230
MEDF181B010FBB7411181F8900E550CC85C

1,5 plans villa med källare på Väster belägen på hörntomt!Knutsgatan 2 Klippan, Klippan

Klippan, Klippan

Knutsgatan 2


PRIS825 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

110 kvm

BIAREA

80 kvm

TOMTAREA

792 kvm

BYGGÅR

1939

DRIFTSKOSTNAD

4 303 kr/månad

PRIS

825 000 kr

1,5 plans villa med källare på Väster belägen på hörntomt!

På trivsamma Väster, belägen på hörntomt, ligger denna 1,5 plans villa med delvis källare. Närhet till resecentrum med bra kommunikationer, centrum med all service och till skola (åk F-6). Här finns möjlighet att skapa ditt eget drömboende. Villan har uppdaterings-/renoveringsbehov. Välkomna!

Bilder

MEDF181B010FBB7411181F8900E550CC85C
MED6345AE7D37E14FD69686501EB9C8C90F
MEDA004DE0D801C4FD6839AB1E70242E43E
MED48FAC722C4684559A8B27A9BF0F35047
MEDFDF9CA8922C34BDE8695194A1326F442

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

110 kvm

BIAREA

80 kvm

TOMTAREA

792 kvm

BYGGÅR

1939

DRIFTSKOSTNAD

4 303 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

BOTTENVÅNING:

.

ENTRÉHALL

Entréhall med heltäckningsmatta.

GÄST-WC

Gäst-WC med WC samt tvättställ.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med plastmatta och utgång till inglasat uterum.

MATRUM

Matrum med plastmatta.

KÖK

Kök med matplats och laminatgolv. Kyl/frys, spis, spisfläkt samt mosaik.

GROVENTRÉ

Groventré med laminatgolv.

OVANVÅNING:

.

HALL

Hall med heltäckningsmatta.

SOVRUM 1

Sovrum med plastmatta och garderob.

SOVRUM 2

Sovrum med heltäckningsmatta.

BADRUM

Badrum med dusch, WC, tvättställ.

KÄLLARPLAN:

.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin och rostfri ho.

Om området

Familjebeläget område med bra förbindelser. I Klippan arbetar man ständigt med att föra utvecklingen och det lokala utbudet framåt. Det finns flera förskolor utspridda i kommunen varav en är helt nybyggd (hösten 2020). Kungsfiskareskolan, som är belägen på Öster, är en helt nybyggd skola som stod klar inför skolstarten HT 2021 (åk F-6). Utöver detta finns Sågen – möjligheternas hus som inrymmer ett flertal idrottsföreningars verksamheter. Det finns även nybyggd skatepark, parkour, padelhall mm.

KOMMUNIKATION

Tåg- och bussförbindelser.

NÄRSERVICE

Här finns två handelscentrum, dels i centrum, dels i ”Tullssons-huset” som innehåller ett 10-tal butiker med varierat utbud. Butikerna i Klippan är väldigt måna om sina kunder och erbjuder service utöver det vanliga.

ÖVRIGT

Söker du en härlig naturupplevelse så finns det många härliga områden att utforska! Tex ta en promenad runt Vasasjön, besöka Vedby strövområde eller Skäralid med sin nationalpark.
Gillar du att spela golf så erbjuder Ljungbyheds GK en fin 18-håls bana. I Elfdalen kan du ta flera olika slingor utmed Bäljane Å, träna på utegymmet eller låta hunden leka i hundrastgården.

I Klippan finns S:t Petri kyrka som är internationellt känd bland världens arkitekter. Här finns också Klippans Yllefabrik (grundades 1879) som exporterar sina varor till över 30 länder och har fler än 200 återförsäljare i Sverige.

Ekonomi

EL

37 300 kr

VA

6 364 kr

RENHÅLLNING

3 741 kr

FÖRSÄKRING

4 227 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

51 632 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

6 150 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1939

UPPVÄRMNING

Direktverkande el

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-08-21

ENERGIKLASS

G

ENERGIPRESTANDA

128 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

252 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

15 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare/krypgrund

STOMME

Trä

FASAD

Plåt

FÖNSTER

2-glas kopplade

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor (2006)

FASTIGHETSBETECKNING

Körsnären 6

ÖVRIGA BYGGNADER

Uthusbyggnad innehållande tre separata förrådsutrymmen. Mindre enklare carport som används som överbyggd uteplats.

ÖVRIGT

Duschkabin, trapphiss samt ramp ingår ej (kommunens egendom).

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

820 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

578 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

279 000 kr

Tomt

AREAL

792 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1968-05-07) Stadsplan (1966-01-28)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

TOMTBESKRIVNING

Hörntomt

Karta

Klippan Klippan

Knutsgatan 2

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg