230
MED7E438CAAF8C04BAD98D8A03480BFC61A

Villa med stort garage och lyxig relaxavdelning.Knopvägen 8B Alnö, Alnö

Alnö, Alnö

Knopvägen 8B


PRIS (utgångspris)3 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

117 kvm

BIAREA

117 kvm

TOMTAREA

703 kvm

BYGGÅR

1987

DRIFTSKOSTNAD

3 958 kr/månad

PRIS

3 995 000 kr utgångspris

Villa med stort garage och lyxig relaxavdelning.

Letar du efter ett hus med det där lilla extra så har du kommit helt rätt.
Omgående innanför dörrarna slås man av en känsla av lyx.
Det är allt från påkostade materialval, utsikt över Alnösundet och Alnöbron, ett stort garage och relaxavdelning med stjärnhimmel i taket.

På entréplan kliver du först in i en rymlig hall som leder dig vidare till ett vardagsrum med en öppen planlösning mot köket.
Den eleganta "bardisken" är det som skiljer vardagsrum och kök åt vilket gör detta utrymme optimalt för familjehäng eller för att socialisera under middagar med vänner på besök.

Från vardagsrum och kök har du ett stort glasparti ut mot den svävande altanen och härifrån har du enastående utsikt utöver Alnösundet och Alnöbron, tänk dig att stå och laga mat till den vyn!
Vidare på entréplan finns 3 sovrum och ett kontor/extra allrum med skjutdörrar samt en toalett och ett lite större badrum.

I suterrängvåningen finns de praktiska utrymmena, en stor och rymlig tvättstuga och ett stort garage som rymmer det mesta. Men här finns också relaxavdelningen med bastu, dusch och ett inkaklat bubbelbadkar med stjärnhimmel i taket ovanför.

Alnö, eller Norrlands Hawaii som det också kallas, erbjuder fina sandstränder, restauranger ute vid vattnet och bra naturliv i helhet. Området passar de flesta.
På samma gata har du en lekplats och på gångavstånd finns skola, dagis, mataffär, busshållplats och gym. In till Sundsvall Centrum är det bara 10 km och dit går det bussar hela tiden och med bil tar det bara runt 15 minuter.

Välkommen att uppleva något extra på Knopvägen 8b!

Bilder

MED7E438CAAF8C04BAD98D8A03480BFC61A
MED077425EBC1FB4DE594C3C59BA66FCDA7
MED7DFE2BFEE68F46DC8526F93E8AD8F8FA
MEDD11C0B5FCA7F421BA138DE6CC14FF7DE
MED1E02D8DA6D0B40C4B6EA0AD27A098951

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

117 kvm

BIAREA

117 kvm

TOMTAREA

703 kvm

BYGGÅR

1987

DRIFTSKOSTNAD

3 958 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL ENTRÉPLAN

Rymlig med bra plats för avhängning och förvaring.
Ljusa golv och väggar.

VARDAGSRUM ENTRÉPLAN

Öppen planlösning mot kök/matplats.
Ljusa golv och väggar.

KÖK/MATPLATS ENTRÉPLAN

Utsikt utöver Alnösundet och Alnöbron.
Mörka och moderna materialval.
Golv och väggar följer enhetligt med vardagsrum.

SOVRUM 1 ENTRÉPLAN

Garderob med bra möjlighet till förvaring.
Ljusa tapeter och parkettgolv.

SOVRUM 2 ENTRÉPLAN

Ljusa tapeter och parkettgolv.

SOVRUM 3 ENTRÉPLAN

Ljusa tapeter och parkettgolv.

KONTOR ENTRÉPLAN

Ljusa tapeter och parkettgolv.
Kan användas som sovrum.

TOALETT ENTRÉPLAN

Toalett och tvättställ.
Kaklat.

BADRUM ENTRÉPLAN

Toalett, tvättställ och dusch.
Kaklat.

RELAXAVDELNING SUTERRÄNGPLAN

Bastu, dusch, tvättställ och bubbelbadkar.
Kaklat.

TVÄTTSTUGA SUTERRÄNGPLAN

Tvättmaskin, torkskåp och skåp till förvaring.

GARAGE SUTERRÄNGPLAN

Rymligt.

Ekonomi

EL

35 500 kr

VA

3 500 kr

RENHÅLLNING

2 400 kr

FÖRSÄKRING

6 100 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

47 500 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

I Elkostnaden är också laddning av elbil inkluderat

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med suterrängvåning

BYGGNADSÅR

1987

UPPVÄRMNING

Direkt El, luftvärmepump samt elgolvvärme.

VENTILATION

Till- och frånluft med värmeåtervinning

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källargrund

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

TAK

Tegel

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Älva 4:178

ÖVRIGT

2021: Terrass och suterräng/mur på baksidan.
2021: Komplett tegeltak, råspont och rännor.
2020: Ny Kyl.
2020: Målat och fixat ytskikt garage.
2020: Dränering och brunn.
2019: Förstärkning bjälklag med stålbalkar.
2019: Nytt golv hall, kök/vardagsrum.
2019: UV/Värme solfilm stora fönster och spegelfilm mot grannen.
2017: Elektrisk garageport och ny ytterdörr.
2017: Ny diskmaskin.
2016: Fiber, IP-only.
2016: Renovering entre med ny trappa.
2016: Terassmarkiser.
2016: Målat huset.
2015: Helrenovering toaletter och dusch.
2015: Utökning av garage, betongplatta och golvplattor.
2013: Ny ventilation och FTX värmeåtervinningssystem.
2013: Helrenovering kök, vardagsrum och matsal. (Tre rum öppnades till ett).
2012: Glaspartier.
2011: Balkong / Terass

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 054 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 556 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 943 000 kr

Tomt

AREAL

703 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

UTEPLATS

Magnifik utsikt över Alnösundet från den stora terassen utanför kök och allrum.
Samt ett avskiljt soldäck på baksidan av huset.

PARKERING

Stort avlångt garage i sutterängplanet.

Karta

Sundsvall Alnö

Knopvägen 8B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg