Rymlig 4:a med dubbla balkonger på Teg

Välkommen till denna eleganta fyrarummare på Korpralsvägen 7A, belägen endast en halv trappa upp i ett eftertraktat hörnläge på populära Teg.
Lägenheten erbjuder en välplanerad planlösning med ett generöst ljusinsläpp som skapar en luftig och harmonisk känsla. Här finns inte bara en, utan två härliga balkonger – den ena i västerläge för kvällssolens värmande strålar och den andra i österläge för morgonkaffet i lugn och ro.
Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, med direkt anslutning till västerbalkongen, vilket gör det enkelt att njuta av ljus och utsikt året runt. Det moderna köket är utrustat med fullstor kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro samt diskmaskin – här finns gott om plats för ett större matbord för minnesvärda middagar. De tre generösa sovrummen ger flexibilitet och ger utrymme för både arbete, vila och förvaring, kompletterat med en praktisk klädkammare som håller ordning på prylarna. Badrummet, stambytt och stilrent inrett med kakel och klinker och erbjuder komfortabel golvvärme, vidare finns även en extra gäst-wc - Praktisk och uppskattat för hela familjen

Brf Skolbänken 2 är en stabil och välskött Riksbyggen-förening med god ekonomi. Flera större investeringar, såsom dränering, elbilsladdning och tak, har genomförts och föreningen har en stark buffert för framtida underhåll. Underhållsplanen är uppdaterad och planerade arbeten – bland annat balkongrenovering 2026 – är redan budgeterade.
Här finns goda parkeringsmöjligheter med garage, carport, motorvärmarplatser och elbilsladdning (lediga platser). Föreningen erbjuder dessutom tvättstuga och cykelförråd i varje hus samt en gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet som kan hyras av medlemmarna.

I detta populära område har du nära till allt du kan tänkas behöva. Här finns flertalet förskolor och skolor, mataffärer, restauranger samt träningsanläggningar. För den som gillar sport och evenemang ligger Visionite Arena på kort avstånd. Området erbjuder dessutom natursköna promenadstråk vid Röbäcksslätten, Bölesholmarna och älvspromenaden, där du kan njuta av både motion och avkoppling.
Kommunikationerna är goda med buss till både universitetet och NUS-sjukhuset, och Avion Shoppingcenter ligger nära för smidig shopping. Cykelavståndet till stadens centrum gör det enkelt att ta del av Umeås rika utbud av butiker, restauranger och nöjesliv. Med närhet till elljusspår, badplats och natursköna områden kombineras bekvämlighet med livskvalitet, vilket gör detta till ett idealiskt läge för både familjer och alla som vill ha stadens puls nära men samtidigt uppskatta grönområden och rekreation.

Detta är en möjlighet som är för bra för att missa - se till att boka dig på visning!