MED7CF0B3D511154B40BC246A82C84FCE6B

Budgivning

Bålsta Frösundavik, Bålsta

Klockarebovägen 54

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,898 inkl. Telia fiber (100/100), parkering och sophämtning. ex. vatten och värme
TypRadhus
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum4 rok
Boarea89 kvm
Lägenhetsnummer3:3
Byggår2017
Driftskostnad1,523 kr/månad

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 2,400,000
Utgångspris: SEK 2,550,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Gavelradhus i två plan i barnvänliga Frösundavik. Härlig, ombonad altan i soligt söderläge och en häckomgärdad, lättskött tomt. P-plats framför entrén ingår i avgiften och kan överblickas från bostaden - nära att bära när du handlat! Njut av att bo i en energieffektiv bostad, så gott som nybyggd. Här bor man i en lantlig, idyllisk miljö med många barn i husen runtomkring förskola och Närlifvs ett stenkast bort. Med bara några hundra meter till Mälaren kan man ta ett morgondopp vid stranden som erbjuder både klippbad och långgrund strand. Barnvänligt med förskola och aktivitetsytor i närheten. Välkomna!

Om området

Här bor man i en lantlig, idyllisk miljö med Kalmar Kyrka som granne. Med bara ca 600 m till vattnet kan man ta ett morgondopp vid den nyanlagda stranden som erbjuder både klippbad och långgrund strand. Här finns även grillplatser och bänkar att vila sig på. Vill man hellre strosa runt i skogen går det också utmärkt. I Frösundaviken alldeles i närheten, ligger Bålsta Båtklubb och Frösundavikens Båtklubb.

Kommunikation

Ca 500 m till busshållplats. Denna buss är en lokallinje (302) som går förbi Futurumskolan och Bålsta Centrum i halvtimmestrafik.

Närservice

Lifs ligger 50 m från bostaden. Ca 2,8 km till Cirkle K, restauranger, veterinär och vårdcentral (Bålsta Doktorn). Till Åbergs Museum som har en trevlig restaurang för både lunch och fika är det ca 2,3 km.
Till Bålsta Centrum är det ca 4,7 km.

Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
SEK 2,400,00012020-09-16 08:55:41

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Optimalt planerad bostad med fyra sovrum och dubbla badrum. Social planlösning i entrévåningen med ljusinsläpp från två håll. Genomgående ekparkett och vitmålade väggar ger en lugn atmosfär
Antal rum
4 rum
Boarea
89 kvm
Areakälla
säljarens information
Hall/entré
Välkomnande entréhall med grått klinkergolv och stor garderobsmöbel med skjutdörrar och inredning med hyllor och klädförvaring.
Ett högt smalt sidoljus ger trivsamt ljus både dag och kväll.
Kök
Trivsamt och ljust kök med ljusgrå inredning och arbetsbänkar i mörk laminat.
Alla vitvaror från inflyttningsåret 2017. Spishäll, spisfläkt, ugn, inbyggd mikro, diskmaskin.
Generös matplats vid stort fönster mot entrésidan.
Vardagsrum
Vardagsrummet har en har en fönstervägg mot norr.
Utgång till tomten med sen kvällssol sommartid på den nybyggda altanen
WC/Tvätt
WC med dusch nås från den inre hallen.
Grått klinkergolv, vitt kakel, WC och handfat samt infällbara duschväggar.
Här finns även en tvättmaskin, torktumlare, ett högskåp och värmepanna.
Sovrum 1
Sovrum med fönster mot norr. Effektmålade väggar och vitbetsat golv En garderob.
Sovrum 2
Sovrum med fönster mot norr. Effektmålade väggar och vitbetsat golv. En garderob.
Sovrum 3
Master bedroom med egen garderobsvägg och fin utsikt mot radhusområdet i söder. Målade väggar i en varm nyans och vitbetsade golv.
Badrum
Badrum med badkar, WC, handfat och spegelskåp.
Grått klinkergolv med elvärmeslinga och vitt kakel på väggarna.
Parkering
Parkeringsplatsen nr 20 som ligger direkt framför huset tillhör lägenheten.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
SEK 2,550,000 utgångspris
Avgift
SEK 3,898 inkl. Telia fiber (100/100), parkering och sophämtning. ex. vatten och värme
Driftskostnad
SEK 18,281 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 13,961
VA
SEK 4,320
Beräknat antal personer
5
Andel i föreningen
1.697 %
Andel av årsavgiften
1.697 %
Byggnad
Byggnadstyp
2-plans radhus med bostadsrätt
Byggnadsår
2017
Uppvärmning
vtb värme m återvinning, separat el för varje radhus
Ventilation
Mekanisk med återvinning
Energideklaration
Utförd 3/4/2019
Energiklass
C
Energiprestanda
81 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas m aluminiumram
Övrigt

Garantibesiktning:
Fem år efter slutbesiktning utförs en garantibesiktning av en oberoende besiktningsman för att kontrollera om fel har uppkommit efter slutbesiktningen. Slitage, misskötsel, bristande underhåll är ej fel.
Garantitid:
Garantitiden för alla entreprenadarbeten är 5 år.
Övriga byggnader
Fristående oisolerad förrådsbod
Förening
Namn
BRF Frösunda 1
Om föreningen
Bostadsrätt: Radhusen upplåts i bostadsrättsform.
Sophantering: Underjordsbehållare i området.
Förråd: Varje radhus har en separat förrådsbyggnad (oisolerad) på tomten.
Uppvärmning: Varje radhus har en egen frånluftsvärmepump.
Golvvärme på markplan och radiatorer på övervåningen.
Kall- och varmvatten: Varje radhus har separat mätning av kall- och varmvatten.
Gemensamma anläggningar:
Lekplats: Lekyta finns vid den gemensamma torgytan i området och en större lekplats finns i direkt anslutning i området
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
50
Tv och bredband
Tv, bredband och telefoni : Telia TriplePlay.
Parkering
En parkeringsplats ingår till varje radhus.
Ytterligare parkeringsplatser finns att hyra.
Ett antal elladdningsstolpar finns att hyra.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,182 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Arkitema Architects, arkitekten för kvarteret, beskriver projektet:
Vår ambition har varit att skapa en småskalig bebyggelse, med den svenska trädgårdsstaden som förebild.
Häckomgärdade tomter och ett finmaskigt nät av gator och gångstigar skapar en varierad och inbjudande miljö.
Byggnaderna har placerats på ett sådant sätt att ett gemensamt, skyddat torg bildas i områdets mitt, en självklar mötesplats och områdets hjärta.
Byggnadernas utformning och skala har sin grund i traditionell svensk träbyggnadstradition, men med ett samtida formspråk och uttryck där stor vikt lagts vid omsorg om detaljer och material.
Även färgsättningen är en mix av det traditionella och det samtida där falurött, ljusgrått och mörkgrått varierats inom området och kompletteras av
ligusterhäckarnas mörkgröna rader.
Husens planlösningar är ritade för att fungera både till vardag och fest, med generösa sociala ytor, gott om förvaring och möjlighet till individuell anpassning för olika behov och skeden i livet.

Karta

Bålsta Frösundavik Bålsta

Klockarebovägen 54

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg