Välkommen till välplanerade 3:a med inglasad balkong, lugnt beläget på Kalmgatan i välskött förening med ledig garageplats, fritt från direkt insyn med fantastisk vy över Hammarby Sjöstad och Södermalm!
Här finner ni två stora sovrum, där ett med lätthet går att dela av vid behov av ett extra sovrum. Det komplett utrustade och renoverade köket har plats för 4-6 personer och ligger i fil med det öppna och lättmöblerade vardagsrummet med goda ljusinsläpp från fönster i gavel.
Badrummet är helkaklat och utrustat med både badkar, golvvärme och kombimaskin med tvätt- och torkfunktion.
Hela lägenheten håller en mycket god standard, med välplanerade och lättmöblerade rum - samtidigt som planlösningen är flexibel och möjliggör flera alternativ vid behov av såväl ett extra sovrum eller ett större hemmakontor/gästrum. Dessutom finns en stor inglasad balkong med infravärme.
Här bor ni i den välskötta föreningen Eldflugan 1, med låga avgifter och en välskött ekonomi. I huset finns allt som behövs; cykel- och barnvagnsrum, tvättstuga och stor hiss. Föreningen har även ett stort garage precis bredvid med ledig garageplats!
På kort gångavstånd nås T-bana, tvärbana, bussar och skola/grundskola. Nackareservatet och Hammarbybacken ligger nära.
Välkommen på visning, anmäl dig gärna på mäklarens hemsida då vi tar en ett begränsat antal per visningstid!
Om området
Hammarbyhöjden är ett attraktivt och mycket populärt område alldeles i utkanten av innerstan. Här bor man i trevliga kvarter med närhet till både storstad och natur.
Från bostaden har man även absolut närhet till omtyckta Nackareservatet. Här har du gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter med bland annat bad i Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbanor, joggingspår och vackra promenadvägar. Ett stenkast från bostaden finns skidbacke, barnvänliga lekparker och Nytorpsbadet.
I Hammarbyhöjden får man verkligen det bästa av två världar med sitt citynära läge där man ändå har lyxen att kunna dra sig undan den värsta storstadsstressen i en grönskande miljö. Hammarbyhöjden är ett levande och attraktivt område där både gammal som ung trivs. Välkommen till trevliga Hammarbyhöjden.
Kommunikation
Beroende på bostadens läge har man endast en kort promenad till både Hammarbyhöjdens och Skärmarbrinks tunnelbanestation.
Närservice
Till Globen och Tele2 Arena är det promenadavstånd med ett 60-tal olika butiker, ICA Supermarket Globen, banker, restauranger, systembolag och ett stort nöjesutbud. Vid Finn Malmgrens plan finns bland annat mataffär, pizzeria, apotek, sushi-servering, gym och blomsterbutik. Tidaholmsplan i närheten har en thai-restaurang och mysigt café. Bageri och catering på Malmövägen, Turteatern i Kärrtorp. Källsorteringsstationer finns i närheten, bland annat på Finn Malmgrens väg och på Garagevägen. På kort gångavstånd ligger Hammarby Sjöstad med ett enormt utbud av såväl restauranger, butiker och annat intressant.
I området finns det flera förskolor.
Parkering
Ledig garageplats finns i föreningens garage för 385 kr/mån.
Boendeparkering i området genom Stockholms stad för en kostnad om 500 kr/mån. Korttidsparkering genom Taxa 4.
Övrigt
Sommartid så går ni utan problem in till Södermalms stora utbud av pubar och restauranger. Vankas det utlandsresa så stannar även flygbussen mot Skavsta vid Gullmarsplan. I
