190
MED49E1686B68E44E3DA14202A2E1600943

Kittelvägen 17 Bomhus, Södra, Gävle

Kommande®

Bomhus, Södra, Gävle

Kittelvägen 17


PRIS995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

68,5 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

88

MÅNADSAVGIFT

3 407 kr

BYGGÅR

1979

PRIS

995 000 kr

Välplanerad och rymlig 2-rummare på andra våningen med balkong i härligt solläge med ny markis. Lägenheten är i behov av renovering. Garage i länga ingår i avgiften. Mycket välskött bostadsrättsförening med tillgång till tvättstuga, föreningslokal, cykelrum och biltvättplats. Här bor du i ett lugnt område med närhet till förskolor, skolor, affär, busshållplatser och grönområden. Cykelväg hela vägen in till centrala Gävle, alternativt ca 7 min med bil.

Bilder

MED49E1686B68E44E3DA14202A2E1600943
MED2891FAA0AAC04244BDF533BF65C82A98
MED8FDD5F77B42D43AF8A188214F8682F19
MEDADA82B822C3C4E9EA71E879F6959DFCF
MED8453ED316940432FB9B76A97257F266C

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

68,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

88

VÅNING

2 av 2

MÅNADSAVGIFT

3 407 kr

BYGGÅR

1979

PRIS

995 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

UTEPLATS

Balkong i härligt solläge med ny markis från 2021.

BALKONG

Ja

HALL

Rymlig hall med stor klädkammare med gott om garderober.

KÖK

Kök med matplats. Utrustat med spis med häll, fläkt, kyl/frys -21 samt inbyggd bänkdiskmaskin.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med härligt fönsterparti som släpper in mycket ljus.

SOVRUM

Sovrum med utgång till balkongen.

BADRUM

Badrum med fönster. Våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustat med duschkabin, tvättställ, samt wc. Tvättmaskinen ingår ej i köpet.

Om området

Stadsdelen Bomhus fick sitt namn redan år 1742 när fortifikationsdirektör Gabriel Cronstedt föreslog att man skulle stänga av vattenleden vid Fredriksskans med bommar, för att förhindra ryssarnas befarade landstigningar i Gävlebukten. Södra Bomhus är ett barnvänligt bostadsområde som är bebyggt främst med radhus och kedjehus från 1980-talet.
Området ligger ca 5 km från Gävle centrum och här finns också ett härligt friluftsområde med elljusspår vid Rudsjön. Området ligger även nära havet och Flisskärsvarvets småbåtshamn ligger endast 3 km bort.

KOMMUNIKATION

Goda busskommunikationer med buss nr 3 och 12 som går regelbundet.

ÖVRIGT

I närområdet finns flera förskolor och skolor upp till år 9. Övrig närservice som kan nämnas är matbutiker, apotek, hälsocentral, tandläkare, bibliotek, pizzerior mm.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,7018 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,70158 %

Ekonomi

EL

3 600 kr

FÖRSÄKRING

1 400 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

5 000 kr / år

KOMMENTAR

Vissa avvikelser kan förekomma med anledning av förbrukning.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1979

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Frånluft

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-06-12

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA

534 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

160 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf RB Solvagnen

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

107

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 190 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

475 kr

FÖRSÄKRING

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna men bostadsrättstilläggsförsäkringen ingår i föreningens fastighetsförsäkring

INFORMATION AVGIFT

i månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadrättstilläggsförsäkring, grundutbud TV samt garage.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Björsjö 1:1. Byggnaderna på fastigheten är uppförda 1979. På fastigheten finns 8 st byggnader i två våningar och ett antal radhuslängor.
Gemensamhetslokal samt gemensam tvättstuga i området.
Spolplatta för biltvätt.
Fina gräsytor och lekpark finns i området. Förskola finns området. Nära till skolor, affär och bussförbindelser.
Gemensam vår- och höststädning.

TV OCH BREDBAND

Tele2:s (fd Com Hem) grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredbandsmöjligheter via Tele2s (fd Com Hem) tre hål i väggen alternativt fiber via Telia

PARKERING

Garage med motorvärmare i länga, en plats finns till varje lägenhet.
Det finns även ett flertal fria parkeringsplatser i området.

RENOVERINGAR

2018-2019 fönsterbyte i punkthusen.
2020 fönsterbyte och dörrbyte på radhusen.
2015-2016 målning av fasader och förråd.

Viktiga dokument & länkar

Brf Solvagnen stadgar 2015
Energideklaration
Årsredovisning 2021
Kommande

Karta

Gävle Bomhus, Södra

Kittelvägen 17

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg