Härlig familjebostad med hörntomt på omtyckta Sörböle!

Varmt välkomna till Klostergatan 38, ett smakfullt och uppdaterat kedjehus beläget på gavel med generös tomtyta och vy mot grönområde!

Letar du efter ett rymligt familjehem med cykelavstånd från centrum, samtidigt som du vill ha närhet till natur och vackra grönområden?
-Då kan detta mycket väl vara din framtida bostad!
Här hittar du allt du kan tänkas behöva sett till utrymme, en optimalt planerad planlösning och stora generösa sällskapytor.
Då den gamla garagedelen idag inretts till ännu ett stort sovrum erbjuder bostaden dig möjligheten till hela 4 väl tilltagna sovrum varav det största, på nedre plan, kan bli ett helt fantastiskt Master-Bedroom. Ett nytt garage byggdes till i samma veva så här hittar du idag ett garage om ca 60 kvm där både bil och verktyg ryms utan problem.

Kliv in i en väl tilltagen hall och slås av det ljusa och välkomnande utrymmet som erbjuder dig mängder med plats för förvaring av ytterkläder och skoförvaring.
Direkt till vänster finner du bostaden WC utrustat med handfat och tillhörande spegelskåp ovan.

Rakt fram från hallen finner du sedan det smakfulla köket. Rummet erbjuder dig mängder av utrymme och gott om köksskåp för optimal förvaring.
Ljusinsläpp från stora fönsterpartier släpper in massvis med ljuvligt solljus och skapar en otroligt trevlig boendemiljö. Då kök, matrum och vardagsrum knyts samman i en öppen planlösning skapas här mängder med utrymme att tillsammans laga goda måltider utan att behöva trängas. Plats för matgrupp finns i direkt anslutning till köket där endast en halvö med sittplatser skiljer ytorna åt.

Via matplatsen når du också en inglasad altan i söderläge där du med fördel kan möblera med både matplats eller en härlig loungegrupp.
En utgång från den inglasade altanen leder dig ut till en härlig uteplats som bjuder in till grillkvällar ute i det fria. Här finns gott om plats för familjens mindre medlemmar att leka och stoja med kompisar i den väl tilltagna och insysnskyddade trädgården.

Via matplatsen når du sedan sömnlöst bostadens rymliga vardagsrum. Här finns en charmig öppen spis och golvet är ett vackert och välbevarat ekparkett.
Här kan du enkelt möblera med både större soffgrupper med tillhörande soffbord och tv-bänk samt härliga fåtöljer invid den öppna spisen där du kan krypa ner med en filt och en bra bok under vinterns kalla månader.

Till vänster om köket finner du en nyligt renoverad tvättstuga men kvalitativa vitvaror och ljusinsläpp via ett fönster i söderläge. Här finns dessutom mängder av plats för upphängning av blöta kläder!
Fortsätter du sedan framåt så når du det lyxiga och rymliga garaget med eldriven garageport.

En våning upp så finner du 3 väl tilltagna sovrum där samtliga är utrustade med stora härliga fönsterpartier och garderober för klädförvaring.
Samtliga sovrum på detta plan är rymliga och kan bäddas med större sängar, sängbord och skrivbord om man så önskar. Från det ena av dessa sovrum når du en balkong belägen i söder där du enkelt kan sitta och njuta av solens strålar långt in på kvällstimmarna.

Utöver sovrummen så ligger också bostadens rymliga badrum på detta våningsplan. Här har man öppnat upp mot vindsdelen vilket gett möjlighet att utöka ytan en väsentlig del. Utrymmet är nu utrustat med både dusch och badkar samt en större kommod för småförvaring och en stor spegel ovan. Utöver detta så hittar du väggskåp där handdukar och annat som du inte vill ha framme kan förvaras.

Bostaden ligger på Sörböle som ligger på södra sidan av Skellefteälven. Här har du närhet till stan samt bland annat skola, förskola, högskola skogsområden och Anderstorps handelsområde. Här har du även elljusspår och fina promenadstråk i närheten för dig som gillar att vara ute i naturen. Området är trivsamt och omtyckt med allt man kan tänkas behöva i närhet!

Välkommen att höra av dig vid intresse.
-Jag ser framemot att höra från dig!