bredband
Bredband via Bredbandsbolaget.
Kabel-tv via Com hem.
Parkering
48 garage. Går att hyra. Separat kö.
89 parkeringsplatser med motorvärmare. Går att hyra. Separat kö.
Renoveringar
Utförlig lista om utförda renoveringar finnes på årsredovisningen, här är ett urval:

2019
Målning i samtliga entréer och korridor på entréplan
Asfaltering
Byte till LED i samtliga trapphus

2018
Byte till säkerhetsdörrar
Byte av låssystem
Renovering av garage

2017
Stamspolning Medborgargatan
Nya entrédörrar
Byte fönster
Renovering av motionsrummet, fritidsrum och gästlägenhet
Stickprovsfilmning av stammar

2016
Stamspolning Korstavägen
Stickprovsfilmning av stammar


Urval av underhållsåtgärd:
2020
Eventuellt hissbyte
Nödtelefoner till alla 6 hissar
Styr- reglerenhet, byte luftbehandling
Översyn fasader

2021
Eventuella byten av takfläktar
Byte av termostatventiler

2022
Taköversyn
Byte dräneringspump
Byte styr - och reglerenhet vattenberedare värme samt tappvarmvatten

2023
Balkongrenovering- målning betongfasad, undersida balkonger
Ekonomi
Avgiften höjdes fr.o.m 2019-01-01 med 3,2%
Avgiften hördes för 2020 med 3,1%
Motivering till avgiftshöjning är ökade driftskostnader, framtida underhåll samt avsättning för inre underhåll.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,182 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473

Karta

Korsta Sundsvall

Korstavägen 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg