Charmig 30-tals villa med underbar trädgård!
Välkommen till Kolonigatan 19 och den här vackra 1,5 plans villa med källare anno 1935!
Denna charmiga bostad bjuder på fantastiska detaljer som rymlig takhöjd, vackra brädgolv och ett förtjusande burspråk som ger hemmet en unik karaktär. Varje rum andas stil och elegans, tack vare den genomgående renoveringen i neutrala och tidlösa färger som sammansluts till en strålande kombination.
Huset sträcker sig över 96 + 46 kvadratmeter och är fördelat på tre våningsplan. På entréplan möts du av ett ljust och inbjudande kök, stilfullt inrett med goda förvaringsmöjligheter som gör det både praktiskt och estetiskt tilltalande. Det rymliga vardagsrummet badar i ljus från tre väderstreck, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär. Här finns naturliga platser för en mysig soffhörna och en matplats, strategiskt placerad intill det vackra burspråket som ger rummet en extra charm. Från vardagsrummet leder altandörren ut till ett tillbyggt uterum på cirka 14 kvadratmeter, med öppningsbara glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån kliver du direkt ut i trädgårdens grönskande paradis, en oas för avkoppling och umgänge. När du tar trappan upp till övre plan möts du av ett vackert vitlaserat brädgolv som sträcker sig över nästan hela våningen, kompletterat av vitmålade väggar som skapar en ljus och luftig atmosfär. Här finner du två inbjudande sovrum, varav ett har en egen utgång till en charmig balkong – perfekt för att njuta av morgonkaffet i solen. Dessutom finns här ett tredje rum som kan användas som kontor eller enkelt omvandlas till ytterligare ett sovrum, beroende på dina behov. Lägg därtill ett mindre men elegant helkaklat badrum med dusch som fullbordar denna harmoniska ovanvåning. Från en separat entré eller via köket leder en trappa dig ner till källarplan. Här finner du två rymliga rum som idag fungerar som praktiska förråd, men som enkelt kan förvandlas till extra sovrum, hobbyrum eller ett mysigt gästrum. Vidare hittar du en välutrustad tvättstuga som underlättar vardagens bestyr, och ett generöst helkaklat badrum med badkar där du kan koppla av efter en lång dag.
Tomten sträcker sig över 561 kvadratmeter och huset är smart placerat för att optimera utnyttjandet av ytan. Parkeringsbekymmer är inget att oroa sig för då familjens bilar smidigt kan parkeras på den stenlagda uppfarten på framsidan. Förvaring av verktyg, trädgårdsredskap och annat är lättillgängligt i det praktiska förrådet som finns nära till hands på tomten. På baksidan sträcker sig den härliga gräsmattan som bjuder in till gemenskap och lek under sommardagarna, perfekt för hela familjen att njuta av! Vill du istället svalka dig i havet så tar det ca 10-15 minuter att gå ner till stranden!
Varmt välkommen med ditt intresse till ansvarig mäklare Daniella Karlsson!
