190
MEDBC24EB7731BC4A61A65EF8A8E2F6D066

Magnifik suterrängvilla med fritt och högt läge!Keillers väg 15 Surte, Surte

Kommande®

Surte, Surte

Keillers väg 15


PRIS6 950 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

180 kvm

TOMTAREA

1 783 kvm

BYGGÅR

2007

DRIFTSKOSTNAD

3 727 kr/månad

PRIS

6 950 000 kr

Magnifik suterrängvilla med fritt och högt läge!

Vid porlande bäck och gränsande till skog ligger denna mycket fina suterrängvilla med nybyggnadsår 2007. Högt och vackert läge med fin utsikt på populära Keillers väg. En mycket ståtlig villa med mycket rymd och generösa ytor. Vacker tomt om hela 1 783 kvadratmeter gränsande till naturen. Bostaden har idag 4 st generösa sovrum och stora sociala ytor. En oas att trivas och leva i.

Här det nära till kommunikationer och service men också nära till den fantastiska miljö Surte har att erbjuda. En kort promenad bort finner vi Keillers Damm och inte långt från bostaden nås även populära Surte sjön som förutom 3 badplatser finns flertalet fina promenadstråk. Surtesjön ingår i Vättlefjälls naturreservat.

Från Surte pendelstation tar ni er snabbt till centrala Göteborg. För er som pendlar till exempelvis Göteborg, tar pendeltåget dig till Nils Ericssons Platsen inom 15 minuter.

Tillträde Juli 2023 eller tidigare efter överenskommelse.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information och visning.

Ansvarig mäklare

Bilder

MEDBC24EB7731BC4A61A65EF8A8E2F6D066
MED9F9368BB4ADE4FB4B1276A9643E37FF3
MED7EA5C07303F143FDB458E4C5C6D95FD2
MED17B34599736C4F46B44528B1AE4ED416
MEDC32782790C3145FFB68A226A5A743ED1

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

180 kvm

TOMTAREA

1 783 kvm

BYGGÅR

2007

DRIFTSKOSTNAD

3 727 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4-5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Stor luftig hall med snyggt slitstarkt ekparkettgolv, ljust målade väggar. Braskamin i anslutning till allrum.

ALLRUM SUTERRÄNGVÅNING

Vackert ljusinsläpp från två väderstreck, ljusa väggar och det genomgående fina ekparkettgolvet.

SOVRUM SUTERRÄNGVÅNING

Inbjudande rum med snyggt målade väggar och fin matchande mönstrad fondtapet.

BADRUM SUTERRÄNGVÅNING

Stort badrum med ljust kakel och blå klinkergolv. Dusch med glasdörrar samt bastu för avkoppling.

TVÄTTSTUGA

Generöst tilltagen tvättstuga med vitt kakel och terrakottafärgat klinkergolv. Tvättmaskin samt torktumlare.

SOVRUM 2 SUTERRÄNGVÅNING

Behagligt och trivsamt sovrum med ljust målade väggar i härlig ton.

VARDAGSRUM/MATPLATS

Stort vackert vardagsrum med härlig utsikt och plats för mycket umgänge. Högt i tak skapar härlig rymd. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

KÖK/MATPLATS

Vackert kök med gott om arbetsyta, vitvaror i rostfritt, vitt kakel och bänkskiva i mörk laminat. Vackert ljusinsläpp från flera väderstreck och altandörr ut till uteplats på husets baksida. Gott om plats för den större familjen eller sällskapet vid matplats.

MASTER BEDROOM

Fint sovrum med behaglig mönstrad tapet. Fint fönster mot skog och husets baksida. Altandörr. Ljusa väggar och det genomgående fina ekparkettgolvet.

BADRUM

Ljust och fint helkaklat badrum med dusch.

SOVRUM

Stort sovrum med plats för lek och stoj. Behagligt grönt målade väggar och fin matchande mönstrad fondtapet. Walk-in Closet.

Om området

Surte är en mycket lugn och barnvänlig ort. Det gamla glasbrukssamhället har en charmig blandning av både äldre och nyare hus och byggnader. Surte har otroligt vacker miljö och gränsar till Vättlefjälls naturreservat. Surtesjön ett populärt utflyktsmål erbjuder förutom 3 badplatser, grillplatser och fina promenadstråk runt sjön.

KOMMUNIKATION

Från Surte pendelstation tar tåget dig snabbt och miljövänligt till exempelvis centrala Göteborg inom 15 minuter.

NÄRSERVICE

Affärsgatan erbjuder matbutik, pizzeria, frisörer, caféer, lokalt bryggeri, restaurang och mycket mer.
Barnfamiljer har närhet till förskolor och Surteskolan (F-6)

PARKERING

Fri parkering vid pendelstation.

Ekonomi

EL

29 929 kr

VA

6 360 kr

RENHÅLLNING

2 583 kr

SOTNING

463 kr

FÖRSÄKRING

5 386 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

44 721 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 874 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plans villa med suterrängvåning

BYGGNADSÅR

2007

UPPVÄRMNING

Frånluftsvärmepump, kamin.

VENTILATION

Mekanisk (frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-03-28

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

162 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

GRUNDMUR

Suterräng

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

Isolerglaskassetter.

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor på papp och läkt

FASTIGHETSBETECKNING

Surte 3:42

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd.

ÖVRIGT

2017 Målning av fasad.
Värmepump servad och renoverad 2020.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

4 363 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

3 299 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 847 000 kr

Tomt

AREAL

1783 kvm

TOMTTYP

Trädgårds-/Naturtomt.

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan Vattenskyddsområde

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

UTEPLATS

Flertalet uteplatser och balkong.

PARKERING

Generöst tilltagen uppfart med plats för flertalet bilar

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Ale Surte GA:13 ändamål: Vägar, Grönområden

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Ale Surte

Keillers väg 15

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg