MED82D0FAA46E434EB2BA54715025BAD933

Balkong i söderläge

Lillån, Örebro

Kåvivägen 5

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,738 inkl. värme, VA & kabel-tv.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea56.4 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer19
Byggår1962
Driftskostnad308 kr/månad

Utgångspris: SEK 850,000

Ansvarig mäklare

Visningar

Välkommen att kontakta mäklaren för en personlig visning.

Varmt välkommen till denna ljusa och trevliga 2:a i lugna och familjära Lillån. Charmigt kök med inredning i äldre stil, ljust vardagsrum med utgång till balkongen och ett badrum som är renoverat vid föreningens stambyte. Snabbt tillträde är möjligt för den som så önskar. Välkommen att anmäla dig till visningen via HusmanHagbergs hemsida.

Om området

Lillån i Örebro är ett område strax norr om centrum vid riksväg 50 mot Falun. I Lillån finns ett stort antal villor, radhus och ett fåtal lägenheter. Området gränsar i söder till Bettorp.

Här finns även två skolor, en F-6 skola (Lillåns södra skola) och en F-9 skola (Lillåns norra skola), förskola, en kyrka (Hovsta kyrka) folktandvård och en vårdcentral. Strövområden med elljusspår och en tennishall. För den golfintresserade finns Kårsta golfklubb vid sjön Lången på några minuters bilfärd.

Kommunikation

Området trafikeras av busslinjerna 5, 8 och 24. Kåvivägen förbinder området med Vivalla och Lundby.

Närservice

Den kommersiella verksamheten inkluderar flera bilaffärer, Korvbrödsbagarns centralbageri, frisör, bensinmack, snabbmatsrestauranger och pizzeria.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Bostadshus

Hall

Kök

Kök

Kök

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Entré in till en hall med laminatgolv och hela sex stycken inbyggda garderober. Kök med vit charmig äldre inredning samt laminatgolv. Vardagsrum med laminatgolv och utgång till balkongen som har härligt söderläge. Sovrum med plastmatta på golvet.
Antal rum
2 rum
Boarea
56.4 kvm
Areakälla
föreningens information
Kök
Spis, spisfläkt och kyl/frys.
WC/Dusch
Dusch, WC, tvättställ samt plastmatta på golv och vägg.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 2
Pris
SEK 850,000 utgångspris
Avgift
SEK 3,738 inkl. värme, VA & kabel-tv.
Driftskostnad
SEK 3,691 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,500
Försäkring
SEK 1,191
Beräknat antal personer
2
Andel i föreningen
0.02603 %
Reparationsfond
SEK 6,227
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1962
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Fönster
Isolerglas från 2019
Övriga byggnader
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.
Förening
Namn
Brf. Lillåbo nr 1
Om föreningen
I källaren på Lillgårdsvägen 4 finns föreningens bokningsbara tvättstuga med 2 tvättmaskiner,
torkskåp, tumlare samt mangelrum.
I en separat gemensam byggnad finns soprum för brännbart och kompost. Närmaste
återvinningsstation finns ca 100 m från lägenheterna, alternativt Hovsta återvinningscentral.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
38
Antal lokaler i föreningen
8
Tv och bredband
I avgiften ingår ett grundutbud av tv-kanaler.
Parkering
Inom föreningen finns 17 stycken garage, kostnad för närvarande 375 kr/mån samt 12 p-platser med motorvärme, kostnad för närvarande 180 kr/mån. Separata köer.
Renoveringar
Fasad, balkong och tak: 2002
Stamrenovering: 2007
Fönster: 2019
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473

Karta

Lillån Örebro

Kåvivägen 5

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg