230
MED76755518424644A5854B9679D4210F88

BR 2:a i Klippan belägen på 3:e vån!Klostervägen 4B Klippan, KLIPPAN

Klippan, KLIPPAN

Klostervägen 4B


PRIS (utgångspris)595 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

52 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

210122001-0047

MÅNADSAVGIFT

3 374 kr

BYGGÅR

1956

PRIS

595 000 kr utgångspris

BR 2:a i Klippan belägen på 3:e vån!

BR om 2 rum och kök belägen på 3:e våningen i välskött förening med god ekonomi! Nyrenoverat kök 2023 från IKEA. Nymålat i hall, sovrum samt vardagsrum 2023. Stor inglasad balkong belägen i soligt söderläge med utsikt över Söderåsen. Närhet till centrum samt resecenter med bra kommunikationer. Snabbt tillträde möjligt! Välkommen!

Bilder

MED76755518424644A5854B9679D4210F88
MED1078CA8EC04547C8B9DAF17CDCDA25D9
MEDFEE4F5995F074FB8AA350AABC8E91747
MED0E1EADB3302443C882350EC0E5C1CFBA
MEDAF54D615351A431CB5972F013FC928E8

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

52 kvm

LÄGENHETSNUMMER

210122001-0047

VÅNING

3 av 3

MÅNADSAVGIFT

3 374 kr

BYGGÅR

1956

PRIS

595 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Inglasad rymlig balkong i soligt söderläge.

PARKERING

Garage och p-plats finns, kösystem tillämpas. Även flera platser som är gratis att parkera på.

BALKONG

Ja

HALL

Hall, nymålad 2023, med parkettgolv och tre garderober.

VARDAGSRUM

Vardagsrum, nymålat 2023, med parkettgolv och utgång till rymlig inglasad balkong i soligt söderläge.

KÖK

Kök, som har blivit renoverat 2023, kommer från IKEA. Här finns matplats och plastmatta. Kyl/frys, spis, spisfläkt, diskmaskin samt kakel.

SOVRUM 1

Sovrum, nymålat 2023, med plastmatta och tre garderober.

BADRUM

Badrum med dusch, WC, tvättställ, handdukstork samt våtrumsmatta. Tvättmaskin ingår.

Om området

Familjebeläget område med bra förbindelser. I Klippan arbetar man ständigt med att föra utvecklingen och det lokala utbudet framåt. Det finns flera förskolor utspridda i kommunen varav en är helt nybyggd (hösten 2020). Kungsfiskareskolan, som är belägen på Öster, är en helt nybyggd skola som stod klar inför skolstarten HT 2021 (åk F-6). Utöver detta finns Sågen – möjligheternas hus som inrymmer ett flertal idrottsföreningars verksamheter. Det finns även nybyggd skatepark, parkour, padelhall mm.

KOMMUNIKATION

Tåg- och bussförbindelser.

NÄRSERVICE

Här finns två handelscentrum, dels i centrum, dels i ”Tullssons-huset” som innehåller ett 10-tal butiker med varierat utbud. Butikerna i Klippan är väldigt måna om sina kunder och erbjuder service utöver det vanliga.

ÖVRIGT

Söker du en härlig naturupplevelse så finns det många härliga områden att utforska! Tex ta en promenad runt Vasasjön, besöka Vedby strövområde eller Skäralid med sin nationalpark.
Gillar du att spela golf så erbjuder Ljungbyheds GK en fin 18-håls bana. I Elfdalen kan du ta flera olika slingor utmed Bäljane Å, träna på utegymmet eller låta hunden leka i hundrastgården.

I Klippan finns S:t Petri kyrka som är internationellt känd bland världens arkitekter. Här finns också Klippans Yllefabrik (grundades 1879) som exporterar sina varor till över 30 länder och har fler än 200 återförsäljare i Sverige.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,8024 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,79143 %

TILLTRÄDE

Enligt ök.

Ekonomi

EL

7 440 kr

FÖRSÄKRING

1 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

9 240 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

262 108 kr Baserat på siffrorna i årsredovisningen för 2021/2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1956

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-11-01

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

128 kWh/m² (Atemp) och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Tvättstuga finns i källaren. Förråd (2 st, ett matkällarförråd och ett större) finns i källaren.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Riksbyggens BRF Klippanhus nr 2

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

118

VARAV HYRESLÄGENHETER

3

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

3

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens
fastighetsförsäkring.

INFORMATION AVGIFT

Höjdes senast med 1% 2020-09-01.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Nilen 1 i Klippans kommun med därpå 7 st byggnader med 118 bostadsrätter och 3
lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1956. Fastighetens adress är Klostervägen 2-6 i Klippan.

TV OCH BREDBAND

Bredband genom Telia (100/100).

PARKERING

Parkering finns att hyra för 83 kr/mån.

RENOVERINGAR

Gjorda renoveringar:
2001/02 Stammar & badrum
2005/06 Balkonger
2006/07 Driftövervakning
2008/09 Fönster & tak
2009/10 Tvättstugor
2012/13 Säkerhetsdörrar
2015/16 Värme
2016/17 Installationer
2016/17 Garage och P-platser
2017/18 Installationer
2018/19 Installationer av porttelefoner
2018/19 Markytor (asfaltering av p-platser)
2021 Balkongerna inglasades

Planerade renoveringar:
2020/21 Huskropp - renovering tegelfasader
2020/21 Huskropp - målningsarbeten

ÖVRIGT

Tvättstuga och cykelrum finns i källaren.

Karta

Klippan Klippan

Klostervägen 4B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg