BR 2:a i Klippan belägen på 3:e vån!Klostervägen 4B Klippan, KLIPPAN

Klippan, KLIPPAN

Klostervägen 4B

PRIS (utgångspris)595 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	52 kvm
VÅNING	3

LÄGENHETSNUMMER	210122001-0047
MÅNADSAVGIFT	3 374 kr
BYGGÅR	1956
PRIS	595 000 kr utgångspris

BR 2:a i Klippan belägen på 3:e vån!

BR om 2 rum och kök belägen på 3:e våningen i välskött förening med god ekonomi! Nyrenoverat kök 2023 från IKEA. Nymålat i hall, sovrum samt vardagsrum 2023. Stor inglasad balkong belägen i soligt söderläge med utsikt över Söderåsen. Närhet till centrum samt resecenter med bra kommunikationer. Snabbt tillträde möjligt! Välkommen!

Ansvarig mäklare

Maria Arvidsson

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	52 kvm
LÄGENHETSNUMMER	210122001-0047

VÅNING	3 av 3
MÅNADSAVGIFT	3 374 kr
BYGGÅR	1956
PRIS	595 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum
AREAKÄLLA	föreningens information
UTEPLATS	Inglasad rymlig balkong i soligt söderläge.

PARKERING	Garage och p-plats finns, kösystem tillämpas. Även flera platser som är gratis att parkera på.
BALKONG	Ja

HALL

Hall, nymålad 2023, med parkettgolv och tre garderober.

VARDAGSRUM

Vardagsrum, nymålat 2023, med parkettgolv och utgång till rymlig inglasad balkong i soligt söderläge.

KÖK

Kök, som har blivit renoverat 2023, kommer från IKEA. Här finns matplats och plastmatta. Kyl/frys, spis, spisfläkt, diskmaskin samt kakel.

SOVRUM 1

Sovrum, nymålat 2023, med plastmatta och tre garderober.

BADRUM

Badrum med dusch, WC, tvättställ, handdukstork samt våtrumsmatta. Tvättmaskin ingår.

Om området

Familjebeläget område med bra förbindelser. I Klippan arbetar man ständigt med att föra utvecklingen och det lokala utbudet framåt. Det finns flera förskolor utspridda i kommunen varav en är helt nybyggd (hösten 2020). Kungsfiskareskolan, som är belägen på Öster, är en helt nybyggd skola som stod klar inför skolstarten HT 2021 (åk F-6). Utöver detta finns Sågen – möjligheternas hus som inrymmer ett flertal idrottsföreningars verksamheter. Det finns även nybyggd skatepark, parkour, padelhall mm.

KOMMUNIKATION

Tåg- och bussförbindelser.

NÄRSERVICE

Här finns två handelscentrum, dels i centrum, dels i ”Tullssons-huset” som innehåller ett 10-tal butiker med varierat utbud. Butikerna i Klippan är väldigt måna om sina kunder och erbjuder service utöver det vanliga.

ÖVRIGT

Söker du en härlig naturupplevelse så finns det många härliga områden att utforska! Tex ta en promenad runt Vasasjön, besöka Vedby strövområde eller Skäralid med sin nationalpark.
Gillar du att spela golf så erbjuder Ljungbyheds GK en fin 18-håls bana. I Elfdalen kan du ta flera olika slingor utmed Bäljane Å, träna på utegymmet eller låta hunden leka i hundrastgården.

I Klippan finns S:t Petri kyrka som är internationellt känd bland världens arkitekter. Här finns också Klippans Yllefabrik (grundades 1879) som exporterar sina varor till över 30 länder och har fler än 200 återförsäljare i Sverige.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	0,8024 %
ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	0,79143 %

TILLTRÄDE	Enligt ök.

Ekonomi

EL	7 440 kr

FÖRSÄKRING	1 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	9 240 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

262 108 kr Baserat på siffrorna i årsredovisningen för 2021/2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadshus
BYGGNADSÅR	1956
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
HISS	finns ej

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2018-11-01
ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA	128 kWh/m² (Atemp) och år
ÖVRIGA BYGGNADER	Tvättstuga finns i källaren. Förråd (2 st, ett matkällarförråd och ett större) finns i källaren.

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	Riksbyggens BRF Klippanhus nr 2
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	118
VARAV HYRESLÄGENHETER	3
ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	3

JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja.
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 313 kr betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	525 kr
FÖRSÄKRING	Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

INFORMATION AVGIFT

Höjdes senast med 1% 2020-09-01.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Nilen 1 i Klippans kommun med därpå 7 st byggnader med 118 bostadsrätter och 3
lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1956. Fastighetens adress är Klostervägen 2-6 i Klippan.

TV OCH BREDBAND

Bredband genom Telia (100/100).

PARKERING

Parkering finns att hyra för 83 kr/mån.

RENOVERINGAR

Gjorda renoveringar:
2001/02 Stammar & badrum
2005/06 Balkonger
2006/07 Driftövervakning
2008/09 Fönster & tak
2009/10 Tvättstugor
2012/13 Säkerhetsdörrar
2015/16 Värme
2016/17 Installationer
2016/17 Garage och P-platser
2017/18 Installationer
2018/19 Installationer av porttelefoner
2018/19 Markytor (asfaltering av p-platser)
2021 Balkongerna inglasades

Planerade renoveringar:
2020/21 Huskropp - renovering tegelfasader
2020/21 Huskropp - målningsarbeten

ÖVRIGT

Tvättstuga och cykelrum finns i källaren.

Viktiga dokument & länkar

	ED Klostervägen 4 A-F
	Frågelista Klostervägen 4B
	RBF_Klippanhus_nr_2-Stadgar
	Årsredovisning 2021-2022 RBF Klippanhus

Karta

Klippan Klippan

Klostervägen 4B

Boendekalkyl

Maria Arvidsson

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

BR 2:a i Klippan belägen på 3:e vån!Klostervägen 4B Klippan, KLIPPAN

Klostervägen 4B

Fakta om bostaden

BR 2:a i Klippan belägen på 3:e vån!

Ansvarig mäklare

Maria Arvidsson

Bilder

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Maria Arvidsson

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg