Renoveringschans!

Nu saluförs äntligen denna bostadsrätt på härliga Karlbergsvägen. Välkommen till denna renoveringsmöjlighet att förvandla en oslipad diamant till ditt boende där man har sin helt egna uteplats.

Här har du möjligheten att kunna sätta din helt egna prägel på boendet som har en slående potential.

Belägen i den populära stadsdelen Vasastan, erbjuds denna 2 rum och kök lägenhet om 65 kvm boarea med ytterligare 15 kvm biarea.

ÖVRIGT:

Bostaden är enligt föreningens uppgifter 60 kvm. Enligt mätbevis är lägenheten 65 boarea + 15 biarea.

Uppskattad takhöjd i bostaden (inte uppmätt). Takhöjd sovrum, varierar mellan ca: 1,45m - 1,85m.

Takhöjd vardagsrum, ca: 210m - 215 m.

Takhöjden ursprung utgår från att bostaden är byggd på ett berg samt har en innergård ovanför sig. Därav är möjligheterna att förändra takhöjden svår ur föreningens perspektiv.

Uteplatsen har en godkänd storlek på 80 cm från fasadväggen enligt styrelsen, vilket har övertrasserats i dagsläget. Styrelsen är dock öppen att föra en dialog med den nya ägaren kring storleken av uteplatsen.

Radonmätning samt besiktning har skett av bostaden, dokumenten finns bifogade under "Viktiga dokument & länkar".

Föreningen vill att bostaden färdigställs i ett bättre skick och vill ha en plan från köparen kring hur detta ska utföras via mejl för att kunna godkänna medlemskapet. Gällande fuktskadan på bostaden så planerar föreningen att åtgärda detta men inga datum satta för åtgärden.

Besiktningsmannen rekommenderar att bostaden både tilläggs isoleras samt tilläggsventileras för att motverka undertryck i luftflödet.

Bostaden säljes med friskrivningsklausul!

Besiktningsprotokoll finns att tillgå där ägaren genomfört en förhandsbesiktning men köp kommer att genomföras utan möjlighet för köparen att göra anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i bostadsrätten. Vi upplyser därför köparen om att ingående undersöka bostadsrätten då köparen sedan godtar bostadsrättens skick. Köparen får efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i bostadsrätten. Besiktningsprotokoll finns att tillgå som pdf-fil under fliken dokument.

Driftkostnader:
Försäkring: 200 kr/månad
Hushållsel: 274 kr/månad